Sjekk med annonsør Jarlsø- Fantastisk toppleilighet tilbaketrukket på Jarlsø. 3 sov. 2 bad. 2 terrasser. Garasje. Båtpl

Innhold 3. etasje: Hall, 2 bad, 3 soverom hvorav ett med utgang balkong, stue/kjøkken med utgang 2 balkonger. Bod, bod/teknisk rom.  2 terrasser på ca 37 kvm og 6 kvm. Bod i garasje ca 6 kvm.Garasje: Egen parkeringsplass i garasjeanlegg. Standard Ønsker du en leilighet med høy standard, med sans for detaljer beliggende i naturskjønne omgivelser. Da kommer du til å trives her. Kjøkken innredet med slette sortlakkerte fronter. Dobbelskap med kjøl og frys og integrert vann/ismaskin i fryseskapet (medfølger). Oppvaskmaskin integrert i kjøkkenbenk (medfølger). Det er ventilator over komfyr. Parkett på gulvet.Badet med tilgang fra hall er innredet med 2 servanter, veggmontert toalett, dusjplass og vaskemaskin og tørketrommel integrert i benk (medfølger etter avtale). Det er fliser på gulv og vegger.Badet er innredet med 2 servanter, veggmontert toalett, badekar og dusjplass. Det er fliser på gulv og vegger.Det er balkong på vest- og østside.For ytterligere informasjon, se boligsalgsrapport utarbeidet av takstmann. Beliggenhet Jarlsø ligger idyllisk og maritimt til ved innseilingen til Tønsberg. Her bor du i vannkanten med den fantastiske skjærgården på alle kanter og sol til langt på kveld!  På perlen Jarlsø finner du mange fasiliteter og med båt byr skjærgården på unike rekreasjonsområder på et utall av holmer og øyer en koselig båttur unna. Ellers kan man kan legge turen til Tønsberg sentrum og "Brygga", med kafeer og restauranter som heller ikke ligger langt unna.På Jarlsø finner du Joker dagligvareforretning som har åpent alle dager, moderne treningsstudio for de som bor eller jobber på Jarlsø, restaurant (med alle rettigheter) og på Jarlsø Frisør og Velvære finner du hudpleier og frisør. Det er etablert bilvaskeanlegg og på nordsiden av øya er det gjesteparkering for båt. Det er i senere tid bygget nytt velhus/grendehus for Husvik området ved brua til Jarlsø.Med E-18 er veien til Oslo, Drammen og øvrige Vestfoldbyer heller ikke lang. Det er ingen boplikt i kommunen.Se for øvrig vedlagte nabolagsprofil som viser områdets fasiliteter og avstander til ulike interessepunkt. Bygninger Selveierleilighet Byggemåte Oppført i betong, med innfellingselementer av bindverk i tre og fasader med betongelementer samt liggende trekledning. Vinduer med isolerglass i trekarmer med utvendige aluminiumsbeslag. Vinduer er normalt godt vedlikeholdt. Ytterdører/terrassedører med isolerglass i karmer av tre med utvendigealuminiumsbeslag. Det er to balkong i betong e.l. med tettesjikt av folie, tremmegulv av tre over. Rekkverk i aluminium med glass. Opplysningene er hentet fra boligsalgsrapport utarbeidet av takstmann Knut Røer. Arealer og fordeling per etasje Primær-rom: 132 kvm, Bruksareal: 138 kvm, Bruttoareal: 150 kvm3. etasje: P-rom 132 kvm / Bra 138 kvm+ 2 terrasser på ca 37 kvm og 6 kvm Utstyr Tv-tilkobling til huset: Altibox/Skagerak Fiber Internett-tilkobling til huset: BredbåndBalansert ventilasjonsanlegg PorttelefonElektriske markiser og persienner.Husbrannslange, plassert i benkeskap på kjøkken.TerassevarmerAutomatsikringer med hovedkurs på 50 amp. Måler er plassert i fellesskap. El-sjekk 17.06.2010. Ikke funnet avvik. Oppvarming Vannbåren varme i alle romGasspeis i stuen.Elektrisk oppvarming i gulv på begge bad.Fellesanlegg med vannbÃ¥ren varme i gulv og varmt tappevann. Opplyst at nÃ¥værende gasskjel blir erstattet med vann til vann varmepumpe med slynge i sjø¸ i 2014. Parkering / Garasje Det er parkering i felles, temperert garasjeanlegg med automatisk portåpner og heis opp til leilighetene. Felles, innendørs sykkelparkering i byggets avlåste garasjeanlegg. Stor, utendørs parkeringsplass for gjester. Forøvrig gateparkering etter områdets bestemmelser.Båtplass: Selger innehar en båtplass på 3,5 m bredde. Denne er inkludert i salg. Adkomst Fra Tønberg kjører man nedre vei mot Åsgårdstrand. i første lyskryss etter Kilden kinosenter tar man til høyre inn Narverødveien og holder denne forbi Meny på Råel. I første veidele etter Meny holder man til høyre og så til venstre. Følg denne rett frem også gjennom rundkjøringen og Jarlsø ligger da på andre siden av broen. Avstand ca. 7 km, og kjøretid ca. 5-10 min. Det vil bli skiltet med PRIVATmeglerens skilt ved fellesvisninger. Beskrivelse av tomt/hage Felles tomt. Opparbeidet med plener, belagte uteplasser, samt beplantning og asfalterte biloppstillingsplasser. Servitutter / Rettigheter Servitutter i grunn: 09.01.2008 18544 BESTEMMELSE OM VEG  Rettighetshaver: 0704 / 162 / 10 / /   Overført fra: 0704 / 162 / 4 / /   Kan ikke slettes u/samtykke fra Tønsberg kommune  GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE  09.01.2008 18559 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN.  Rettighetshaver: 0704 / 162 / 10 / /   Overført fra: 0704 / 162 / 4 / /   Kan ikke slettes u/samtykke fra Tønsberg kommune  GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE   GRUNNDATA     25.11.2008 954376 SEKSJONERING  Opprettet seksjoner:   Seksjon: 0704 / 162 / 4 / / 113  Formål: BOLIG  Tilleggsdel: BYGNING  Sameiebrøk: 135 / 13714 Legalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter. Vei / Vann / Avløp Offentlig vei, vann og avløp ifølge opplysninger fra Tønsberg kommune. Ferdigattest eller midl. brukstillatelse Ferdigattest er utstedt. Ligningsverdi Som primærbolig er ligningsverdien Kr 1 001 850,- per 2012 ifølge Ligningskontoret.Som sekundærbolig (eier ikke bebor selv) er ligningsverdien kr 1 602 960,-. Reguleringsforhold Eiendommen ligger i regulert område. Reguleringsplan for Jarlsø, vedtatt 6.12.2006, planid 704 52010, kan sees ved henvendelse til megler eller lastes ned fra eiendommens hjemmeside. Formålet med planene er bolig, felles grøntareal, felles avkjørsel, offentlig friområde, turveg, bevaring av bygninger og anlegg.Eiendommen omfattes også av bebyggelsesplan for Jarlsø, byggetrinn 1, vedtatt 1.6.2007, planid 704 52010-B1.  Formålet med disse planene er felles avkjørsel, bolig, felles grøntareal, blokkbebyggelse, felles gangareal, turveg, bevaring av bygninger og anlegg.Eiendommen ligger ikke innenfor et område med nedlagt midlertid forbud mot tiltak. Det er ikke igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen.Alle opplysninger er ifølge Tønsberg kommune. Faste, løpende kostnader Fellesutgifter: kr 3 212,- per mnd varav kr 239,- for TV/PVR.Kommunale avgifter: inkludert i felleskostnad. Oppgjør Fullt oppgjør/kontant før overtagelse. Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette. Totale kostnader 10 450 000,- (Prisantydning)Omkostninger199,50 (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)261 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 10 450 000,-))4 300,- (Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - KJØPER)--------------------------------------------------------266 799,50 (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------10 716 799,50 (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Energiforbruk Estimert strømforbruk for år 2014 er  2 500  kWh ifølge Skagerak Energi. Spesifikasjon av lån Sameiet har ikke felleslån. Diverse NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør i "Viktig informasjon for selger og kjøper" fravikes. HVITEVARER, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter.Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen. Adgang til utleie (boligformål) Eiendommen er registrert med én boenhet. Boligen har ingen separat utleiedel. Hele boligen kan fritt leies ut. Konsesjon / Odel Eiendommen er ikke konsesjons- eller odelsbelagt. Overtagelse Etter avtale. Angi ønsket overtagelse i ditt bud! Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen. Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan de kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere.Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på PRIVATmeglerens nedlastbare "app." og på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema. Lov om hvitvasking Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Kontakt selger Del

Rating: