Sjekk med annonsør Lanes/Ringvassøya Kjent for sine jakt og fiske muligheter - Koselig hytte i vakre omgivelser - kun 5

Innhold Hovedbygg: Gang, soverom, kjøkken, stue. Anneks: Soverom. Standard Innvendige overflater: Vegger: Granpanel og Fibo trespo malte veggplater. Gulv: Furugulv Himling: Malte takplater, panel Kjøkken: Innredning av tre. Oppvaskbenk. Plass og opplegg for komfyr og kjøleskap. Beliggenhet Hytta ligger flott til på Lanes på Ringvassøya over vegen. Kort vei til sjøen med fantastisk utsikt og gode muligheter for fiske, tur, ski og flere andre aktiviteter. Lanes ligger 54 km fra Tromsø sentrum og ca 50 min i kjøretid. Solrikt område. Adkomst Kjør over til Kvaløya og ta til høyre inn på vei 862. Kjør rett frem til Kvalsundtunellen og over til Ringvassøya. Ta til høyre når du kommer ut av tunellen og kjør ca 3 mil. Hytta ligger et lite stykke over veien. Adkomst via naboeiendom. Tomtebeskrivelse Stor skrånende tomt mot øst på 1,1 mål. Vei, vann og kloakk Hytta har opplegg for sommervann til kjøkken og tappepunkt ute med vannpumpe (gammel modell som nå er defekt). Vera biologisk toalett med varmekabel for raskere kompostering står i sjåen som er bygget fast i hytta. Byggmåte Hytta er bygget på impregnerte påler. Det meste er skiftet ut i 200/2001 og er i god stand. Det meste av gulvåsene er byttet ut med ny 48x98 mm. Gulvet er isolert med 100mm Glava. Det er lagt nytt stubbgulv/undergulv, og inne i hytta er det heltre furu gulvbord. Veggene mot vest og nord i stua og alle veggene i kjøkken og gangen er åpnet og forsterket, isolert med 75mm og 100mm glava. Det er lagt plast (fuktsperre) og stående granpanel i stue og kjøkken. I gangen er det lagt Fibo trespo malte veggplater. Veggene mot sør og øst i stua var ny i forbindelse med at det ble lagt nytt stålplatetak utvendig og standard takplater innvendig fra 1997. Ny ytterdør mot øst og vest. Vinduene i stua på sør og øst vegg er av typen - dobbel koblet - og er sliten og bør på sikt skiftes.Utvendig kledning på utvendig hjørne mellom de nevnte vinduene må byttes samtidig. Kjøkkenet har også to vindu av samme type mot vest og øst. Disse er i god stand og fungerer godt. Vindu på vestveggen i stua er satt inn under renoveringen, og er i god stand. Vinduet i gangen er satt inn da vi renoverte og vindu på soverommet er fra 2004 da det ble bygget. Det er teglpipe med påmontert utvendig pipebeslag. Feieluke lett tilgjengelig under hytta. Ildstedet er et Jøtul 3 (rentbrennende). Eneboliger og fritidsboliger med spredt beliggenhet. Energimerking Første side av energiattesten ligger vedlagt prospektet. Ta kontakt med megler for å se den komplette energiattesten. Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE. Regulering Gjeldende reguleringsplan/reguleringsbestemmelser er kommuneplanens arealdel. Ingen kjente pågående regulering. Opplysninger mottatt fra Karlsøy kommune. Fyring / Oppvarming Vedfyring og elektrisk oppvarming. Tromskraft har i år hatt tilsyn med det elektriske anlegget. El installatør har utført og samsvarserklæring foreligger.

Kontakt selger Del

Rating: