Sjekk med annonsør Hunndalen - Betydelig oppgradert enebolig med alt på ei flate. Stor tomt i landlige omgivelser.

Standard Eiendommen ligger i et rolig og usjenert område, med skog og mark i umiddelbar nærhet. Boligen er opprinnelig fra tidlig 1900-tallet og bestod da kun av et lite tømmerhus. Boligen ble senere påbygget i 1978, og har gjennomgått en betydelig oppgradering de senere år. Utvendig har boligen blant annet fått ny kledning og vinduer, samt 5 cm med isolasjon. I tillegg har nåværende eier bygget ny veranda. Verandaen har overbygg, noe som gjør den bruksvennlig. Innvendig har alle rom blitt oppgradert de senere år. Boligen har blant annet 3 soverom hvor alle har laminat på gulv, panelplater på vegger og tak. Alle rom har lyse og delikate farger, pusset opp med tidsriktige materialer som gir ett moderne uttrykk. Boligen har separat toalett, bad og vaskerom. Toalettrommet har belegg på gulv, panelplater på vegg og tak. Pusset opp i 2014. Badet har fliser på vegger og gulv. Varmekabler. Baderomsinnredning med heldekkende servant, god lagringsplass og speil over. I tillegg har rommet dusjkabinett. Badet opplyses pusset opp i 2007. Boligen har også eget vaskerom med flislagt gulv, panelplater på vegger og tak. Vaskerommet inneholder opplegg for vaskemaskin og plass til tørketrommel, samt utslagsvask. I tillegg finner vi varmtvannstank og pumpe til borrevann på vaskerommet. Rommet har også god plass til tørking av klær. Boligen har et romslig kjøkken, som ligger i byggets opprinnelige tømmerdel. Kjøkken har laminat på gulv, panelplater og malt panel på vegg, samt plater i tak. Plass til frittstående kjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin. Hvitevarer kan medfølge i handelen om ønskelig. Kjøkkenet har en eldre innredning som nåværende eier bevist ikke har byttet ut. Dette med tanke på at ny eier kan sette inn den innredningen de selv ønsker, og dermed få sitt preg på kjøkkenet. Ellers har rommet vedovn som er vendt mot stue, samt god plass til spisebord og annen ønskelig innredning. Boligen har en lys og romslig stue med utgang til overbygd veranda. Stuen har laminatgulv som er gjennomgående for stort sett hele boligen, noe som gir et helhetlig inntrykk. Vegger med malt strie og malt panel, samt malt panel i tak. Stuen har en nyere elementpipe. Denne opplyses og ikke være i bruk. Boligen har også en mindre stue/gang på andre siden av kjøkkenet, som kan benyttes som ett ekstra rom til det man måtte ha behov for. For ytterligere opplysninger, se vedlagt boligsalgsrapport datert 09.09.2014. Beliggenhet Eiendommen ligger i landlige omgivelser i område med grendebebyggelse mellom Gjøvik og Raufoss. Adkomst via felles privat grusveg. Eiendommen grenser delvis mot skog. Ellers gode sol og utsiktsforhold. Inneholder Boligen inneholder:Entre, 3 soverom, gang/stue, wc, bad, vaskerom, kjøkken og stue med utgang til overbygd terrasse. Grovkjeller på ca. 30 kvm. Kjelleren har lav takhøyde og er dermed ikke tatt med som målbart areal. Adkomst Rognstadvegen ligger som en sideveg fra Raufossvegen (gamle Rv.4), ca. 1 km nord for den tidligere bommen i Breiskallen. Rognstadvegen ligger på venstre side når man kommer fra Raufoss. Følg Rognstadvegen. Eiendommen vil da komme til syne på høyre side som nest siste hus langs vegen. Det vil bli skiltet med GOBB Eiendomsmegling ved fellesvisning. Diverse Arealer er ikke kontrollmålt av megler.BUDGIVNINGSom budgiver hos GARANTI Eiendomsmegling kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Alle bud skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn kl.12 første virkedag etter siste annonserte visning. Forøvrig vises til forbrukerinformasjon om budgivning. SOLGT "SOM DEN ER"Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslova § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Parkering Carport på tomten med 2 bilplasser bygget i 1982. Ellers parkering på gruset gårdsplass. Tomten Flat og bruksvennlig tomt opparbeidet med grøntarealer rundt bygningene. Ellers naturtomt. Stor tomt med potensiale. Det foreligger ikke målebrev på tomta, men skylddelingsforretning. For ytterligere opplysninger ta kontakt med megler. Oppvarming Boligen varmes opp ved strøm og ved.Vedovn på kjøkken. Varmekabler på bad. Ellers panelovner. Kommunale avgifter Årlige kommunale avgifter for 2014: kr. 12 402 (inkl. eiendomsskatt)Kommunale avgifter er betalt frem til:31.08.2014.De kommunale avgiftene betales over 3 terminer pr.år.Opplysningene er hentet inn fra Gjøvik kommune 03.09.2014. Regulering Eiendommen ligger under kommuneplanens arealdel med navn 2014-2026, Kartblad 2 - Sentrum med formål bebyggelse og anlegg, nåværende boligbebyggelse og LNFR området, nåværende LNFR for tiltak basert på gårdens ressursgrunnlag datert 27.03.2014. Nøkkelinformasjon balkong barnevennlig garasje ingen gjenboere rolig

Kontakt selger Del

Rating: