Sjekk med annonsør Herøya - Praktisk leilighet i rekke med 3 soverom og egen, vestvendt hage

Innhold Første etasje inneholder gang, to soverom, kjellerstue, toalettrom, bad og bod.I overetasjen er det kjøkken, stue og soverom med utgang til vestvendt terrasse og hage samt balkong. Standard FØRSTE ETASJEGang: gang med laminat på gulvene og malte plater på veggene.Bad: flis på gulvet og veggene. Stort badekar og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Rommet er oppgradert i 2011.Toalettrom: belegg på gulv og malte plater på veggene. Toalettet er fra 2011.Soverom 1: laminat på gulvet og panel på veggene.Soverom 2: laminat på gulvet og malte plater på veggene.ANDRE ETASJEKjøkken: belegg på gulv og tapet på veggene. Funksjonell og praktisk innredning. Utgang til balkong fra 2008.Stue/spisestue: parkett på gulvet og malte flater på vegger. Utgang til terrasse. Deler av stue/spisestue var tidligere benyttet som soverom.Soverom: laminat på gulv og tapet på veggene. Rommet er romslig.Det er installert varmepumpe. Beliggenhet PRIVATmegleren har gleden av å presentere Mauråsvegen 30 B, en rekkehusleilighet med en sentral og barnevennlig beliggenhet på Herøya i det veldrevne Herøyaåsen borettslag. Gangavstand til buss, barnehage og flere fine turområder i nærheten, inkludert kort vei til sjøen. Porsgrunn sentrum ligger kun en kort buss- eller kjøretur unna, det samme med dagligvarebutikk. Leiligheten har en vestvendt hage med kveldssol og en balkong på fremsiden med morgensol samt biloppstillingsplass rett foran leiligheten. Beskrivelse av bebyggelsen Rekkehusbebyggelse. Byggemåte Grunnmur i betong/lettklinkerblokker og yttervegger i bindingsverk og utvendig kledd med tømmermannskledning. Takkonstruksjon med plassbygget taksperrer som saltak. Undertak med bord/papp. Taket er tekket med takstein.For ytterligere byggteknisk informasjon henvises det til boligsalgsrapporten vedlagt salgsoppgaven. Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 113 kvm, Bruksareal: 120 kvm, Bruttoareal: 132 kvm Oppvarming Det er installert varmepumpe i leiligheten. Ellers elektriske varmeovner i leiligheten. Det er pipe i leiligheten. Parkering / Garasje Biloppstillingsplass rett på utsiden av leiligheten i tillegg til en felles biloppstillingsplass rett på nedsiden. Servitutter / Rettigheter Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader ihht borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp). Vei / Vann / Avløp Borettslaget er tilknyttet kommunalt vei-, vann og avløpsnett. Ferdigattest eller midl. brukstillatelse Det foreligger ferdigattest på bygningen. Ligningsverdi Ligningsverdi som primærbolig kr 448 611 per 16.05.14Ligningsverdi som sekundærbolig kr 717 777 per 16.05.14 Reguleringsforhold Eiendommen faller inn under reguleringsplanen "Områdeplan Herøya".Reguleringsplanen ligger vedlagt salgsoppgaven. Beskrivelse av borettslaget Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i borettslagets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Budsjett og regnskap kan sees hos din PRIVATmegler. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer. Sikringsfond Ifølge PBBL er boligselskapet tilknyttet sikringsfond. Faste, løpende kostnader Kr.3 965,- i månedlige fellesutgifter.Fellesutgifter som inkluderer: renter og avdrag på felleslån, kommunale avgifter, huseierforsikring, utvendig vedlikehold, honorar til styret og forretningsfører og andre driftsutgifter.Strøm, ca kr. 13 000,- i året.Forsikring i If Skadeforsikring kr (polisenummer SP561715)Endringer i lånevilkår, herunder renteendringer, vil kunne medføre at månedlige fellesutgifter endres. På samme måte vil vedlikeholdsarbeider og oppgradering av bygning kunne medføre økte fellesutgifter. Selger er ikke kjent med planer om ekstraordinære tiltak som vil kunne medføre endringer i fellesutgifter. Oppgjør Fullt oppgjør/kontant før overtagelse. Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette. Totale kostnader 1 590 000,- (Prisantydning)331 082,- (Andel av fellesgjeld)--------------------------------------------------------1 921 082,- (Totalpris ekskl. omkostninger)Omkostninger3 750,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))199,50 (Panteattest kjøper)430,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)430,- (Tingl.gebyr obligasjon BRL - Statens Kartverk)--------------------------------------------------------4 809,50 (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------1 925 891,50 (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Spesifikasjon av lån 12111366371, <DNB bank ASA> Annuitetslån, 4 terminer pa.Rentesats per 20.05.2014: 3,65% pa.Antall terminer til innfrielse: 87Saldo per 20.05.2014: 239 595.-Andel av saldo: 0Første termin: 30.12.2007Første avdrag: 30.12.2007 ( siste termin 30.12.2035)82108212809, <DNB bank ASA> Annuitetslån, 4 terminer pa.Rentesats per 20.05.2014: 3,59% pa.Antall terminer til innfrielse: 139Saldo per 20.05.2014: 4 660 440.-Andel av saldo: 103 521Første termin: 30.03.2009Første avdrag: 30.03.2012 ( siste termin 30.12.2048)12117407738, <DNB bank ASA> Annuitetslån, 4 terminer pa.Rentesats per 20.05.2014: 3,65% pa.Antall terminer til innfrielse: 139Saldo per 20.05.2014: 426 465.-Andel av saldo: 0Første termin: 30.12.2009Første avdrag: 30.12.2009 ( siste termin 30.12.2048)12117912947, <DNB bank ASA> Annuitetslån, 4 terminer pa.Rentesats per 20.05.2014: 3,65% pa.Antall terminer til innfrielse: 103Saldo per 20.05.2014: 480 123.-Andel av saldo: 21 949.-Første termin: 30.06.2010Første avdrag: 30.06.2010 ( siste termin 31.12.2039)12119288620, <DNB bank ASA> Annuitetslån, 4 terminer pa.Rentesats per 20.05.2014: 3,65% pa.Antall terminer til innfrielse: 47Saldo per 20.05.2014: 516 073.-Andel av saldo: 12 076.-Første termin: 30.03.2011Første avdrag: 30.03.2011 ( siste termin 30.12.2025)12123530258, <DNB bank ASA> Annuitetslån, 4 terminer pa.Rentesats per 20.05.2014: 3,65% pa.Antall terminer til innfrielse: 113Saldo per 20.05.2014: 6 586 163.-Andel av saldo: 154 114.-Første termin: 30.09.2012Første avdrag: 30.09.2012 ( siste termin 30.06.2042)12125368504, <DNB bank ASA> Annuitetslån, 4 terminer pa.Rentesats per 20.05.2014: 3,65% pa.Antall terminer til innfrielse: 50Saldo per 20.05.2014: 44 225.-Andel av saldo: 0Første termin: 30.06.2013Første avdrag: 30.06.2013 ( siste termin 30.09.2026)12126782592, <DNB bank ASA> Annuitetslån, 4 terminer pa.Rentesats per 20.05.2014: 3,65% pa.Antall terminer til innfrielse: 118Saldo per 20.05.2014: 1 684 702.-Andel av saldo: 39 422.-Første termin: 30.12.2013Første avdrag: 30.12.2013 ( siste termin 30.09.2043)12126782606, <DNB bank ASA> Annuitetslån, 4 terminer pa.Rentesats per 20.05.2014: 3,65% pa.Antall terminer til innfrielse: 98Saldo per 20.05.2014: 182 673.-Andel av saldo: 0Første termin: 30.12.2013Første avdrag: 30.12.2013 ( siste termin 30.09.2038)12127408481, <DNB bank ASA> Annuitetslån, 4 terminer pa.Rentesats per 20.05.2014: 3,65% pa.Antall terminer til innfrielse: 119Saldo per 20.05.2014: 206 025.-Andel av saldo: 0Første termin: 30.03.2014Første avdrag: 30.03.2014 ( siste termin 30.12.2043) Diverse Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte boligsalgsrapport. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEF&aposs normgivende liste over løsøre og tilbehør i "Viktig informasjon for selger og kjøper". Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen. Adgang til utleie (boligformål) Det er ikke egen utleiedel.Dersom man ønsker å leie ut leiligheten i sin helhet må man søke styret i borettslaget om godkjenning. Overtagelse Etter nærmere avtale. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen. Forkjøpsrett for medlemmer / styregodkjennelse Det er forkjøpsrett for borettslagets- og medlemmer av tilknyttet boligbyggelag. Dette vil bli avklart i etterkant av akseptert bud. Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan de kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere.Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på PRIVATmeglerens nedlastbare "app." og på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema. Lov om hvitvasking Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Kontakt selger Del

Rating: