Administrer informasjonskapsler

Sjekk med annonsør Hovden Sør / Ørnefjell - Koselig hytte med kort vei til langrennsløyper!

Endret: August 16, 2015
  • Sted: Bykle, Bykle

Innhold 1. etg.: Gang, stue/kjøkken, bad, 3 soverom, garderobe/gang, bod og toalettrom (snurredass). Standard Hytten holder en fin hyttestandard med vedovn og peis i stuen, romslig kjøkkeninnredning med komfyr og kjøleskap. I det ene soverommet er det en dobbeltseng. I det andre soverommet er det køyeseng og dobbeltseng i det siste. Badet har dusjkabinett, baderomsinnredning og vask. Badet er oppført av tidligere eier og er ikke utført forskriftsmessig. Stuen er pusset opp og ble beiset og malt. Badet og toalettet er også nylig blitt malt i lyse farger. Beliggenhet Hytta ligger flott til på Ørnefjell. Fra tomten er det gode solforhold og flott utsikt utover området. Fra hytta er det skiløyper, en bekk man kan bade i og flotte turområder i umiddelbar nærhet. Videre er det ca. 10 min. kjøring til Hovden sentrum med alpinanlegg, flotte turløyper og butikker. Adkomst Fra Kristiansand følger man RV 9 mot Hovden. Ca. 10 min før man kommer til Hovden tar man av til venstre mot Ørnefjell. Følg veien innover til du kommer til en parkeringsplass med skiltet "Ørnefjell Hyttegrend" med en skarp sving mot venstre etter denne. Kjør så til høyre i første kryss og du vil få hytten som 7. hytte på venstre side merket med Exbo til salgs plakat. Tomt Punktfestet tomt. Bortfester er Berit Bakken, festetiden er 80 år fra 21.07.1978. Årlig festeavgift er kr. 2 327,- pr. år og reguleres hvert 10 år. Neste regulering er 2023. Festeavgiften indeksreguleres etter konsumprisindeksen. Overdragelse krever samtykke fra bortfester. Festekontrakten kan fås hos megler og oppfordres gjennomlest før budinngivelse. Tomten er naturtomt. Arealer og fordeling per etasje 84 m² / 75 m² Parkering Selger benytter luke i veien rett ved hytta. Reguleringsforhold Eiendommen ligger under reguleringsplan for midtregionen datert: 17.10.2008 og er godkjent utnyttet til fritidsformål. Byggemåte Oppført i tre. Oppvarming Ved/elektrisk. Vei, vann, kloakk Privat vei. Privat felles vann. Avløpet går ut i spredegrøft. Det gjøres oppmerksom på at avløpet og innlegging av vann ikke er søkt godkjent hos Bykle kommune, eventuelle pålegg om fjerning av anlegget er kjøpers ansvar. Det arbeides med å legge inn offentlig vann og kloakk i området. Tilkoblingsavgift på hytter inntil 150 m² er for 2012 på kr. 32 720,- inkl. mva for vann og kr. 43 130,- inkl. mva for kloakk. Offentlige avgifter Kommunale avgifter utgjør kr. 1 652,50,- per år. Dette dekker hytterenovasjon. Det er to terminer i året. Servitutter På eiendommen er det tinglyst:- Erklæring vedrørende festekontrakt, fra 21.07.1978. Ferdigattest/Midlertidig brukstillatelse Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i henhold til Bykle kommune. Konsesjon Kjøper plikter å undertegne egenerklæringsskjema vedrørende konsesjonsfrihet. Finansiering Vi anbefaler våre kunder å kontakte megler som kan formidle gode finansieringstilbud via Danske Bank. Eierskifteforsikring Selger har valgt å ikke tegne eierskifteforsikring. Boligkjøperforsikring Exbo anbefaler Boligkjøperforsikring fra Help Forsikring AS. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen inkluderer skadetakst og har ingen egenandel. Mer informasjon kan fås av megler. Kjøper må krysse av på budskjema dersom boligkjøperforsikring ønskes kjøpt eller senest gi beskjed på kontraktsmøtet. Energiattest Boligen er energimerket og har fått energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter F. Energiattesten ligger som vedlegg til salgsoppgaven. Ligningsverdi 2011 ihht. Skarr Sør. Velavgift Det betales ca. kr. 1 000,- per år for brøyting og velavgift. Andre opplysninger Hvitevarer, senger, Lom-møbler. Baderomsmøbler, 2 stoler, sofa, stuebord, tv-benk og spisestue følger med salget. AS/IS KLAUSUL Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingsloven § 3-9.Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og svakheter ved eiendommen reduseres med dette i forhold til avhendingsloven.Eiendommen har uansett en mangel, jfr. avhendingsloven § 3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven § 3-7 eller § 3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Budgivning Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig, og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles til selger. Se nærmere informasjon i salgsoppgaven. Hvitvasking Iht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å foreta legitimasjonskontroll av kunden og/eller eventuelle rettighetshavere til objektet. Dersom legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler plikt til å stanse transaksjonen. Dersom kjøper ikke medvirker til at legitimasjonskontroll kan gjennomføres, har megler plikt til ikke å gjennomføre det økonomiske oppgjøret mellom partene. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å undersøke nærmere/melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger og kjøper underrettes om dette. Diverse Det oppfordres til grundig gjennomgang av selgers egenerklæringDet forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i budet.

Kontakt selger Del

Rating:

Nyttig informasjon

  • Unngå svindel ved å handle lokalt eller benytt PayPal som betalingsmiddel
  • Aldri betal med Moneygram eller andre anonyme betalingstjenester
  • Bruk sunn fornuft. Virker et tilbud for godt til å være sant så er det mest sannsynlig det.
  • Dette nettstedet er ikke involvert i noen transaksjoner. Vi håndterer ikke betalinger eller forsendelser.

Relaterte annonser