Sjekk med annonsør KIRKELANDET - Sentral bygård med 5 leiligheter og stort næringsareal! Se video!

Innhold Kjeller: Trapperom, bad, undervisningsrom, 9 boder, disponibelt rom, gang, trapperom, herregarderobe m/toaletter og damegarderobe m/toaletter 1. etasje: Butikklokale, trapperom og hall. I tillegg en utleiehybel. 2. etasje: Selskapslokale, kjøkken, trapperom og hall 3. etasje: Trapperom. Leil. 1: gang, wc, bad, kjøkken, 2 soverom og stue. Leil. 2:gang, wc, bad, kjøkken, 2 soverom og stue. Loft: Trapperom. Leili.: gang, bad, kjøkken, stue og 2 soverom. Felles vaskerom og tørkeloft. Det foreligger plantegninger for bruksendring av næringsareal til boligformål. Dette vil resultere i totalt 10 leiligheter. Det anføres at dette ikke er søkt/byggemeldt/godkjent av Kristiansund Kommune. Standard Boligen er oppført i 1955 av normalt solide materialer og det opplyses om jevnlig vedlikehold. Ut over dette fremtrer boligen tilnærmet original ifra byggeåret. På bakgrunn av dette må det påregnes generell oppgradering for å tilfredsstille dagens forventning til standard og funksjonalitet. Det ligger et betydelig potensiale i eiendommen utover slik den fremstår i dag. Selger har utarbeidet mulighetsskisser / tegninger hvor det er 3 leiligheter i 1. etg, 3 leiligheter i 2. etg, 2 leiligheter i 3 etg og toppleilighet i 4. etg. Samt 6 biloppstillingsplasser på egen tomt. Bygning, generelt - Kjeller I hovedsak malte vegger, tak og gulv. Sanitærinstallasjoner i hovedsak fra byggeår. Bygning, generelt - 1. etasje Butikklokale i 1. etasje med grei standard. Teppeflis på gulv. Malte glassfiberstrie på vegger. Malte/folierte plater i tak. 2 inngangspartier med tilkomst fra gateplan til butikklokalet samt tilkomst fra bakgård. Det er montert en luft til luft varmepumpe som forsyner lokalet. Bygning, generelt - 2. etasje Selskapslokale med tilhørende kjøkken. Laminat på gulv i selskapslokale, vinyl på kjøkken. Malte plater og malt mur på vegger. Folierte/malte plater i tak. Kjøkkeninnredning i enkel stand. Bygning, generelt - 3. etasje 2 stk. 3-roms leiligheter med inntrukket balkong. Overflater på gulv av laminat, tregulv og vinyl. Malt tapet og malte plater på vegger. Malt tak. Kamin/vedovn på stue. Kjøkkeninnredning fra byggeår. Enkel standard på bad med malt gulv og eldre sluk. Nyere dusjkabinett. Leilighetene fremstår i enkel stand. Bygning, generelt - Loft Leilighet samt felles vaskerom og disponibelt rom på loft. Overflater på gulv i tregulv og vinyl. Tapet og malte overflater på vegger. Folierte/malte plater. Balkong. Nytt vindu og terrassedør 2011 mot syd. Beliggenhet Attraktiv beliggenhet i Kristiansund sentrum. Umiddelbar nærhet til alle bymessige fasiliteter Kristiansund har å by på. Adkomst Se egen karthenvisning på finn.no Tomtebeskrivelse I øst mot Politimester Bendixens gate er det biloppstilling for 2/4 biler. Adkomst over fortau og privat vei. Vei, vann og kloakk Vei: Tilknyttet offentlig vei. Vann: Private stikkledninger til offentlig nett. Avløp: Privat septiktank med kommunal tømming. Det er montert vannmåler i boligen. Byggmåte Bygård oppført i støpt betong. Utvendig pusset og malt. Tak som saltak tekket med skiferstein. I hovedsak isolerglass i vindu, samt koblede glass mot øst. Veggkonstruksjonen mot byparken med to inntrukne terrasser samt utkraget balkong mot syd. Lett tilgang til boder i kjeller. Biloppstillingsplasser på egen tomt. Innholdsrik bygård med kombinert bolig og næringsdrift, oppført i 1955. Boligen er fordelt på 5 etasjer med disponibel kjeller, butikklokale i 1. etg, selskapslokale med kjøkken i 2. etg, 2 stk. 3- roms leiligheter i 3. etg., samt en 3-roms leilighet og disponible rom på loft. Regulering Antatt regulert til bolig og næring. Fyring / Oppvarming Varmepumpe i 1. etg. Kamin/vedovn i leiligheter. Elektriske varmelister i festsal og butikklokale. Forøvrig elektrisk oppvarming.

Kontakt selger Del

Rating: