Sjekk med annonsør Henningsvær - Vertikaldelt 1/2-part med flott utsikt og gode solforhold

Innhold Eiendommen ligger fint til i idylliske Henningsvær. Flott utsikt og veldig gode solforhold. Boligen har følgende innhold: Kjeller er ikke innredet, består av vaskerom og boder. Hovedetasje består av entré, bad, kjøkken og stue. Loftet har gang, kontor og 2 soverom. 1 av rommene som benyttes til soverom på loft tilfredsstiller ikke forskriftenes krav til størrelse. Standard Bygningen bærer preg av tidens tann, med bruksslitasje og noe manglende vedlikehold over flere år. Generellt behov for restaurering/opprustning/modernisering. Boligen har følgende overflater: Himlinger: Himlingsplater i stue og loftsgang, forøvrig malte plater. Åpen himling i hovedkjeller, panelhimling i kjellerrom under entre/bad. Vegger: Vegger med malte plater, strie malt, panel. Ubeh. betongvegger kjeller. Gulv: Belegg alle gulv 1. etasje og på 2 av soverommene loft, øvrige gulv med malte gulvbord. Ubeh. betonggulv kjeller. Altibox ligger inntil husveggen, men er ikke installert i boligen. Det ble i følge selger i 2012 lagt nytt utvendig avløp og innvendige rør ble skiftet. Beliggenhet Eiendommen ligger i fiskeværet Henningsvær i Vågan kommune. Den ligger med gangavstand til alle fasilitere i værret. Henningsvær har skoler, butikker, galleri, hotell og restauranter. Her er et yrende folkeliv igjennom året med forskjellige arrangement og festivaler. Henningsvær ligger ca 25 km fra kommunesenteret Svolvær i Vågan kommune. Her er alt av fasaliteter en småby har. God kommunikasjon med båt, fly og buss til andre regioner og områder. Adkomst Når man kommer til Henningsvær fortsetter man til høyre utover langs Dreyersgate, over moloen og videre inn på Hellandsgata. Nr 62 er på høyre side av veien. Ved fellesvisninger vil det bli skiltet fra Eiendomsmegler 1. Tomtebeskrivelse Festet tomt på ca 54 kvm. Bortfester er Vågan kommune. Nåværende festeavgift er kr 111,- pr år. Ny festeavtale vil bli utstedt når boligen er solgt. Festeavgiften blir endret i 2014 til kr 274,- Festeavgiften kan reguleres hvert tiende år sist i 2014. Festetiden er 80 år fra tinglsyninsdato 05.05.2004. Bortfesterens panterett skal ha 1. prioritet. Bortfester har panterett i festeretten og bygninger på tomten for inntil 3 års forfalt festeavgift. Festeren har ikke innløsningsrett. En eventuell forelengelse av festet skjer etter avtale mellom partene etter bestemmelser i §§9 og 11 i lov om tomtefeste. Tomten kan innløses mot takst og ny oppmåling. Grunneier må samtykke ved overdragelse i festekontrakt. Vei, vann og kloakk Offentlig vei Privat vannverk Privat avløp Kommunale avgifter for 2014 er kr 1270,- Det omfatter feiing og eiendomsskatt. Disse faktureres to ganger i året med forfall 20/5 og 20/11. Henningsvær Vannverk, årsgebyr er kr 2500,- Renovasjon for 2014 er kr 3091,- Faktureres to ganger i året med forfall 20/3 og 20/9. Byggmåte Fundamentert med betong til faste masser. Drenering fra byggeår sannsynlig steinsetting. Trebjelkelag, 5/4" gulvbord. Usikkert om isolasjon, sannsynlig begrenset. Yttervegger kjeller av betong. Yttervegger primært av bindingsverk/plank som utvendig er panelt, innvendig panelt/platekledd. Saltak av tre, tretro, papp, lektre. Uisolert. Metallplater. Fundamentert med betong til faste masser. Drenering fra byggeår sannsynlig steinsetting. Trebjelkelag, 5/4" gulvbord. Usikkert om isolasjon, sannsynlig begrenset. Yttervegger kjeller av betong. Yttervegger primært av bindingsverk/plank som utvendig er panelt, innvendig panelt/platekledd. Saltak av tre, tretro, papp, lektre. Uisolert. Metallplater. Energimerking Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger i område for boliger og tilhørende anlegg. Omkringliggende område er spesialområde for friluftsområde (på land). På andre siden av veien er det område for bolig og forretning. Se vedlagte plankart. Reguleringsbestemmelser for Henningsvær er ikke vedlagt. Kontakt megler for kopi av bestemmelser. Eiendommen er registrert som helårsbolig. Dersom eiendommens skal benyttes som fritidsbolig må det søkes om konsesjon. Fyring / Oppvarming Elektrisk.

Kontakt selger Del

Rating: