Administrer informasjonskapsler

Sjekk med annonsør HOPESTRAND - Flott enebolig med stor tomt i svært usjenerte, rolige omgivelser - Visning etter avtal

Endret: August 17, 2015
  • Sted: Risør, Risør

Innhold Kort om boligen:- Stor tomt med gode solforhold- 5 soverom- Stor solrik terrasse- Landlig og usjenert beliggenhet- God planløsning- Alt på ett plan!Boligen inneholder:Vindfang, wc, bad, vaskerom, bod, stor gang med kontor, kjøkken, stue og 5 soverom.På tomten er det to redskapsskjul.Ta kontakt med Eiendomsmegler Tommy Svendsen på TLF: 464 32 223 for å avtale visning. Standard Det er gjennomgående god standard i huset, samt en god og arealeffektiv planløsning.Kjøkkenet fremstår bra med fine fronter og god skapplass.Meget praktisk direkte adkomst til solrik terrasse. Gode lysforhold i kjøkken og stue. Meget praktisk vedovn gir god varme til store deler av huset.Boligen innehar 5 gode soverom med god plass til seng og skap. Det kan i tillegg lages et sjette soverom dersom ønskelig.Meget praktisk vaskerom med god plass til klestørking. Opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.Takess i alle himlinger. Beliggenhet Boligen ligger landlig og godt til på Hopestrand med en romslig utsiktstomt. Her har man skogen som nærmeste nabo, med unntak av et enkelt nabohus. I området er det fine turområder, samt bademuligheter i nærliggende tjern.Tomten er svært usjenert og ligger ytterst ut mot Hudalstjenna. Her har man en flott utsikt og særdeles god solforhold.Nærmeste butikk er Joker Hopestrand og ligger kun få minutter unna. Bebyggelse Det er kun et nabobygg i nærmeste område. Adkomst Se vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til eiendommen.Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. Areal 1.etg: 145 kvm BraFølgende rom inngår i primærareal:Vindfang, wc, bad, vaskerom, kjøkken, stue, gang og 5 soverom. Utstyr * Vedovn* Terrasse* Vaskerom* Flaggstang* Parabol Oppvarming Vedfyrt ovn. Ellers elektrisk. Tomten Tomten er pent opparbeidet med plen, trivelig fjellknatter, flaggstang. Fremsiden av huset, samt den private veien fra hovedvei, er opparbeidet med asfaltfres. God plass til parkeing på egen tomt. Parkering God plass til parkering på egen tomt. Vei/vann/avløp Privat vann og kloakk.Det er delt vannpumpe med nabo. Det er felles bryter for begge husstandene.Det er septiktank i hagen tilknyttet kun denne bolig.Ta kontakt med oppdragsansvarlig for nærmere informasjon angående dette. Offentlige/kommunale avgifter Kr. 7 775 pr. årI dette inngår kostnader til feiing,eiendomsskatt, renovasjon og privat slamanlegg. Faste løpende kostnader Det må påregnes kostnader til kommunale avgifter, renovasjon, strøm, innboforsikring og fellesavgifter. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er ikke utstedt ferdigattest på eiendommen, men det foreligger midlertidig brukstillatelse. Kopi av midlertidig brukstillatelse følger som vedlegg til salgsoppgave. Utleie Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Konsesjon Kjøper er kjent med at eiendommen er konsesjonspliktig, og kjøper forplikter seg til straks å søke konsesjon for ervervet. Kjøper er ansvarlig for at nødvendig konsesjon blir innvilget. Skulle kjøper mot formodning ikke bli innvilget konsesjon, vil selger bli holdt skadesløs. Kjøper forplikter seg til å avhende eiendommen på nytt for egen regning og risiko.I dette tilfellet vil man måtte fylle ut egenerklæring om konsesjonsfrihet. Odel Det er ikke odel på eiendommen. Diverse Brøytekostnader fordeles mellom de to husstandene. Dette avtales år for år.Faktisk adresse for eiendommen er Nipeveien 81.Det er boplikt ved kjøp av denne eiendom. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i et område som ikke er regulert.Eiendommen ligger i område som i kommunedelplan er planlagt til: Landbruks-,natur- og friluftsområde (LNF-formål).Nærmere informasjon kan man få av oppdragsansvarlig. Eiendommens betegnelse Gnr. 6 Bnr. 99 i Risør kommune Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating:

Nyttig informasjon

  • Unngå svindel ved å handle lokalt eller benytt PayPal som betalingsmiddel
  • Aldri betal med Moneygram eller andre anonyme betalingstjenester
  • Bruk sunn fornuft. Virker et tilbud for godt til å være sant så er det mest sannsynlig det.
  • Dette nettstedet er ikke involvert i noen transaksjoner. Vi håndterer ikke betalinger eller forsendelser.

Relaterte annonser