Sjekk med annonsør Krokstadelva / Stenseth - Meget pen og innholdsrik vertikaldelt bolig med 4-sov - solrikt - barneven

Innhold U.etg: Entré, vaskerom, stue, spisestue og kjøkken.1.etg: Gang, bad og 4 soverom.Oppbevaring:Utvendig sportsbod på ca. 5m2. Loft med bordet gulv som brukes til lagring. Standard Bo godt i landlige, samtidig sentralt og i barnevennlige omgivelser. Boligen fremstår i meget god stand og er vesentlig oppgardert i senere tid. Ny stor balkong på ca. 24 m2 hvor kveldssol og utsikt kan nytes samt ny stor terrasse på ca.40 m2 med delvis overbygg. Vinduer og verandadør er skiftet i 2013. Ny kledning på 2 vegger. Boligen er nylig malt utvendig.U.etg:Entrè: Her er det godt med plass til å sette fra seg sko og henge fra seg yttertøyet. Praktisk laminat på gulv. Stue/spisestue: Her er det god plass til en stor sofakrok, sofabord, spisebord samt tv-benk og andre møbler man måtte trenge. De store vindusflatene sørger for en lys og luftig atmosfære. Kjøkken:Kjøkkenet er halvåpent med moderne løsninger. Her er det godt med skap- og benkeplass. Alle hvitevarer medfølger. Vaskerom: Praktisk vaskerom med ekstra toalett. God plass til vaskemaskin og tørketrommel. 1.etg:Soverom:Boligen har fire romslige og luftige soverom. Hovedsoverommet har utgang til den flotte balkongen. Meget god plass til garderobeskap. Bad/WC:Funksjonelt bad med dusjkabinett, servant og wc. Keramiske fliser og malt tapet på vegg. Beliggenhet Området:Barnevennlig og meget solrikt beliggende i et område nær marka med panoramautsikt over Eikerbygda mot Kongsberg. Mange barnefamilier og lekeplass i området.Skole og barnehage:Kort avstand til Stenseth skole (1.-7. klasse). Ca 1,8 km til Eknes ungdomsskole. Flere barnehager i nærområde.Fritid:Nær Årbogen med badeplass, sandvolleyballbane, lysløyper, idrettsplass, IF Birkebeinerns klubbhus, tennisbane og flott turterreng med fiskevann i gangavstand. Bebyggelse Området består hovedsaklig av villa og småhusbebyggelse. Adkomst Se vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til eiendommen. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning. Byggemåte Se vedlagte verditakst  iht. NS3940 av Thomas Green for teknisk beskrivelse av eiendommen. Oppvarming Peisovn i stue. Panelovner og varmepumpe. Tomten Tomten er pent opparbeidet med beplantning og plen. Parkering Det er to parkeringsplasser på eiendommen, i tillegg til en parkeringsplass i garasjeanlegg. Vei/vann/avløp Offentlig. Kopi av tinglyste avtaler vil bli utlevert ved henvendelse til megler. Offentlige/kommunale avgifter Kommunale gebyrer pr. termin ca. kr 3 164,-Årsbegyr renovasjon: Kr 2 944 Faste løpende kostnader Det må påregnes kostnader til strøm, tv-signaler, innboforsikring, bygningsforsikring, internett og evt fasttelefon.Utgiftene vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.Velavgift kr 1500,- pr år som går til strøm og vedlikehold - garasje. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er utstedt ferdigattest på eiendommen. Utleie Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Konsesjon Eiendommen er konsesjonsfri. Odel Det er ikke odel på eiendommen. Reguleringsmessige forhold Eiendommen er uregulert og det er derfor kommuneplanens arealdel, godkjent 31.08.2011, som gjelder vedrørende tomtens tillatte bebygde areal (BYA%). I hht. Kommuneplanen er denne eiendommen m.fl. avsatt til boligbebyggelse (nåværende), område C. Her skal ikke grad av utnytting overstige 40%. Det henvises til kommuneplanen for ytterligere opplysninger. Eiendommens betegnelse Gnr. 45 Bnr. 1168 i Nedre Eiker kommune Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: