Sjekk med annonsør Laksevåg - Meget flott vertikaldelt tomannsbolig oppført i 2013. 2 stuer, 2 bad, 4 soverom.

Innhold Hoved-etg: Entrè/gang, bad, soverom, stue/kjøkken, bod. U-etg:Kjellerstue/trapperom, bad, vaskerom, tre soverom. I tillegg disponerer boligen en utvendig bod på ca. 9 kvm. Standard Kort om boligen: - Flott vertikaldelt tomannsbolig ferdigstilt i 2013 - Svært attraktivt og barnevennlig område - Ingen gjennomgangstrafikk - Kvalitetskjøkken fra Sigdal - Sikringsskap med automatsikringer - Tilrettelagt for sentralstøvsuger - Balansert ventilasjon med varmegjenvinning - Stor altan med flott utsikt - Romslig stue i begge etasjer - 4 soverom av god størrelse - To flislagte bad med dusj og toalett - rør-i-rør system Hovedetasje: Entrè: Fra entrè er det tilkomst til bad, bod og soverom. Stue: Fra stuen er det tilkomst til en 13,2 kvm stor øst- og sydvendt terrasse med flott utsikt. Kjøkken: Åpen stue/kjøkkenløsning. Sigdal kjøkkeninnredning med slette hvite fronter. Laminat benkeplate, underlimt stål vaskekum, ventilator i børstet stål. Integrerte hvitevarer er stekeovn, platetopp m/ induksjon, oppvaskmaskin. Det medfølger også amerikansk kjøleskap/frys med isbitmaskin i handelen. Store vindusflater på kjøkkenet gir et elegant preg. Bad: Boligen innehar totalt to bad. Det ene badet har keramiske fliser på gulv/vegger, malt platekledning med led spotlights i himling. Badet inneholder servant med møblement/speil og belysning, vegghengt toalett, dusjgarnityr. Avtrekksventil i himling. Soverom: Boligen innehar totalt 4 soverom av god størrelse. Tre soverom befinner seg i underetasjen. Underetasje: Kjellerstue: Romslig kjellerstue med tilkomst til tre soverom og bad/vaskerom. Fra kjellerstuen er det utgang til et gruset uteareal. Her har naboen bygget terrasse, så her har man flere muligheter. Bad: Tidsriktig bad med keramiske fliser på gulv/vegger, malt platekledning med led spotlights i himling. Badet inneholder servant med møblement/speil og belysning, vegghengt toalett, innfellbart dusjhjørne, dusjgarnityr. Avtrekksventil i vegg. Vaskerom: Vaskerommet har keramiske fliser på gulv, malt platekleding på vegger/himling. Vaskerommet inneholder opplegg for vaskemaskin, rør-i-rør skap, varmtvannsbereder på 200 liter, luftbehandlingsaggregat, el. sikringsskap. Avtrekksventil i himling. Soverom: Det er tre soverom i underetasjen av god størrelse. Det er god plass til dobbeltseng på samtlige soverom. Soverommene er som resten av boligen malt i lyse farger. Gulv og overflate: Parkett, fliser. Vegger og overflate: Malt platekledning, fliser. Himling og overflate: Malt platekledning. For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagt takst og selgers egenerklæringsskjema. Beliggenhet Sentral og attraktiv beliggenhet i et etablert boligområde på Laksevåg. Fra boligen er det utsikt over nærområde, Lyderhorn og Damsgårdsfjellet. Sjøutsikt fra terrasse. Området er hovedsakelig bebygd med eneboliger, tomannsboliger og næringsbygg. Flere butikker, dagligvarebutikk og bensinstasjon i umiddelbar nærhet. Kort vei til Laksevåg senter med de fleste fasiliteter/servicetilbud. Flere barnehager, samt skoler som Nygårdslien skole, Laksevåg videregående skole og sjøkrigsskolen i nærområdet. Gode turmuligheter med blant annet Lyderhorn og Damsgårdsfjellet. Flere fotballbaner og idrettshaller i området for idrettsaktiviteter. Gode bussforbindelser med kort avstand/reisetid til Bergen sentrum. I kort gangavstand fra eiendommen ligger helt nye Valheim barnehage, som har en kapasitet på 150 barn, med 35 ansatte. Se for øvrig vedlagt nabolagsprofil for nærmere beskrivelse. Oppvarming Elektrisk og vedfyring. Varmekabler i kjellerstue/trapperom og på begge bad. Elflex gulvvarme i entrè/gang og bod i hoved-etg. Det er installert balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Dette er et innendørs ventilasjonssystem som sørger for at ny, frisk, filtrert og oppvarmet luft (ca. 20-21 grader) som føres inn i boligen. Adkomst Fra Bergen kjører man mot Sotra gjennom Lyderhornstunnellen. Ta til høyre mot Lyngbø ved utgangen av tunnellen. Følg Lyderhornsveien opp og ta så inn til venstre i Gravdalsveien (Merket Gravdal). Ta deretter første stikkvei til venstre og videre opp bakke og ta til høyre. Boligeb er den mot nord. Se for øvrig skilting fra DNB Eiendom ved annonsert visning. Tomten Tomten er foruten eiendommens bygningsmasse ferdig planert, gruset og beplantet med noen prydbusker. Megler har ikke kontrollmålt tomten. Arealet er hentet fra vedlagt takst. Parkering Biloppstillingsplass med plass til flere biler. Diverse Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagt attest. Selger har valgt å ikke tegne eierskifteforsikring. Interessentene bes gjøre seg kjent med innholdet i vedlagte takst av Trond Bertelsen

Kontakt selger Del

Rating: