Sjekk med annonsør Kurland - Ny rekkehusleilighet med 3 soverom. Ferdigstilt i 2014

Innhold 1. etasje: Entré, 2 soverom, bad og bod/teknisk rom.2. etasje: Soverom, stue og kjøkken. Standard Harebakkveien 3 c er en splitter ny leilighet, ferdigstilt i april 2014. Du vil oppleve en lys og moderne leilighet med en god planløsning.Entré:Stor og luftig. Her vil det være plass for garderobeskap. Gulvet er flislagt med varmekabler og på veggene er det panelplater.Bad:Lekkert flislagt bad med tidløse, innbydende farger. Det er varmekabler i gulvet. Her er det dusjkabinett, toalett, stor baderomsinnredning og opplegg for vaskemaskin.Soverommene:De 3 soverommene har parkettgulv, på veggene er det panelplater. 2 av soverommene finner du i 1. etasje, mens det ene er i 2. etasje. Stue:Stor, lys stue med tilknytning til den åpne kjøkkenløsningen. Fra stuen er det utgang til balkongen i 2. etasje. Stuen har parkettgulv, panelplater på vegger.Kjøkken:Tidsriktig kjøkken med slette fronter og takhøye overskap. Alt er klart for tilkobling av oppvaskmaskin og komfyr.Boligen er oversiktlig med en god romløsning. Her kan du kjenne på følelsen av å flytte inn et sted der ingen har bodd før deg.Velkommen på visning! Beliggenhet Boligen har en sentral beliggenhet på Kurland, med direkte tilknytning til Sarpsborgmarka og lysløypa. Harebakkveien er en rolig boliggate med lite biltrafikk og med store friarealer rundt det hele. Området er et av byens mest ettertraktede leilighetsområder. Med gangavstand til bysentrum i den ene retningen, eller Tunevannet med flotte strender i den andre retningen.På Kurland finner du flere barnehager og skole innefor kort gangavstand. Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter Kurland er som et eldorado for friluftsmennesker. Sarpsborgmarka er et av byens mest benyttede rekreasjonsområder. Marka har en fin lysløype som går gjennom skogen og langs det lille tjernet, Ørretdammen. Den lengste runden er ca. 5 kilometer, men det finnes også kortere varianter. I tillegg til lysløypa er det utallige stier i området, både merkede og umerkede. Hva med en tur til Appelsintoppen, et velkjent turmål for mange sarpinger. Sarpsborgmarka er mye benyttet også om vinteren, da SIL kjører opp skispor i lysløypa når forholdene tillater det.I Sarpsborg sentrum, kun et par minutter unna med bil, finner du det meste du trenger. Bysentrum har et meget godt tilbud av butikker, spisesteder og kulturtilbud.Avstanden til Grålum og E6 er ca. 4 kilometer. Herfra bruker du omlag en time til Oslo med bil. Grålum er også et knutepunkt for kollektivtransport til hovedstaden. Like i nærheten av Grålum, på Kalnes, begynner det nye Østfoldsykehuset å ta form, dette er et område hvor det de neste årene vil bli etablert flere tusen arbeidsplasser. Bygninger Sameiet består tidligere av 8 seksjoner fordelt på to bygninger. Dette rekkehuset med 3 boliger, er de siste tre seksjonene som skal tilknyttes dette sameiet. Det betyr at det ferdige prosjektet består av 11 seksjoner fordelt på 3 bygninger. Byggemåte Boligene er oppført på støpt såle. Reist med isolert bindingsverk iht TEK-10. Etasjeskiller i tre. Saltak med sperrekonstruksjon. Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 91 kvm, Bruksareal: 96 kvm Utstyr Balansert ventilasjon, luft/luft varmepumpe Oppvarming Oppvarming via varmekabler i entré og på bad. I tillegg er det montert varmepumpe. Parkering / Garasje Parkering på biloppstillingsplasser. Beskrivelse av tomt/hage Uteområdene vil i hovedsak bli overlevert slik de fremstår ved visningen. Det vil bli anlagte en egen, liten lekeplass på tomten. Utearealet vil bli tilsådd med gress før visning. Vei / Vann / Avløp Tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Oppgjør Kjøpesum og omkostninger skal innbetales før overtagelse. Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette. Totale kostnader 2 190 000,- (Prisantydning)Omkostninger199,50 (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)54 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 190 000,-))--------------------------------------------------------55 999,50 (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------2 245 999,50 (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Ligningsverdi Ligningsverdien er ikke fastsatt. Diverse Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen. Overtagelse Etter nærmere avtale. Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan de kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere.Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på PRIVATmeglerens nedlastbare "app." og på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema. Solgt etter avhendingsloven Boligen selges ferdigstilt og midlertidig brukstillatelse skal foreligge innen overtagelse. Salget gjennomføres etter avhendingslovens normalbestemmelser.

Kontakt selger Del

Rating: