Sjekk med annonsør VISNING ONSDAG! Darbu i Fiskum - Unik bolig mellom Drammen og Kongsberg - 4 sov. - Må ses!

Innhold Boligen fremstår som ny med en svært praktisk planløsning. Den inneholder gang, bad, 4 soverom hvorav 1 med utgang til svalgang, wc, bad/vaskerom med egen inngang, kjøkken med utgang til svalgang, stue og spisestue med utgang til svalgang. Rundt hele huset er det bygget en 100 kvm stor svalgang med mange fine sitteplasser. Isolert sportsbod med utvendig inngang ved siden av hovedinngangen. Standard Boligen er lys og pen med normal god standard. Det er et omtegnet Boligpartner-hus. Overflater generelt i boligen: Gulv: Fliser med varmekabler i oppholdsrom og tepper på soverom. Vegger: Malte, glatte flater og fliser på baderom. Himling: Malte, glatte flater. Bad: Fliser på vegger og på gulv med gulvvarme, malte, glatte flater i tak. Badet inneholder dusjnisje (åpen dusjløsning), klosett, servant, speil og lys. Bad/ vaskerom: Fliser på gulv med gulvvarme, malte, glatte flater på vegger og i tak. Rommet har dusjkabinett 90x90 cm, utslagsvask montert i innredning, høyskap og underskap med benkeplate. Det er opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder fra OSO fra 2011, 200 liter. Wc: Fliser med gulvvarme, og malte, glatte flater på vegger og i tak. Det inneholder klosett, servant, speil og lys. Kjøkken: Det er fliser med varmekabler på gulv og malte, glatte flater på vegger og i tak. Innredning fra Aubo med slette fronter. Innvendige profilerte dører med malte overflater. Skyvedører inn til alle soverom og bad. Alle vinduer fra gulv til tak har solskjerming/-film, som også begrenser innsyn, ref. selger. Røykvarslere og brannslukning ihht. forskrifter. Sikringsskap er plassert på vaskerom, automatsikringer, vesentlig skjult anlegg. Balansert ventilasjon (tilluft i oppholdsrom og avtrekk i våtrom), ventilasjonsaggregatet er plassert på vaskerommet. Oppl. ihht. boligsalgsrapport. Beliggenhet Boligen er beliggende på Prestegårdsskogen, som er et nyere boligområde på Darbu. Området er rolig og barnevennlig med fantastisk utsikt over Fiskumvannet. Boligen ligger i enden av blindvei, uten gjennomgangstrafikk, og det er kort vei til felles lekeplass. Gangavstand til Darbu barneskole og barnehage. Kort vei til Darbu stasjon med gode togforbindelser/Intercity til Kongsberg og Oslo. Kun 55 min til Oslo og 10 min til Kongsberg. Matbutikken Joker på Darbu har både Post i Butikk og reseptfrie legemidler. Se lenke: http://www.joker.no/Butikkene/Buskerud/Joker-Darbu/ Det er i disse tider byggestart for ny og moderne butikk på ca. 500 kvm, og kafé på Darbu. Se lenke: http://www.eiker-eiendomsutvikling.no/index.cfm?id=414915 På Darbu finner du også mange aktive miljøer, bla: Fiskum Grendeutvalg Fiskum barne- og ungdomsteater Fiskum Skytterlag Buskerud Folkehøyskole med Eiker Scene Fiskum idrettsforening I nærområdet finnner du også Sundhaugen Paviljong og Vestfossen Kunstlaboratorium Fossesholm Herregård Flotte turmuligheter sommer og vinter med feks. Hallhytta som ligger i skogen med løypenett fra Dunserdhagan på Darbu, samt Kongsberg og Ormåsen. Fra Darbu er det en akseptabel pendleravstand til Kongsberg Næringspark, se lenke: http://www.kongsberg-teknologipark.no/ Darbu er et tettsted i Fiskum i Øvre Eiker. Tettstedet har 541 innbyggere per 1. januar 2012, totalt ca. 1300 innbyggere i Fiskum. I tettstedet ligger blant annet Fiskum kirke og Darbu stasjon. På Rud ligger Buskerud folkehøgskole. Tettstedet ligger mellom Drammen og Kongsberg. Adkomst Enkel adkomst fra E 134, ta av til Darbu, følg Gamle Kongsbergvei ned mot Nyveien. Ta til høyre opp Åleveien og du vil få Brasmeveien på høyre hånd. Boligen ligger i enden av veien. Du kan også kjøre opp fra Kongsbergveien. Tomtebeskrivelse Eiet tomt på 769 kvm opparbeiet med noe naturtomt, beplantning og prydbusker. Gruset gårdsplass. Vei, vann og kloakk Offentlig tilknyttet vann og avløp. Årlige kommunale gebyrer for vann og avløp for 2014, kr. 3 285,- inkl. mva. Beløpet er basert på stipulert forbruk, det er installert vannmåler. Årlig renovasjonsgebyr kr. 2 926,-. Oppl. ihht. offentlig instans. Byggmåte Boligen har støpt betong fundament med plate på mark, yttervegger over grunnmuren er av bindingsverk. Den utvendige kledningen er av stående panel. Takkonstruksjon; Valmtak, taket er tekket med takstein. Takrenner og nedløp av plastbelagt stål. Boligen har kaldtloft. Pipe i stål, helbeslått over tak. Det er montert peisovn med glass, type Tokyo fra Jøtul. Den utvendige svalgangen rundt hele huset er stort sett støpt plate på mark som går fra inngangspartiet rundt huset til stuen. På baksiden er svalgangen i trekonstruksjon med bjelkelag og gulvbord, satt på lecablokker. Standard tofløyet utgangsdør. Vinduer og terrassedører med isolerglass fra byggeåret. Oppl. ihht. takstrapport. Rolig og barnevennlig boligområde. Energimerking Energimerke C og oppvarmingskarakter oransje. Regulering Reguleringsplan med bestemmelser for Prestegårdsskogen, egengodkjent 30.06.1988, endret 23.06.2004. Fyring / Oppvarming Boligen varmes i dag opp ved strøm med varmekabler. Det er varmekabler i alle rom, unntatt soverom. Det er montert en peisovn med glass, type Tokyo fra Jøtul.

Kontakt selger Del

Rating: