Administrer informasjonskapsler

Sjekk med annonsør Lauvsland/Finsland - meget innholdsrik enebolig på ca. 370 kvm (BTA) - meget pent opparbeidet hage

Endret: August 19, 2015
  • Sted: Songdalen, Songdalen

Innhold Dette er en meget stor og innholdsrik enebolig fordelt over 2 plan hvor følgende kan nevnes: U.etg.: Vindfang, stor hall, 2 innredede rom, gjestetoalett, gang, vaskerom, flere boder og lagerrom, hvorav en snekkerbod/verksted. Deler av u.etg. er opprinnelig godkjent for bruk som barnehage, og har tidligere blitt brukt som dette av nåværende eier. Tegninger godkjent av kommunen ligger vedlagt prospektet. 1.etg.: Stor finstue med god takhøyde og utg. via skyvedør til hagen samt dør til veranda, spisestue med utg. veranda, allrom/tv-stue, kjøkken, arbeidsrom/grovkjøkken med kjølerom (ny motor i 2012), gang med utgang til hagen og soveromsfløy/gang med utgang overbygd terrasse med dører, dusjbad med badekar og 3 soverom hvorav det ene har utgang til veranda/luftbalkong. Hybeldel/generasjonsdel u.etg.: Gjesterom/soverom, enkelt kjøkken med utgang ut, dusjbad, og gang. Det gjøres oppmerksom på at denne ikke er omsøkt hos kommunen som egen boenhet, men har dør inn fra hoveddelen, og egen inngang ved kjøkkenet fra utsiden. Det foreligger to godkjente tegningssett fra kommunen, og boligen har noen avvik i forhold til dagens faktiske rominndeling. Begge tegningssett er vedlagt prospektet. Standard Følgende standard kan nevnes: Gulv: U.etg.: Fliser i VF og hall, laminat på soverom, i gang, og belegg på bad og vaskerom. Teppebelagt på det største lagerrommet/boden. 1.etg.: Parkett i finstue, teppe i spisestue, tv-stue, og soverom. Fliser på bad, og gulvbelegg på kjøkken og i den ene gangen. Laminat i den andre gangen. Vegger: Stort sett panel og tapet. Fliser på bad i 1.etg. Tak: Stort sett panel. Takplater i VF. Hybeldel/generasjonsdel: Parkett på kjøkken og i gang, laminat på soverom, belegg på bad. Panel på veggene på kjøkken, tapet i soverom og i gang. Fliser på bad. Panelte tak i alle rom. Kjøkken 1.etg. (hoveddel): Heltre eikekjøkken fra HTH (fra byggeår).Godt med skapplass. Integrert komfyr og platetopp. Oppvaskmaskin og kjøleskap kan medfølge om ønskelig. Kjøkken i hybeldel/generasjonsdel: Enkel kjøkkeninnredning med komfyr og kjøleskap. Kan medfølge om ønskelig. Gjestetoalett u.etg. (hoveddel): Består av WC og vask. Bad 1.etg. (hoveddel): Består av dusjhjørne, badekar, WC, dobbel vask. Downlights. Varmekabler. Bad hybeldel/generasjonsdel: Består av dusjhjørne, WC, vask. Varmekabler. Forøvrig: Hele boligen er malt utvendig i 2012. Det er lagt inn fiber fra Altibox. Det er seriekoblet brannvarslingsanlegg i boligen. (ikke tilknyttet alarmsentral). Sentralstøvsuger. Beliggenhet Eiendommen ligger meget landlig og idyllisk til ca. 25 min fra Brennåsen senter og E39. Kort vei til Finsland barnehage, Finsland skole samt butikk og bensinstasjon i Kilen. Flere turområder i nærheten. Badevann i Hornevannet, samt i Kilen (Livann). Adkomst Man kjører av E39 v/Brennåsen senter opp mot Nodeland, på RV 461 - Songdalsvegen - rett frem i rundkjøring i Nodeland sentrum. Det er ca 25 min med bil til eiendommen fra E39. Kjør forbi Kilen i Finsland (her ser man butikk på høyre side og bensinstasjon på venstre) og ta 2. avkjøring til venstre etter Finsland skole. Man kjører deretter innover til man kommer til en grusvei som går opp til høyre. Følg denne oppover og man vil da se boligen på venstre side når man er kommet over toppen. Boligen vil bli skiltet med "til salgs" fra Meglerhuset Sædberg. Tomtebeskrivelse Stor eiertomt på ca. 1668 kvm iht. offentlig informasjon. Meget solrik tomt opparbeidet med gressplener, beplantning og naturtomt. Belegningsstein og asfaltert gårdsplass. Platting ut fra stuen på baksiden, en veranda på siden og en på fremsiden av boligen. Eiendommen ligger meget usjenert og landlig til. Drivhus på tomten. Vei, vann og kloakk Eiendommen er tilknyttet privat vei, vann og avløp. Tinglyst veirett over naboeiendom (erklæring vedlagt). Vann via privat borebrønn med trykktank og kloakk med tett tank. Slamavskiller med spredegrøfter. Byggmåte Boligen er oppført i trekonstruksjoner. Se forøvrig boligsalgsrapporten. På eiendommen er det oppført en enebolig og en dobbel garasje. Energimerking Energimerke E og oppvarmingskarakter ORANSJE Regulering Det er ingen gjeldende reguleringsplan for området. Kommuneplanen er derfor gjeldene, med tilhørende bestemmelser vedtatt den 26.09.2012. Eiendommen ligger innenfor LNF-område med spredt boligbebyggelse - nåværende. Fyring / Oppvarming Det er stort sett ESWA takvarme i hele huset bortsett fra et par rom. 2 varmepumper i 1.etg. Peis i finstue, vedovn i hallen i u.etg. Forøvrig elektrisk oppvarming.

Kontakt selger Del

Rating:

Nyttig informasjon

  • Unngå svindel ved å handle lokalt eller benytt PayPal som betalingsmiddel
  • Aldri betal med Moneygram eller andre anonyme betalingstjenester
  • Bruk sunn fornuft. Virker et tilbud for godt til å være sant så er det mest sannsynlig det.
  • Dette nettstedet er ikke involvert i noen transaksjoner. Vi håndterer ikke betalinger eller forsendelser.

Relaterte annonser