Sjekk med annonsør KOPERVIK - Enebolig med oppussingsbehov. Sentral beliggenhet

Innhold Kjeller: Grovkjeller med diverse kjellerrom. 1. etasje: Vindfang, toalett, gang, kjøkken, soverom, bi-inngang og 2 stuer.2. etasje: Trappegang, mellomgang, bad, bod og 2 soverom. Standard Boligen er under oppussing og det gjennstår en del arbeid. Beliggenhet Boligen ligger sentralt til på Østrem like utenfor sentrumskjernen i Kopervik. Bygningsinformasjon Bygningen er trolig oppført med grunnmur i betong, tømret veggkonstruksjon i tre og saltakskonstruksjon tekket med skifer. Se for øvrig vedlagte boligsalgsrapport. Primærrom P-rom utgjør vindfang, toalett, gang, kjøkken, spisestue, bi-inngang og stue i 1. etasje. Trappegang, bad, mellomgang og 2 soverom i 2. etasje. Bra pr. etasje Bra kjeller: 52 kvmBra 1. etasje: 69 kvmBra 2. etasje: 51 kvm Kommentar til areal Arealene er utregnet av takstmann Vidar Stakkestad - Takst Service AS. Arealberegningene er angitt i henhold til målereglene i Norsk Standard NS 3940 og retningslinjer for arealmåling, uten hensyn til byggeforskriftenes krav til rom. Rommenes bruk kan være i strid med byggeforskriftene selv om de er måleverdige etter NS 3940. Oppvarming Vedovn i stuen. Elektrisk oppvarming. I de rom hvor det ved visning ikke er montert panelovner vil det heller ikke medfølge i handel. Kommunal tilknytning Boligen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Private stikkledninger ut til offentlig nett. Brukstillatelse/ferdigattest Iflg. kommunen foreligger det ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på boligen. Dette er vanlig med tanke på boligens byggeår. Evt. ombygging/bruksendring etter dagens regelverk vil være søknadspliktig/kreve ferdigattest. Tomt/beskaffenhet 475 kvm eiet tomt i følge målebrev. Tomten er noe gjenngrodd nå, med det er store muligheter til å få en flott hage her. Adkomst Boligen ligger på vestsiden av Avaldsnesvegen mellom Finasvingen og brua i Kopervik. Parkering Parkering på egen grunn. Regulering Eiendommen ligger i område regulert til boligformål. Diverse - Hvitevarer medfølger ikke i handelen.- Det er ikke odel/konsesjon på eiendommen. Servitutter Det er ingen tinglyste avtaler på denne eiendom. "As is" klausul Handelen reguleres av Avhendingsloven. Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingslovens § 3-9. Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og mangler reduseres i forhold til avhendingsloven. Eiendommen har uansett en mangel, jmf. avhendingslovens §3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven §3-7 eller §3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene forøvrig. Eierskifteforsikring Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring. Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Forsikringen gir kjøper bistand etter avhendingsloven og dekker all advokatbistand, skadetakster og utgifter til rettsapparatet. Forsikringen har ingen egenandel. Forsikringen tegnes senest på kontraktsmøtet. Les mer om forsikringen i salgsoppgaven. Ledig Ledig etter avtale. Vedlegg Selgers egenoppgave datert 23.09.2014 og boligsalgsrapport datert 30.09.2014.Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler. Bakgrunn for opplysninger i salgsoppgaven Salgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger gitt fra selger, befaring av eiendommen samt innhentelse av nødvendige dokumenter og evt. takst. Ligningsverdi Kr. 642.762,- for 2013 i følge selger. Finansiering Eiendomsmegler A tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av Haugesund Sparebank, Etne Sparebank eller Skudenes & Aakra Sparebank sine rådgivere. Omkostninger kjøper 2,5% dokumentavgift av kjøpesumTinglsyning skjøte 525,-Tinglysning pantedokument kr. 525,-Attestasjonsgebyr kr. 172,-

Kontakt selger Del

Rating: