Sjekk med annonsør LANGHOLMEN - NY PRIS - Naust m/ innredet 2. etg. og brygge i solrike og idylliske omgivelser.

Innhold En sjarmerende sjøbu med spennende beliggenhet helt i sjøkanten.  Bygningen inneholder: 1. etasje: Første etasje består av et stort naustrom med båtopptrekk og god oppbevaringsplass. I tillegg er det en redskapsbod i tilknyttning til naustrommet. I forkant er det bygget bryggeanlegg. 2. etasje: Det første som møter deg i andre etasje er gangen. Dette er en romslig og praktisk gang med plass til diverse oppbevaring. Stue: Stor stue med peisovn og utgang til terrasse. Her er det plass til sittegruppe og spisebord. Fra stuen er det tilkomst til de øvrige rommene. Kjøkken: Praktisk hyttekjøkken med enkel innredning. Fra stuen og kjøkkenet er det nydelig utsikt mot den fine viken. Svært idyllisk beliggenhet. I forkant av kjøkkenet er det laget til en sovealkove. I tillegg til sovealkoven har den innredede andreetasjen  to soverom av god størrelse. Alt i alt et sjarmerende naust i sjøkanten med stort potensiale. Standard Bygget holder opprinnelig standard. Oppgradering og modernisering må påregnes for å oppnå dagens standard. For nærmere beskrivelse av naustets kvaliteter henvises det til bildepresentasjon og vedlagt takst. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer. Beliggenhet Naustet har en flott beliggenhet på Langholmen som er en liten øy utenfor Brattholmen på Sotra. Naustet ligger idyllisk til i en stille og rolig vik. Det er svært gode sol- og utsiktsforhold. Kort avstand med båt fra Brattholmen. Oppvarming Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger. Adkomst Adkomst via båt. Avstanden til Brattholmen er noen hundrede meter. Enkel adkomst med båt. Lun og trygg havn med gode dybdeforhold.  Se vedlagt kart for nærmere beskrivelse. Tomten Tomten består av naust, enkelt hageanlegg, brygge og sjølinje. Tomten er flat og lett skrående. Pent opparbeidet med gangveier og plener. Parkering Ingen parkering. Diverse Eiendommen selges med det innhold og slik den fremstår på visning og uten videre utvask/utrydding. Den gule båten i naustrommet på bildene følger ikke med i handelen. Eiendommen er iflg. Fjell kommune registrert som sjøbu/naust/båthus/naustetomt. Det er ikke registrert godkjenning av innredning av andre etasje. Selger har tegnet eierskifteforsikring i forbindelse med handelen, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.   På generelt grunnlag oppfordres interessenter å undersøke boligen grundig, og gjerne i samråd med fagkyndig samarbeidspartner. Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Det foreligger imidlertid ikke energiattest for denne boligen. Interessentene bes om å gjøre seg kjent med innholdet i vedlagte takst. Det er nå strøm på øyen. Men eier har ikke koblet seg på dette pt. Moloåpningentil "Bayen" ved Nøstet er ca. 2 meter dyp og det gir adgang og plass forselv store lystbåter på ca. 50-60 fot.Det har i alle år ligget to mindre flytebrygger rettutenfor naustet. Eiendommen har i nyere tid hatt flytebrygge utenfor nøstet. Denne er nå ødelagt av vær og vind.

Kontakt selger Del

Rating: