Sjekk med annonsør Jæktbyn trinn 7 - Unik og flott beliggenhet ved sjøen gode solforhold Butikksent...

Innhold: Byggetrinn 7 vil inneholde 44 leiligheter på 64 til 130 kvm.

Unik og flott beliggenhet.
Meget sentralt med umiddelbar nærhet til Steinkjer handelssentrum. Småbåthavn et steinkast fra verandaen.
Lyse, trivelige leiligheter, med moderne løsninger.
Bl.a. vannbåren varme i gulv, fra varmepumpeanlegget som henter varme fra sjøen.
Flott utsikt og gode solforhold.

Ved å kjøpe nytt oppnår du
- god tid til å forberede seg, og planlegge overgangen til ny bolig
- faste priser og ingen prisøkning i byggeperioden
- ny og lettstelt hverdag med enkelt renhold og minimalt vedlikehold
- praktiske og tiltalende løsninger, tilpasset dagens tekniske krav til bl.a. energiøkonomisering og lydisolering
- personlige tilpasninger gjør boligen ekstra attraktiv
- lav dokumentavgift. Kun 2,5% av tomteverdi
- kvalitetskontroll av leiligheten etter ett år, økonomiske garantier i to år og fem års reklamasjonsrett.
Dette var det siste bildet av Jæktbyn 7- Molovegen 17 Standard: Leilighetene leveres med moderne god standard med bl.a. keramiske flis på bad og eikeparkett på gulv. Innglasset veranda. Boligsprinkling mot brann.
Hvitevarer, inventar og utstyr på tegninger, bilder og 3D er illustrasjoner og ikke nødvendigvis en del av leveransen.
Jfr. forøvrig leveransebeskrivelse/orientering fra utbygger og kjøpsbetingelser. Fyring/Oppvarming: Alle gulv, med unntak av soverom, bad og boder, vil ha vannbåren varme, fra varmepumpesystem.
Varmeovner med elektrisk termostat i soverom. Elektriks gulvvarme på bad.
Leiligheter i øverste etasje kan tilleggsbestille skorstein for montering av vedovn.
Jfr. leveransebeskrivelse vedlagt salgsprospekt.
Beliggenhet: Eiendommen ligger meget sentralt plassert like ved Trøndelags største butikksenter og Steinkjer handelspark. Adkomst: Fra Steinkjer sentrum følg veien til Sørsileiret og kjøpesenteret Amfi. Følg Fjordgata ned mot sjøen og Molovegen ligger da som nederste veg ved sjøen. Parkering: Det vil bli etablert parkeringskjeller hvor hver leilighet får 1 stk p-plass.
I tillegg etableres utvendige p-plasser på fellesareal.
Selger forbeholder seg retten til å fordele parkeringsplassene ved ferdigstillelse
og overtakelse. Overtakelse: Beregnet ferdigstillelse er ca 14 mnd etter at selgers forbehold er frafalt, uavhengig
av om forbehold ikke er innfridd.
Endelig fastsettelse av nøyaktig overtagelsestidspunkt vil ikke være avklart før
utsendelse av innkalling til overtagelsesforretning som sendes ut senest 4 uker før forretningen skal avholdes.

Overtakelse kan tidligst skje når det foreligger ferdigattest / midlertidig brukstillatelse, samt overtagelsesprotokoll signert av begge parter som
bekrefter at overtagelse har funnet sted. En forutsetning for at overtagelse skal kunne finne sted er at fullt oppgjør inklusive omkostninger er bekreftet mottatt på meglers
klientkonto.

Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest / midlertidig brukstillatelse.
Kjøper har heller ingen plikt til å overta eller innbetale oppgjør uten at ferdigattest /
midlertidig brukstillatelse foreligger.

Det gjøres oppmerksom på at oppgjørs- og overtagelse vil kunne skje selv om det
fortsatt vil foregå byggearbeider på eiendommen i forbindelse med ferdigstillelse av de øvrige leiligheter/fellesarealer/tekniske installasjoner. Kjøper kan ikke nekte å overta leiligheten selv om seksjonering/fradeling/hjemmelsovergang ikke er
gjennomført. Kjøpesummen vil bli stående på meglers klientkonto inntil nødvendige
formaliteter er på plass.
Boligen skal leveres i byggrengjort stand, og fellesarealer i ryddet stand. Byggemåte: Leilighetene leveres med planløsning og materialbruk som vist på tegninger og angitt i leveransebeskrivelse som er vedlagt salgsoppgave.
Leilighetene leveres industrinedvasket. Energimerking: Det er selger/utbyggers ansvar for å innhente lovpålagt energiattest for eiendommen, med en energiklassifisering på en skala fra A- G. Dersom utbygger/selger ikke har fått utarbeidet energiattest og merke på grunnlag av byggets tekniske
leveranse, må disse fremlegges senest i forbindelse med utstedelse av ferdigattest
for eiendommen. Kjøpsbetingelser: Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Felleskostnader inkluderer Kjøper er forpliktet til å betale sin andel av eierseksjonssameiets felleskostnader.

Pr. overtakelsesdato betales i tillegg til kjøpesum kr 15.000,- som settes av til startkapital til sameie.

Selger forplikter seg til å betale løpende fastsatte felleskostnader, stiftelsesomkostninger og startkapital på usolgte enheter.

Felleskostnader antas å bli ca. kr 25,- pr. kvm BRA pr. mnd, og skal dekke bl.a. avsetning til vedlikehold fellesarealer, forretningsførsel, forsikring bygg (ikke innbo) og fellesarealer og andre driftskostnader. Ovennevnte kostnader er stipulert og er kun er basert på erfaringstall. Kommunale avgifter blir fakturert hver enkelt seksjon.

Kontakt selger Del

Rating: