Sjekk med annonsør Kalandsvatnet i Fana - byggetrinn 2 - Leiligheter med idyllisk beliggenhet og hu...

Prosjektbeskrivelse Nydal Bygg lanserer nå byggetrinn 2 ved idylliske Kalandsvatnet i Fana. Her er man kun en kort kjøretur fra Nesttun og Lagunen med alle fasiliteter.

Området rundt Kalandsvatnet er landlig og sjarmerende - dette er et idyllisk kulturlandskap med flott natur. Alle leilighetene får nydelig utsikt over vannet og nærområdet. Omgivelsene rundt Kalandsvatnet er et eldorado for aktive unge og voksne. Bergens beste sykkeltur går like forbi vannet, og Smøråsfjellet byr på fine tur- og treningsområder. Det er kort vei til lysløyper på Frotvedt/Totland, samt skøytebane på Slåtthaug, som ellers i året tilbyr svømmehall.

Sameiet får strandlinje ved Kalandsvatnet. Her kan man ta seg en dukkert eller kanskje en padletur i kajakk?

Byggetrinn 2, hus E, består av 14 selveierleiligheter hvor noen av de er tilrettelagt for Husbankfinansiering. Denne finansieringen innebærer svært gunstige betingelser.

Alle leilighetene ligger sydvendt med utsikt over Kalandsvatnet. Abo Arkitekter har forent ønsket om trehusbebyggelse i samspill med kulturlandskapet, og samtidig ivaretatt ønsket om moderne karakter på bebyggelsen. Leilighetene har meget gode innvendige kvaliteter som mer enn imøtekommer dagens tekniske krav. Hver leilighet får en parkeringsplass i felles garasje under bygget.

Dette var det siste bildet av Kalandsvatnet Panorama hus E Innhold 14 lekre selveierleiligheter med areal fra 69 kvm til 122 kvm.

Leilighetene varierer mellom 3-roms og 4-roms. Standard Moderne leilighetsbygg som er godt tilpasset i naturen og bebyggelsen for øvrig. Leilighetene leveres nøkkelferdig med meget gode kvaliteter som mer enn imøtekommer dagens tekniske krav. Alle leilighetene tilfredsstiller Husbankens krav om energi/miljø, samt universell utforming.

Noen av kvalitetene:
- Moderne kjøkken i hvit høyglans fra HTH
- Integrerte hvitevarer fra Siemens
- Eikeparkett i gang, stue, kjøkken og soverom
- Helfliset baderom
- Felles anlegg for varme og varmtvann
- Balansert ventilasjon med høy varmegjennvinningsgrad
- Dørtelefon med 2-veis kommunikasjon
- Sprinkelanlegg i hele bygget Beliggenhet Moderne leilighetsprosjekt like ved Kalandsvatnet i Fana. Alle leilighetene ligger sydvendt med flott utsikt over Kalandsvatnet.

Gode vei- og bussforbindelser tar deg raskt til Nesttun eller Lagunen. Sentrum og Flesland er en liten halvtime unna. Nærmeste busstopp ligger rett bak prosjektet, og utbygger skal bygge nytt fortau i Hamrevegen slik at det blir trygg gangvei til Osveien og Kaland skole. Det er kort vei til Kaland skole, Slåtthaug ungdomsskole, samt barnehager i området. Adkomst Fra sentrum kjører en sørover til Skjoldskiftet. I rundkjøringen følger en retning Stavanger. Følg Osveien over Valleheiane, ned bakken og ta inn til høyre på Hamrevegen hvor det er skiltet mot Fana kirke. Prosjektet kommer nå på høyre hånd. Tomten Tomten blir felles eiet av sameiet.

Inngangspartiet leveres med grå belegningsstein/betongheller. Se forøvrig vedlagt leveransebeskrivelse.

Tomten kan bli fradelt i forbindelse med seksjoneringen. Diverse Boligene i 1.etasje er tilrettelagt for finansiering fra Husbanken. Man kan få innvilget inntil 80 % av kjøpesummen ved lån i Husbanken.

Dersom en velger å benytte seg av finansiering fra Husbanken kommer det et administrasjonsgebyr lik kr 10.000,-.

Veien vil bli skilt ut som eget gårds- og bruksnummer. Det tas forbehold om godkjenning i Bergen kommune. Sameiet er solidarisk ansvarlig for drift og vedlikehold. Utbygger Nydal Bygg Eftf. AS Entreprenør Nydal Bygg Eftf. AS Eiendom Kalandsvatnet Panorama hus E, 5229 KALANDSEIDET
gnr. 82, bnr. 84 i Bergen kommune Bodplasser og parkering Det medfølger en stk. bod i garasjen og en stk. parkeringsplass i parkeringskjeller. Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av parkeringsanlegget, uteareal utenfor boliger i 1. etasje og bodene vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom, eller bli lagt som fellesareal med vedtektsfestet bruksrett. Bebyggelse Kalandsvatnet Panorama består av 6 lavblokker med 11-14 leiligheter i hvert bygg. Under leilighetene blir det felles garasjeanlegg. Nå lanserer vi byggetrinn 2 som består av hus E med 14 leiligheter. Bygningene blir kledd med mørkbeiset trepanel.

Det henvises for øvrig til fremlagt leveransebeskrivelse datert den 05.09.14.

Bildene er tatt i leilighet 301 i D-blokken. P-rom Gang, soverom (2-3), bad, wc, stue og kjøkken. Felleskostnad Fellesutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene.

Månedelige fellesutgifter er stipulert til kr 20-21,- pr kvm pr måned første driftsår, hvor man har lagt til grunn at forsikring på bygget, strøm på fellesarealer etc. er inkludert. Endelig budsjett fastsettes på sameiermøte.

Det vil bli inngått kollektiv avtale for bredbånd og tv, dette vil koste ca kr 400,- pr mnd og kommer i tillegg til fellesutgiftene. Varme og varmtvann fra felles anlegg beregnes og faktureres etter forbruk.

Kommunale avgifter, renovasjon og eiendomsskatt kommer utenom og blir fakturert direkte av Bergen kommune.

Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall.

Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk.

Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Selger har/vil engasjere forretningsfører for sameiet for første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett for fellesutgifter. Utleie Boligen har ingen egen utleieenhet. Boligen kan fritt leies ut til boligformål så fremt vedtektene ikke sier noe annet.

Kontakt selger Del

Rating: