Sjekk med annonsør Horten/Apenes Romslig boligtomt i idylliske omgivelser solrikt beliggende rett ved sjøen.

Standard Beliggenhet Apenes er et ærverdig og veletablert boligområde i Horten. Dette er barnevennlig og trafikkstille område med gode bussforbindelser. Apenes ligger i umiddelbart nærhet til sjøen, med gode bademuligheter, flere småbåthavner og gode turmuligheter langs indre havn og mot Karljohansvern. Det er gode solforhold i området og en nydelig utsikt over indre havn. En 5 minutters sykkeltur tar deg til Horten sentrum, hvor du finner flere kjøpesenter, kafeer, restauranter og kino m.m. Adkomst Fra Oslo, følg E18 og ta av første mot Horten, i Kopstadkrysset ved Statoil stasjon. Følg hovedveien inn til Horten, ca 10 min i bil, forbi lyskryss på Bekkajordet, opp bakken og videre rett frem mot sentrum i rundkjøring. Ta første til venstre umiddelbart etter lysregulert gangfelt. Ta til høyre bort Kiellandsgate ved Horten Dyreklinikk, så Paaskesgate til venstre. Paaskesgate går over i Sølvkroneveien ved den store eika, følg denne til enden, hvor tomten ligger. Tomtebeskrivelse Boligtomt beliggende i veletablert boligområde med nærhet til kyststi og småbåthavn, badestrender og hyggelig nabolag. Tomten ligger innerst i privat blindvei, meget trafikkstille og barnevennlig med barnehage noen hus unna. Tomten er godkjent til oppføring av enebolig, evt. med tilleggsdel på inntil 60 kvm. Flat tomt med sjøutsikt fra 2. etg i fremtidig bolig. Gode solforhold. Tomten har pt. ikke målebrev, men det vises til oppmålingsforrettning avholdt 19.11.2013 hvor tomtens beregnede areal fremkommer. Beregnet areal: Areal som baseres på eiendommens registrerte eiendomsgrenser i Matrikkelen. Dersom eiendomsgrenser ikke har latt seg registrere nøyaktig i Matrikkelen, vil det beregnede arealet ikke være korrekt. Det fremgår av vedtak (Saksnummer 397/13) fra Horten Kommune, at det skal taes spessielt hensyn til de gamle eiketrærne som står på eiendommen. - Røttene på disse skal tydelig merkes eller gjerdes inn, slik at det unngår skade på røttene og eiketrørne under anleggsfasen. Vedtaket ligger som vedlegg til salgsoppgaven. Vei, vann og kloakk Det foreligger ingen tilknytting til vann/avløp pr. i dag. ANG. TILKNYTTNING TIL VA-NETT: For å kunne benytte eksisterende VA-nett må grunneier betale 1/3 av anleggets nåveidi. Horten Kommune (HK) opplyser om at dette ledningsnettet nylig er oppgradert. Den totale kostnaden for VA-nettet er: kr 86.250. Grunneiers andel blir da kr 28.250 + mva. Denne kostnaden blir fakturert av HK ved inngåelse av kontrakt mellom grunneier og HK. Ved tiltak eller oppgradering av VA-nettet belastes grunneier av 1/3 av fremtidige kostnader. VA-nettet er fremdeles eiet av HK. Alle kostnader for å kunne knytte seg til evt. offentlig vei og ledningsnett er kjøpers ansvar. Privat vei. UTDRAG FRA AVTALE MELLOM GRUNNEIER OG HORTEN KOMMUNE ANG. ADKOMSTVEI: "Grusveien går over et område som er avsatt til friområde der deler av adkomstveien og deler av den omsøkte parsellen omfattes av kommuneplanens arealdel av hensynssone naturverdi. Veirett over gbnr. 139/342 for ny parsell skal tinglyses, og gjelder for bruk av adkomstvei for fradelt parsell og betinger maksimalt en enebolig med sekundærleilighet på inntil 60 kvm BRA på fradelt parsell. Grusvei, som skal benyttes som adkomstvei, skal fortsatt være en del av friområdet og åpen for allmenn ferdsel. Det tillates ikke at friområdet benyttes som parkeringsplass eller lagerplass for den fradelte eiendommen. Grunneier plikter å drifte, vedlikeholde og eventuellt oppgradere adkomstveien fram til offentlig vei. Alle søknader om oppdradering av veien, som ligger i LNF-område, vil måtte godkjennes av reguleringsmyndigheten i Horten Kommune." De tre eiendommene som benytter/vil komme til å benytte veien som adkomstvei, blir å dele på kostnadene ved brøyting og vedlikehold av denne. Avtalen det refereres til over, og vedtak i sak om dispensasjon fra kommunens arealdel (Saksnummer 397/13) ligger som vedlegg til salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å sette seg inn i disse. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til boligbebyggelse. Gjeldende plan: Kommuneplan (20.6.2011) Eiendommen ligger i et regulert område. Gjeldende plan: Apenes (10.4.1981) . Bolig, og Bevaring av bygninger og anlegg. Egenerklæring om konsesjonsfrihet må foreligge og undertegnes av partene og kommunen. Kopi av matrikkelbrev, kart og bestemmelser kan fåes ved henvendelse til meglerforetaket. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Kontakt selger Del

Rating: