Sjekk med annonsør Koselig eldre enebolig sentralt i Kabelvåg

Innhold Liten enebolig over to plan og krypkjeller. I første etasje er det vindfang, entre, wc, kjøkken og stue. Andre etasje har to ganger, 2 sovealkover og bad/vaskerom. Kjeller med lav takhøyde (ca 1,5 m) som benyttes til lager. Her er også bereder og oljetank plassert. Primærrom i boligen er 54 kvm. Her inngår alle rom i første og andre etasje. Takstmannen har målt opp boligen og har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Standard Boligen er bygd i ca 1876 ifølge eier. Tilbygg av ukjent byggeår. Utbedret utvendig i 2012/2014. Stue oppusset innvendig i 2014. Utbedret deler av el anlegg i 2014. Innvendige overflater på gulv har vesentlig vinyl i 1. etg, stue har laminat. Teppe og vinyl i 2. etg, Noe oppussingsbehov, spesielt i 2. etg. Innvendige vegger med panel, malt huntonitt, tynnpanel, tapet, malerpapp, respatex. Himlinger med malte plater og malerpapp. Panel i vindfang. Kjøkken med enkel inndredning. Wc i 1. etg har toalett. Bad/vaskerom 2. etg. har badekar, servant i skap, speil, vaskemaskinuttak. El.skap m/automatsikringer (2003). Nornett innlagt. Lys og stikk i kryperom. Beliggenhet Eiendommen ligger sentralt i sentrum av Kabelvåg, som ligger ca 5 km fra kommunesenteret Svolvær i Vågan kommune. Kabelvåg har butikker, cafeer, pub, galleri, industri, barnhager, barne og ungdomsskole samt videregående skole. Her ligger også Kunst og Filmskole. Kabelvåg er en koselig plass med eldre og moderne bygninger i skjønn forening, stedet har engasjerende innbyggere, godt utbygd idrettsmiljø og flotte turområder. Adkomst Adkomst til eiendomme fra offentlig vei. Tomtebeskrivelse Eiet tomt på ca 66 kvm. Tomten er tilnærmet fullt bebygget. Det er mot sør en liten stripe på ca 3 meter til nabogrensen og mot øst ca 2,5 m (målt på kartet). Areal iht. kommunale opplysninger/matrikkelbrev. Vei, vann og kloakk Kommunale avgifter for 2014 er kr 6 793,- Omfatter vann, avløp, feiing og eiendomsskatt. Faktureres fire ganger i året. Renovasjon for 2014 er kr 3 469,-. Faktureres to ganger i året. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp og ligger ved offentlig vei. Byggmåte Boligen antas bygget i ca1876. Grunn og fundament: Natursteinsmur/betong og dels fjell danner fundament/kryperomsmurer i kjeller. Innvendig pusset. Adkomstdør til kryperom. Ikke luftet etter dagens krav. Drenering trolig pukk. Boligen er oppført i tømmer, mens tilbygget er i bindingsverk. Etasjeskiller i tre-dels forsterket med tredrager/tresøyle i kryperom. Saltak og pulttak i tre. Jordgulv i kryperom. Betonggulv i tilbygg på 1. etg. trolig uisolert. Yttervegger med tømmer med utvendig liggende kledning, innvendig panelt/platekledd. Isolert. Bingdingsverk på tilbygg med utvendig liggende kledning, isolert. Saltak i tre på hovedhus, tekket med aluminium fra 1990-tallet. Pulltak på tilbygg, tekket med alumiium ( 2014), Nye renner og nedløp på begge tak (2014). Saltak neppe isolert loftsbjelkelag. Pulltak, isolert loftsbjelkelag. Se vedlagte takst for utfyllende informasjon. Boligen antas bygget i ca1876. Grunn og fundament: Natursteinsmur/betong og dels fjell danner fundament/kryperomsmurer i kjeller. Innvendig pusset. Adkomstdør til kryperom. Ikke luftet etter dagens krav. Drenering trolig pukk. Boligen er oppført i tømmer, mens tilbygget er i bindingsverk. Etasjeskiller i tre-dels forsterket med tredrager/tresøyle i kryperom. Saltak og pulttak i tre. Jordgulv i kryperom. Betonggulv i tilbygg på 1. etg. trolig uisolert. Yttervegger med tømmer med utvendig liggende kledning, innvendig panelt/platekledd. Isolert. Bingdingsverk på tilbygg med utvendig liggende kledning, isolert. Saltak i tre på hovedhus, tekket med aluminium fra 1990-tallet. Pulltak på tilbygg, tekket med alumiium ( 2014), Nye renner og nedløp på begge tak (2014). Saltak neppe isolert loftsbjelkelag. Pulltak, isolert loftsbjelkelag. Se vedlagte takst for utfyllende informasjon. Energimerking Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger i sentrum av Kabelvåg sentrum og er regulert til bolig, felt K16 C, se reguleringsplan for Kabelvåg sentrum, planid 46. Se vedlagte reguleringsbestemmelse for sentrale områder av Kabelvåg. Fyring / Oppvarming Elektrisk oppvarming. Pipe er ikke i bruk. Oljeovn/løfter koblet fra. Innmurt oljetank i kryeprom er ikke i bruk. Oljeløfter i entre er fjernet. Fra 2020 er det forbud mot fyring med fossil olje i husholdninger. I enkelte kommuner, skal all oljefyring fases ut innen 2020.

Kontakt selger Del

Rating: