Sjekk med annonsør Klokkarstua - Enebolig med dobbelgarasje - 5 soverom - Fantastisk utsikt og kveldssol

Innhold Boligen inneholder:1.etg: Gang, soverom, bad, kjøkken og stue.U.etg: Gang, omkledningsrom, 4 soverom, bod, bad og vaskerom.Garasje på 48 kvm BTA med 2 biloppstillingsplasser og bod. Standard Normalt godt vedlikeholdt enebolig med fin beliggenhet. Flislagt bad i u.etg. med gulvvarme, klosett, boblekar og profilert innredning. Bad i 1.etg. med veggmontert klosett, helstøpt servant, servantskap og dusjhjørne.Kjøkken med profilert innredning med lakkerte fronter. Montert avtrekksvifte over komfyr. Vegg over kjøkkenbenk er flissatt, røropplegg til oppvaskmaskin. Vaskerom i u.etg. med 300 l vv-bereder, sikringsskap og opplegg til vaskemaskin.Innvendige overflater:Gulv: Skifer, parkett, fliser, laminat og betong.Vegger: Panel, fliser, spon, tapet, brystningspanel og malt mur.Himling: Panel og ruteplater. Downlights i noen rom. Luke til loft i gang 1.etg. Beliggenhet Enebolig på Klokkarstua med gode solforhold og panoramautsikt over Drammensfjorden. Kort vei til matbutikk, idrettsplass og barnehage. Det er også barneskole i nærheten. I nærmiljøet finnes flotte turmuligheter i skog og mark, med lysløype om vinteren og bademuligheter om sommeren. Ca 5 min kjøring til Holmsbu med sin sørlandsidyll, og Verket med fergeforbindelse til Svelvik. Ca 8 min kjøring til Sætre sentrum med diverse forretninger og servicetilbud. Bebyggelse Grunnmur oppført av leca, yttervegger over grunnmur av binidingsverk. Utvendig liggende og stående kledning. Vinduer med isolerglass. Saltak med lett undertak, tekket med takstein. Takrenner og nedløp av plastbelagt stål. Arealer Primærrom: 149 kvm, Bruksareal: 159 kvm, Bruttoareal: 182 kvmP-rom kommentar: Primærrom i boligen: U.etg: Gang, omkledningsrom, 4 soverom, bad.1.etg: Gang, soverom, bad, kjøkken, stue.U.etg: 76 kvm BRA.1.etg: 83 kvm BRA.Arealet er oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Oppvarming Varmepumpe. Peisovn i stue. Gulvvarme i begge bad. Forøvrig elektrisk oppvarming. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 987, Eierform: Festet tomt, Utløpsår feste: 2065, Festeavgift: 1753. Tomt Tomten er opparbeidet med gressplen og beplantninger. Gruset innkjørsel og gårdsplass. Parkering Dobbelgarasje på 48 kvm eller på egen gårdsplass. Vei/Vann/Avløp Offentlig. Regulering Eiendommen ligger i et område avsatt til bolig iht. reguleringsplan for Hovtun Vest. Adkomst Fra Drammen: Følg RV 23 mot Drøbak, ta til høyre ved Lahell mot Tofte. Følg denne veien utover langs fjorden og ta til høyre i første rundkjøring, mot Verket. Fra Oslo: Kjør Oslofjordforbindelsen og følg skilt mot Svelvik (ferge). Ta første vei inn til venstre (Knivsfjellveien) i det det begynner og gå ned mot Verket. Ta så andre vei til høyre og følg veien. Huset ligger på venstre side av veien like etter krysset mellom Hovstien og Hovstubben. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. Totale kostnader 3 150 000,- (Prisantydning)Omkostninger8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))194,- (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)78 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 150 000,-))--------------------------------------------------------88 894,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------3 238 894,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Prospekt Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av salgsprospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer å inngi kjøpetilbud på en eiendom, må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Bestill prospekt via link i denne annonse eller kontakt megler.

Kontakt selger Del

Rating: