Sjekk med annonsør JAR - MEGET PEN TOMANNSBOLIG MED SÆRPREG | EN FANTASTISK HAGE | ENEBOLIGFØLELSE | GOD STANDARD | KOR

Innhold KORT OM BOLIGEN: - ATTRAKTIV OG SPENNENDE TOMANNSBOLIG - GOD OG AREALEFFEKTIV PLANLØSNING - GOD STANDARD (FLYTT RETT INN) - MEGET IDYLLISK, SKJERMET OG FRODIG HAGE - STOR TERRASSE MED UTEPEIS - ENEBOLIGFØLELSE (EGEN ADKOMST) - SVÆRT BARNEVENNL OG SENTRALT BOLIGOMRÅDE - KORT GANGAVSTAND TIL T-BANE OG OFF.KOM - UMIDDELBAR NÆRHET TIL SKOLER OG BARNEHAGER - GRAV SKOLEKRETS - FLERE STUER - EGET VASKEROM MED DUSJ I UNDERETASJEN - 3 SOVEROM PÅ SAMME PLAN - MYE LAGRINGSPLASS - HOBBYROM/SNEKKERVERKSTED - CA. 10 MIN MED BIL TIL OSLO SENTRUM - KORT VEI (5 MIN) TIL CC VEST ELLER BEKKESTUA SENTRUM - EN BOLIG MED KARAKTER SOM BØR OPPLEVES VELKOMMEN TIL VISNING! En unik bolig med karakter. Med en spennende og urban planløsning, en fantastisk skjermet og frodig hage, en sentral beliggenhet med kort vei til alt og en gjennomgående god standard bør denne boligen tiltale de aller fleste. Egen adkomst og gårdsplass i tillegg til at boligen kun er kjedet i 1. etg med nabo gir en enorm eneboligfølelse. Boligens plassering på tomten gir rom for en flott hage og utearealer med blant annet en stor terrasse med utepeis, romslig og frodig hage med terrasseplating mot kveldssolen i tillegg til fine flate partier. Boligen går over 3 plan med en kjelleretasjen, 1. etg og 2. etg. og inneholder: 1. etg.: Entré/vindfang med garderobeskap, mellomgang/trapperom med skap og hyller, innholdsrikt kjøkken oppgradert i 2011, særegen og meget hyggelig spisestue med direkte adkomst fra kjøkken eller stuen, stor stue med plass til sittegrupper og utgang til en stor skjermet og privat terrasse med utepeis og videre trapp ned til den fantastiske hagen og egen lekeplass med lekeapparater. Det er peis i stuen. 2. etg.: Trapperom/mellomgang, 3 romslige soverom (alternativt 2 soverom og en loftstue), moderne og romslig bad/wc med badekar, dusjhjørne, servant med baderomsskap og wc. Kjeller: Trapperom og TV-stue, bod 1, bod 2/hobbyrom, wc, vaskerom med dusj, tørkerom/teknisk rom. Vinduer i kjeller tilfredsstiller ikke byggeforskriftenes krav til rømningsvei eller lysforhold. Takhøyden er i hovedsak ca192-195 cm. Parkering/garasje: Romslig gårdsplass som er asfaltert. Det er mulig å parkere flere biler på eiendommen. Det er også installert kontakt på 32A for elbil. Standard Påkostet, tiltalende og sjarmerende bolig med en gjennomgående god standard. Her er det bare å fytte rett inn! Boligen har de senere år blitt oppgradert og fremstår i dag som moderne og innbydende. Materialvalget, valg av farver og innredning for øvrig er med på å skape et urbant og moderne hjem. Boligen har en god planløsning med store oppholdsrom i 1. etg., 3 soverom i 2. etg i tillegg til et romslig bad/wc og TV-stue med vaskerom/dusj og boder i kjelleretasjen. Entré, mellomgang og trapperom: Entré og mellomgang med tilhørende garderobeskapløsninger. Det er fliser på gulv med varmekabler i entré mens mellomgangen har parkett. I trapperommet i 1. etg er det innebygde hyller. Stue: Romslig, lys og koselig stue med en god romløsning. Det er mye veggplass i stuen som også har et hjørne som passer perfekt som koselig lesekrok eller arbeidsrom. Det er også en integrert TV-benk med TV-heis. Det er plass til flere sittegrupper i stuen som er godt belyst med store vindusflater og lys via 3 sider. Fra stuen er det adgang til terrassen med utepeis og videre til den fantastiske hagen. Det er peis med innsats i stuen. Spisestuen: Kanskje er dette husets hjerte. Et fantastisk rom til de sosiale begivenhetene eller når familien skal samles. Rommet har god plass til langbord og det er direkte adkost fra kjøkken og stue. Rommet er belyst fra 3 sider og har også i likhet med stuen godt med veggplass. TV-stuen i kjeller: Som del av trapperommet har man utnyttet plassen og laget til en liten TV-stue. Det er fliser på gulv med varmekabler. Veggene er nymalte i lyse og nøytrale farver. Kjøkken: Moderne og særegent kjøkken med ståldetaljer og mye skapplass. Innredningen er farget med profilerte fronter og laminat benkeplate. Over kjøkkenbenk er det fliser. Kjøkkenet ble i 2011 oppgradert med nye fronter fra Huseby kjøkken. Også dette rommet er i likhet med andre rom i boligens 1. etg. godt belyst via stort vindusflate. Bad/wc: Lekkert og arealeffektivt bad/wc med fliser på gulv og vegger. Badet ble fornyet i 1999 og inneholdet servant med tilhørende skapløsninger, dusjhjørne, badekar og wc. Vaskerom/dusj og wc i kjelleretasjen: Vaskerom med direkte inngang til bod. Vaskerommet er flislagt på gulvet og har malte veggoverflater av betong/mur. Rommet inneholder dusjkabinett, vask og opplegg og plass til vaskemaskin og tørketrommel. Separat wc. Soverom: 3 soverom i 2. etg. Alle soverom har god størrelse med mye veggplass. Hovedsoverommet har skyvedørsgarderobe. Fasade: Murpuss på fasade. Vegger og overflate: I hovedsak malte flater. Gulv og overflate: Parkett, fliser, tregulv. Himling og overflate: Malte flater. Downlights på bad. For nærmere tekniske beskrivelser og detaljer vennligst se takst ved takstmann Harald Poulsen. Beliggenhet Meget barnevennlig, sentralt og attraktivt boligområde med hovedsakelig villabebyggelse. Det er noe sus fra Bjerkelundsveien ved siden av boligen. Det er umiddelbar nærhet til flere skoler og barnehager i nærområdet. Grav skole er kun en kort spasertur unna. Også kort vei til Steinerskolen på Grav samt den internasjonale skolen på Bekkestua, begge i gangavstand fra boligen. Fra boligen er det også vei til Bekkestua sentrum som tilbyr alle mulige fasiliteter som et stort utvalg av matforretninger og butikker, kafeér, bank, postkontor, vinmonopol og et stort bibliotek. Er du glad i naturen har du store tur og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet. Eiendommen har nærhet til Bærumsmarka, som byr på flotte tur- og treningsområder sommer som vinter. Her er turstier, sykkelveier, lysløyper og milevis med preparerte skiløyper. Sommerstid kan en bade i fjorden. Det er videre gangavstand til Lysakerelven med turstier stort sett langs hele elvens strekning. Er du golfentusiast er det kort avstand til Grini og Haga golfbaner, hvor en også finner Haga restaurant. Nadderudhallen med svømmehall finnes i nærmiljøet. Tennisbane også en kort oppvarmingstur fra boligen (ca. 100 meter) hvor om man er medlemm i Voll vel kan disponere denne mot kontingent. Det er ca. 2 minutters gange til lokal bussholdeplass fra eiendommen og kun 5 min til T-bane og trikk. Ellers kun 10 minutters kjøretur til Oslo sentrum og 5 minutters kjøretur til populære CC Vest handlesenter. Oppvarming Elektrisk oppvarming med panelovner. Det legges til at kun fastmonterte panelovner vist under visning medfølger boligen. Det er gulvvarme på alle flislagte gulv (minus wc i kjelleretasjen). Peis med innsats i stuen. Parafinbrenner med glassfibertank. Adkomst Vennligst se kartskisse. Det vil i anledning fellesvisninger bli godt skiltet med DNB Eiendom visningsskilt. Tomten Skjermet, idyllisk og frodig tomt med gode solforhold. Boligens plassering gir rom for gode utenomhusarealer. Stor terrasse med utepeis med utgang fra stuen. Deler av terrassen er overbygget. Fra terrassen er det trapp ned til en fantastisk hage med terrasseplatting. Tomten er ellers pent opparbeidet med gressplen, busker, blomsterbed, trær og annen beplantning. Adkomsten og gårdsplassen er asfaltert. Parkering Det er opparbeidet flere biloppstillingsplasser på eiendommen i adkomsten. Gårdsplassen og adkomsten er asfaltert. Diverse Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Kun integrerte hvitevarer medfølger. Alle interessenter er selv ansvarlige for å påse at integrerte hvitevarer vist under visning er i samsvar med det som fremkommer i prospektet.

Kontakt selger Del

Rating: