Sjekk med annonsør Hokksund - Røren - Spennende og innholdsrik enebolig med stor tomt rett ved Røren barneskole. 3 sove

Innhold 1. Etasje: Kjøkken, vindfang, trappegang, wc og stue/spisestue med utgang til terrasse med utepeis..2. Etasje: Gang, bod, 3 soverom, hvorav 2 av de har alkove.Kjeller: Trapperom, vedbod, peisestue, barrom med innebygget seng og stor flislagt bad/wc.Dobbel garasje med to stykk leddporter av tre. Tredør og 4 vinduer m/isolerglass. Egen el-tavle i garasjen. Det er smøregrav i en del av garasje.Koselig utestue medfølger. Standard Boligen er meget spennende innredet og bør oppleves!Gulv: Fliser.Vegger: Fliser og panel.Himlinger: Behandlet panel og panel.Bad  med varmekabler inneholder servant, dusjnisje, innmurt hjørnekar og wc.Kjøkken oppusset i 2006 med behandlet profilert innredning med integrert stekeovn og micro. Ventilator over komfyr og opplegg til oppvaskmaskin.Hvitevarer utover det som er integrert medfølger ikke. Vinhylle, vegghengte skaper og  lysekroner medfølger ikke. Beliggenhet Meget pent og fritt beliggende på Røren/Semsmoen. Rett ved Rørern barneskole. Kort gangavstand til idrettsanlegg, dagligvare (Kiwi) og busstopp.Gangavstand til  Hokksund sentrum  med togstasjon der det er bra adkomst videre til Drammen og Kongsberg. Bebyggelse Boligen er fundamentert med betongplate/såle på grunn. Grunnmur av betong, utvendig behandlet. Yttervegger i kjeller er under terreng. Vegger/delevegger består av betong/ tre-reisverk. Yttervegger er foret inn og kledd med plater/ panel.Yttervegger består av tre/bindingsverk. Taktypen består av saltak tekket med sementstein, lagt om i 1992. Arealer Primærrom: 154 kvm, Bruksareal: 164 kvm, Bruttoareal: 186 kvmP-rom kommentar: 1. Etasje: Kjøkken, vindfang, trappegang, wc og stue.2. Etasje: Gang, soverom, 2 soverom m/alkove.Kjeller: Trapperom, peisestue, barrom og bad.Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler Oppvarming Varmekabler i badegulv. Vedovn i gang 1. etasje. Parafinkamin komb. m/ved i stue i 1. etasje. Murt peis m/innsats i kjeller.Dagtank til parafin er kledd igjen og ikke vært i bruk på mange år, forøvrig elektrisk. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Stor eiertomt på 945 kvm. Eiet tomt. Eiendommen er pent opparbeidet med beplantet hage og gruset gårdsplass. Det er mange fine uteplaaser på tomten. Parkering I dobbelgarasje og gårdsplass. Vei/Vann/Avløp Vann/kloakk: Via privat stiklkledning til det offentlig.Vei: Offentlig. Regulering Planstatus for aktuell eiendom Kommuneplan:Ja, egengodkjent 2.2.2011 Kommunedelplan Reguleringsplan:                Nei Andre planer :Tilstøtende plan for Fortau Langs Fv 61, Semsmoveien på Røren, egengodkjent 02.04.2014. Dette er planlagt på andre siden av veien. Andre viktige opplysninger                :Utnyttelsesgrad 30% Formål med reguleringen:                Bolig Adkomst Det vil bli skiltet med Foss & co skilter under fellesvisninger. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. Totale kostnader Omkostninger8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))194,- (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)74 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 990 000,-))--------------------------------------------------------84 894,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------3 074 894,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Prospekt Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av salgsprospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer å inngi kjøpetilbud på en eiendom, må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Bestill prospekt via link i denne annonse eller kontakt megler.

Kontakt selger Del

Rating: