Sjekk med annonsør Horten/Sollistrand Flott Funkisvilla med romslig hage og nærhet til fjorden.

Innhold 1. etasje: Vindfang, gjestetoalett, entrè/trappegang, kjøkken, stue, spisestue, lounge. 2. etasje: Gang, 4 soverom, toalett og bad. Stort gulvet loft med lukeadkomst. Kjeller: Hobbyrom, vaskerom med utgang og 4 boder. Standard Innimellom nybygg og det historiske bryggeriet, tilbaketrukket fra den store verden der ute, finnes en idyllisk plass de færreste har hatt mulighet til å oppleve. Rybergsgate er en liten stubb av en blindvei, hvor nr 9 ligger helt nederst, Horten Bryggeris historiske teglsteinsbygninger og "saftpresseriet". Med bryggeriet på nordsiden, nybygde leiligheter på Sollistrand på vestsiden, er dette en liten oase, godt tilbaketrukket fra alt. Tomten har store flotte trær og hekk som sørger for følelsen at man kommer inn til noe adskilt fra omverden, selv om det er kun noen få minutter til både badestrand, småbåthavn og Horten sentrum. Villaen, tidligere direktør boligen til A/S Horten Bryggeri, er like spesiell som plassen, en flott bolig i funkis stil, med en god kombinasjon av originale detaljer og moderne løsninger, uten å gå på akkord med den gjennomførte stilen. Åpne vindusflater gir gode lysforhold, her kan du sitte og kose deg å se uforstyrret på himmelretning. Det overbyggede inngangspartiet med beiset grankledning og skiferstein i trapp fører til inngangsdør med koøye. Vindfanget med fliselagt gulv med varmekabler og malt panel på vegger er du igjennom før du rekker å blunke, bare for å kommeinn i en spesiell entrè. Der er materialvalget parkettgulv og bjerkeplater på vegger. Her har du plass til å henge fra deg og speile deg litt sålenge skyvedøren til kjøkkenet er lukket. Lukker du opp skyvedøren til kjøkkenet så glemmer du å speile deg (speilet forsvinner bak skyvedøren og kjøkkenet fanger oppmerksomheten). Kjøkkenet er nyere (2012), med innredning fra Kvik, med belegg på gulv og god spiseplass. Hvitevarer av høy kvalitet står frem, disse medfølger: ventilator, SMEG 90 cm bred komfyr med induksjonsplater, sideby- side kjøleskap med vann- og isdispenser og Siemens helintegrert oppvaskmaskin. Helstøpt benkeplate med underlimt kum. Ved siden av kjøkkenet har eier valgt å plassere stue, og spisestue i ett lysere hjørne av huset i forlengelse av stuen. I vinkel fra stuen, og i forlengelse av spisestuen, er det en liten peisestue/lounge, alle rom i åpen løsning med hverandre. Fine originale parkettgulv, biritapet på vegg i stue, malte flater i de andre stuene, skiferstein som blomsterbrett i vindusforingene, stor flott åpen peis i loungen, hvor du virkelig ser flammene. Utgang til dels overbygget veranda og videre til hage. Opp et repo, hvor trappen til 2 etg begynner, finnes et gjestetoalett med nyere flislagt gulv (i tidsriktig stil selvfølgelig) med varmekabler og servant. I 2. etasje kommer du opp i en gang, som har utgang til vestvendt romslig veranda, og luke med stige til gulvet loft, termostatstyrt varmekabler i gulv, sikringsskap med autmatsikringer og linskap. Og adkomst til alle andre rom i 2.etg. Det første soverommet til høyre brukes idag som kontor, kan også fungere godt som gjesterom eller barnerom. Sisalteppe på gulv med varmekabler, bjerkeplater på vegger, og mørk panel i himling med downlights. De tre andre soverommene har parkettgulv, garderobeskap med heltre eikefronter, to av dem servant på eget rom, hovedsoverom med egen balkong med flott utsikt. Badet er pusset opp i 2012, med fliselagt gulv med varmekabler og fliselagte vegger. Fargervalg på fliser er inspirert av Arne Jacobsen. Badet har badekar og servant. Eget toalett adskilt fra bad i ekte funksjonalisme ånd, med servant, med fliselagt gulv og malte vegger. Kjellern er av typisk 30-talls kvalitet, romslig råkjeller med godt med bodplass, fint hobbyrom, og vaskerom med egen utgang til hage. Velkommen til en spennende opplevelse i en skjult perle! Beliggenhet Idyllisk og tilbaketrukket på Sollistrand som grenser til Strandparken og Steinsnes. Sollistrand er fra gammelt av husmannsplass med hovedsaklig gårdsdrift. Senere Horten Bryggeri. Kyststi helt til Åsgårdstrand. Kort vei til Horten sentrum, og Hortens mange flotte tur- og rekrasjonsområder. 20 minutter til Tønsberg med bil, en times tid til Oslo, eller 10 min til togstasjon på Skoppum. Adkomst Fra Horten sentrum følg Storgata sydover (retning Tønsberg). Ta til venstre i lyskryss ved Shellstasjon på Tveiten, følg Johan Riefsgt ned bakken. Rybergsgt er siste til høyre før de nye leilighetene på Sollistrand, ca 20 meter etter at Halvdan Svartesgate går til høyre. Nr 9 ligger nederst i blindveien til venstre. Felles visninger blir skiltet med EIendomsMegler 1 visningsskilt. Tomtebeskrivelse Tomten er romslig, solrik, og omkranset av trær og hekkbusker, som gir deg en følelse av å være helt for deg selv. Pent opparbeidet plen, natursingel i innkjørsel. Her finnes både blodbøk og valnøtt trær. Natursingel på uteplass med fontene, og rhododendron. Dukkestue, flaggstang. Vei, vann og kloakk Offentlig via private stikkledninger. Energimerking Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger i et regulert område. Gjeldende plan: - Sollistrand gnr 126 bnr 104, 238 og 399 (24.9.2007) - Boligbebyggelse. Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til boligbebyggelse. Gjeldende plan: - Kommuneplan (20.6.2011) Tomten syd er regulert til boligformål. Tomten vest for eiendommen er regulert til leilighetsbygg.. Fyring / Oppvarming Termostatstyrte varmekabler i vindfang, bad og wc-rom, samt et soverom. Åpen peis i stue. For øvrig elektriske panelovner.

Kontakt selger Del

Rating: