Sjekk med annonsør Kværnerbyen Terrasse bygg C

Standard Boligene får gjennomgående god standard med generell takhøyde på 2,5 meter.  Innvendige overflater utføres i lyse farger og gulvene får parkett med unntak av bad, der gulv og vegger blir flislagt. De fleste leilighetene har store balkonger og/eller egen terrasse/forhage.  Standard kjøkken har hvite, glatte skapfronter, stålhåndtak og benkeplater i grå laminat.  Leilighetene har porttelefon samt TV- og bredbåndstilknytning.  Soverommene er klargjort med rør for signalkabler fram til hvert rom. Beliggenhet Kværnerbyen er et av OBOS mest spennende boligprosjekter. Her en helt ny bydel under utvikling sentralt beliggende på Kværner Brugs gamle tomt i Lodalen hvor det skal være godt å leve og lettvint å bo. I dag er området forvandlet til et attraktivt boligområde med høy kvalitet. Området ligger rolig tilbaketrukket mellom Ekeberg og Vålerenga og vil bli flott opparbeidet med parkmessig preg, hvor Alna i dag er gjenskapt som et vannspeil i et parkdrag sentralt gjennom området. Om vinteren blir vannspeilet omgjort til skøytebane, til stor glede for alle barn. I nærområdet mot nord ligger Vålerenga med sin karakteristiske trehusbebyggelse. Her finner du små kafeer, spisesteder og butikker. Mot øst ligger Svartdalsparken og Svartdalen med sin særpregede vegetasjon og turstier langs Alna, over til Østensjøvannet og videre til Østmarka.I Kværnerbyen bor man med gangavstand - og en enda kortere sykkelavstand - til sentrum. På veien passerer du Gamlebyen med Middelalderparken og vannspeilet. Her finner du Oslos historiske røtter i form av gamle ruiner og gateløp, som sammen med Ladegården er populære mål for byvandringer. Det er ingen steder i byen det rører seg så mye som på denne kant av byen. Det mest spennende nærområdet er kanskje Bjørvika hvor det vil etableres mange tusen nye arbeidsplasser, og byens nye finansielle tyngdepunkt vil befinne seg her. I tillegg til den nye Operaen som står ferdig, er det planlagt nytt Deichmanske Bibliotek, gondolbane til Ekeberg, parker med sports- og lekemuligheter, ny havnepromenade, barneskole samt en rekke nye servicefasiliteter. Kværnerbyen Terrasse Hus C ligger med endegavl parallelt med Konowsgate, og er avtrappet mot nord og med felles uterom i vest. Hovedfasaden vender mot vest hvor alle balkongene ligger.Kværnerbyen er en ny sentral bolig-by-bydel hvor det skal være godt å leve og lettvint å bo. Lett å komme seg til og fra alt man ønsker å bruke tiden til i storbyen. Det er ingen steder i byen det etterhvert vil røre seg så mye som i denne bydelen. Oslos nye "puls" med utbyggingen i Bjørvika vil ligge 5 minutter unna. I Bjørvika vil det etableres mange tusen nye arbeidsplasser og det finansielle tyngepunktet i Oslo vil befinne seg her. En sykkel, gå eller en 5-minutters busstur unna vil Kværnerbyen være. Kort unna og nært til det aller meste, til kulturtilbudene, utestedene, forretningene, konsertene og festivalene. Bebyggelse Kværnerbyens neste boligkvartal er påbegynt, og det er nå 40 stk. selveierleiligheter for salg i bygg C med planlagt innflytting sommeren 2016.  Kværnerbyen terrasse sameie vil ligge i skråningen opp til Konowsgate med harmoniske uterom. Totalt planlegges det her 11 blokker fordelt på 11 salgstrinn, totalt ca. 425 leiligheter.  Kværnerbyen terrasse sameie vil bestå av 189 selveierleiligheter fordelt på fire blokker, A, B  C og D og er det første utbyggingstrinn i det som til nå har vært kalt B-feltet i Kværnerbyen. Areal Primærrom: 80 kvm, Bruksareal: 76 kvm Utstyr Se leveransebeskrivelse og romskjema i salgsoppgaven. Oppvarming Leilighetene er planlagt med vannbåren oppvarming med radiatorer, alternativt oppvarming via ventilasjon.  Det blir balansert ventilasjon med varmegjenvinning, noe som gir en energigevinst, økt komfort og bedre inneklima.  Baderom leveres med gulvvarme.  Alle leilighetene leveres med individuelle energimålere. Tomten Ideell eierandel av eiet tomt.  Tomten er ikke ferdig delt, eksakt areal vil oppgis når fradeling er gjennomført og eget gårds- og bruksnummer foreligger. Harmoniske uterom:Det er et eget fag å skape uteplasser der både folk og planter trives. Vi vet at et godt utemiljø påvirker livskvaliteten, derfor har landskapsarkitektene fått godt tid på seg til å planlegge gårdsrommet. Løsningene tar hensyn til beplantning, barns lek, sosialt samvær, adkomst til boligene og omtanke for at det skal føles godt å bo her. I gårdsrommet er det satt av en egen større plass til lek og opphold. Dermed kan barna leke fritt, samtidig som du får tilgang til et fredelig område hvor du kan dele gode stunder med venner, familie og gode naboer. Parkering Det er mulig å kjøpe parkeringsplass for 3- og 4-roms leiligheter i lukket garasjeanlegg for kr. 250.000,- pr. plass.  Ved kjøp av parkeringsplass øker fellesutgiftene med kr. 300,-. Vei/vann/avløp Offentlig Diverse Det vil være muligheter for tilvalg på parkett, kjøkken, dører, bad, el-punkter og fliser over kjøkkenbenk m.m. På et senere tidspunkt i byggeprosessen vil kjøpere få tilsendt brosjyre med alle tilvalg. Totale kostnader 3 950 000,- (NB: prisen er fast)Omkostninger10 000,- (Dokumentavgift (avgiftsgrunnlag: 400 000,-))5 000,- (Oppstartskapital selveier)172,- (Pantattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr pantedokument)525,- (Tingl.gebyr skjøte)28,- (Utskriftsgebyr)--------------------------------------------------------16 250,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------3 966 250,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjonVi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Overtagelse Etter avtale med selger. Salgsoppgave Salgsoppgaven er opprettet (skriv dato her) og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007.Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: (skriv vedlegg her)Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. Ansvarlig megler Benedicte Wien Finn.no: Enhetens solforhold Vestvendt

Kontakt selger Del

Rating: