Sjekk med annonsør Larvik ved Viksfjord - fantastisk boligeiendom !

Standard Eiendommen holder god boligstandard. Den er oppgradert, påkostet og vedlikeholdt for betydelige summer siden overtakelse i 1999. Diverse tilbygg og ominnredninger i 2006. Heltre gulv i furu, eik og natet jarra. Parkett, skifer og keramiske fliser. Termostatstyrt varme i flere gulv i tillegg til badene. Elektrisk anlegg er i vesentlighet skiftet ut. VVS-anlegg er oppgradert til moderne standard der det har vært mulig. 3 nye bad. Stort spisekjøkken med flott utsikt og god kontakt med naturen utenfor. Propangass fra nedgravd tank til komfyr og utegrill samt 3 termostatstyrte kaminer. Sammen med full utskifting av hele yttertaket inkl. isolasjon gir dette betydelig lavere fyringskostnader enn med et rent elektrisk anlegg. Ny peisinnsats i spisestuen og en stor peis i stuen gir rikelig mulighet til peiskos i tillegg til synlige flammer i propankaminene. Dobbelt garasje og låve på totalt 110 kvm. Beliggenhet Eiendommen ligger fantastisk til i en stille blindvei med deilig utsikt over Viksfjord og landskapet omkring. Uante turmuligheter utenfor døren. Det er kort gangavstand ned til badeplasser, likeledes til Bjønnesstranda der det er muligheter for båplass etter foreningens bestemmelser. Korte avstander til forretninger på Tjøllingvollen og på Østre Halsen. Ansvarlig megler Erik Rabstad Adkomst Fra Larvik kjører man over Gloppe bru mot Østre Halsen, ta til venstre i rundkjøring ved Gloppe og følg Kaupangveien forbi avkjøring Seilerhytta, forbi avkjøring Lamøya og Kaupang og ta deretter til høyre inn Bjønnesåsen. Eiendommen ligger på høyre hånd nesten innerst i veien. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilter ved eventuelle fellesvisninger. Bebyggelse Bygningen er iht. vedlagte boligsalgsrapport oppført i trekonstruksjoner samt mur og betong. Vi gjør oppmerksom på at boligen er oppført iht. andre krav og byggeforskrifter enn de som gjelder pr. i dag, herunder krav til varig opphold, da det er byggeforskrifter på oppføringstidspunktet som var gjeldende.)For nærmere beskrivelse om bebyggelsen henvises til vedlagte boligsalgsrapport. Oppvarming Hovedoppvarming i boligen er 3 moderne gasskaminer tilknyttet nedgravd tank på 2700 liter. Anlegget er nytt i 2006. Det er elektriske vamekabler i 3 baderom, entré og i peisestue, videre varmefolie i kjøkken. Enklelte rom har monterte panelovner. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Nøkkelinformasjon alarm balkong barnevennlig garasje ingen gjenboere kabel-tv parkett peis rolig utsikt

Kontakt selger Del

Rating: