Sjekk med annonsør Kvelde - Brattås - Innholdsrik og velholdt enebolig med utsikt og mye sol.

Innhold Hovedetasje: Gang m/trapp, toalettrom, bad, 3 soverom, stue, kjøkken, grovkjøkken. Underetasje: Entrè, gang m/trapp, toalettrom, vaskerom, stue, bod og fyrrom. Loft: Godt med lagringsplass. Noe plater på gulv. 1 garasje med plass til litt lagring. 1 utebod. Standard Selveiet enebolig fra 1972, beliggende i et rolig område i Kvelde. Boligen ligger i et barnevennlig område, med kort avstand til barnehage, skole, dagligvare, offentlig transport, idrettsanlegg, lekeplass, fine fiske og naturområder. Det er gode parkeringsmuligheter i egen garasje i boligen og på asfaltert innkjøring. Boligen ligger på en fin naturtomt med opparbeidet hage, gode utsikt og solforhold. Boligen fremstår stort sett slik den ble bygget. Det er utført noe oppussing og bygging på eiendommen de senere år. Det er god lagringsplass i garasje, på loft, innvendige boder og utvendig bod. Boligen fremstår som i god stand og virker godt vedlikeholdt. Det er montert sentralfyranlegg i boligen. Ut fra byggeår så virker bygningen konstruksjonsmessig solid og det ble ikke oppdaget vesentlige feil eller skader på befaringsdagen. Om boligens oppgraderinger de senere år kan det nevnes følgende: - Ny takstein, takrenner og nedløp fra 2012. - Nye vinduer i stuen i hovedetasje, samt ved trapp fra 2008. - Nytt gulvbelegg i trapp og gang/hall i ca 2011. - Byttet kjele til sentralfyr ca 2008. - Nyere parkett i stue i hovedetasje. - Hovedveranda har blitt utvidet og det ble lagt nye terrassebord på gulv. - Nyere dusjkabinett. Annet: - Seriekoblede røykvarslere. - Motorisert markise. For mer info om boligens standard, se boligsalgsrapport datert 08.09.2014. Beliggenhet Eiendommen ligger høyt og fritt med flott utsikt mot Kvelde. Siden eiendommen er på toppen av Brattåskollen har man både fin utsikt og meget gode solforhold. Kort vei til dagligvare, skole, barnehage og idretteanlegg. Ca 15 min kjøring fra Larvik. Området Brattås er et barnevennlig og rolig boligfelt bestående av hovedsakelig villa-bebyggelse. Det kan opplyses om at dette er den første eiendommen som ble bygget på Brattås, så beliggenheten er meget god og bør oppleves. Oppvarming Boligen har sentralvarmeanlegg. I tillegg er det peis i stuen i underetasje. Ellers normal elektrisk oppvarming. Adkomst Fra Larvik: Kjør Lågendalsveien og ta av mot Kvelde. Kjør deretter til høyre i 2. avkjøring til Brattåsfeltet, dette er Nyveien. Mellom nr 8A og 10 går det en stikkvei som fører til nr 8C. Det vil bli skiltet ved fellesvisning. Tomten Selveiet tomt på ca 1103 kvm. Eiendommen består av gårdsplass, hage og delvis naturtomt. Eiendommen ligger fint plassert på toppen av kollen, som gir god utsikt og gode solforhold. Se tomtekart for grensene til eiendommen. Det opplyses at utebod er plassert delvis utenfor tomtegrensen. Parkering 1 garasje med automatisk portåpner. Parkering i gårdsplass. Det er varmekabler i oppkjørselen. Ellers normal gateparkering. Diverse Hvitevarer: Stekeovn og oppvaskmaskin medfølger. Eller medfølger ikke de øvrige hvitevarene. Fibernett er tilgjengelig for eiendommen. Vedlagte plantegninger er ikke målbare og avvik kan forekomme. Rom på plantegningene er en illustrasjon definert etter dagens faktiske bruk og evt. mulige innredninger. Plantegninger er ikke nødvendigvis i samsvar med byggemeldte og godkjente tegninger.

Kontakt selger Del

Rating: