Sjekk med annonsør Larvik Sentrum - Enebolig sentralt beliggende med flott utsikt

Innhold P-rom: 1. etasje: Entrè, hall, kontor/soverom, wc m/ servant, romslig stue med parafin/peisovn og utgang til veranda, kjøkken med spiseplass og utgang til veranda. 2. etasje: Stor vinkelstue m/utgang til balkong, masterbedroom med bad/wc og utgang til balkong. Underetasjen: Gang med mulighet for hybelkjøkken, vaskerom, bad/wc og 2 soverom med hver sin utgang ut. S-rom: 2.etasje: Bod. Underetasje: 2 x bod. Delvis gulvet loft med adkomst via nedfellbar trapp. Standard Boligen fremstår som svært lys og trivelig med god planløsning. Det er i de senere år blitt utført noe oppussing på boligen. Det er bl.a. byttet kledning og noen vinduer på sør fasade, pusset opp bad i kjeller og kjøkken i 2006, og noen innvendige overflater i nyere tid. Huset er nymalt utvendig i 2014. Ellers er boligen stort sett slik den var pusset opp fra i 1989. Kommentar fra takstmann: Ut fra byggeår så virker bygningen konstruksjonsmessig solid og det ble ikke oppdaget vesentlige feil eller skader på befaringsdagen. Beliggenhet Sentralt beliggende enebolig med flott utsikt over Larviksfjorden. Boligen ligger i Larvik sentrum, i et område med kort avstand til offentlig transport, idrettsanlegg, barnehage, skole, dagligvare, butikker, Indre havn og Bøkeskogen med sine fine naturområder. Adkomst Fra sentrum kjøres Jegersborggata i rettning Byskogen. Boligen ligger på høyre side. Tomtebeskrivelse Boligen ligger på en fin tomt med gode solforhold og fin utsikt mot Stavern og indre havn i Larvik. Inngjerdet tomt. Pent opparbeidet gårdsplass med bla. koselig terrasseplatting. Vei, vann og kloakk Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Byggmåte Trekonstruksjon på grunnmur. Se boligsalgsrapport for ytterligere beskrivelse. Trekonstruksjon på grunnmur. Se boligsalgsrapport for ytterligere beskrivelse. Energimerking Energimerke E og oppvarmingskarakter ORANSJE Regulering Eiendommen ligger i et uregulert område avsatt til boligformål i følge kommuneplanens arealdel og kommunedelplan Larvik By: bolig, spesialområde bevaring, bygg med antikvarisk verdi. Kommentar fra Larvik Kommune: Bestemmelser i Arealdelen § 2-11 pkt. 5 og § 7-3 pkt.1, åpner for tilknytning til fjernvarme. Myndighetenes intensjon med fjernvarmesatsing er at den skal være konkurransedyktig prismessig med andre energislag bl. a. elektrisitet. Siden dette ikke kan oppnås i Larvik med nåværende elpriser, unntas tilknytningsplikten. Det pågår reguleringsarbeid for Grandkvartalet og Indre Havn, områdeplan. Fyring / Oppvarming Ved/parafinkamin i stuen. Varmekabler i underetasjen. For øvrig elektrisk oppvarming.

Kontakt selger Del

Rating: