Sjekk med annonsør Lørenskog Stasjonsby - Enderekkehus 1 - ved park, ferdig i desember 2014, lavenergi, flere uteplasse

Standard Pent enderekkehus i barnevennlig strøk uten gjennomgangstrafikk. Kort vei til barnehage og skole. Det blir nærbutikk og offentlig kommunikasjon like ved. Balansert ventilasjonsanlegg. Bygget leveres i henhold til teknisk forskrift (TEK) av 2010. På Lørenskog Stasjonsby er en opptatt av energieffektive og sunne hus. Alle boligene vil bli bygget etter enten passivhus- eller lavenergistandard, og vil få enten energimerke A eller B. Dette innebærer at boligene får et vesentlig lavere behov for energi til oppvarming enn vanlige hus og leiligheter. Energibehovet reduseres gjennom flere tiltak, blant annet ekstra isolasjon, bedre vinduer og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. I tillegg vil alle boligene leveres med smarte energistyringssystemer, slik at du på en enkel måte kan styre og følge med på ditt eget energiforbruk. Oppvarmingen av boligene er inndelt i soner som kan styres separat. Det vil også være mulig med nattsenking, slik at maksimal energibesparelse oppnås.Med Norges Astma- og Allergiforbund som rådgivere: I tillegg fokuseres det på et sunt og godt inneklima med bruk av helsevennlige materialer. Selvaag Bolig benytter rådgivere fra Norges Astma- og Allergiforbund for å sikre godt inneklima i boligene som bygges på Lørenskog Stasjonsby.1. etasje:Stue (bra 40 kvm): Pen og romslig stue med utgang til terrasse. Uttak for TV/tele/data. Fordi dette er et ende-rekkehus så er det to ekstra vindu i gavlveggen som slipper inn ekstra lys. Terrasse: Ca. 12 kvm sydvestvendt terrasseplatting med utsikt mot nærområdet. Terrassegulv leveres med impregnerte terrassebord.Kjøkken: Åpen løsning mot stuen og vindu mot platting ved inngangs-partiet. Lys HTH innredning "KA glatt hvit" med glatte fronter og håndtak i rustfritt stål (innredningshøyde ca. 210 cm). Laminat benkeplate, type mørk betong, som passer fint til installasjon av integrert koketopp og stekeovn, samt opplegg for oppvaskmaskin. Demping på skuffer og skap. Baldakin for innfelte spotter. Ventilator med stål volumhette, avtrekk og lys. Hvite blanke fliser over kjøkkenbenk. Det leveres ikke hvitevarer. Plass til spisebord.Gjestetoalett: Servant, speil og belysning. Vegghengt toalett.Entré: Ringeklokke og utvendig belysning. Sikringsskap.2. etasje:Soverom: Hovedsoverom med garderobeskap. Rommet har vindu mot nordøst. Tomrør for fremtidig montering av uttak for TV/tele/data. Terrasse: Ca. 17 kvm sydvestvendt terrasseplatting med utsikt mot nærområdet. Terrassegulv leveres med impregnerte terrassebord.Dusjbad/wc: HTH baderoms-innredning "KA glatt hvit" med heldekkende nedstøpt servant med underskap med håndtak i stål, speil med integrert LED-lys. Vegghengt toalett med skjult sisterne. Det leveres rettvinklede dusjvegger i herdet klart glass som kan slås inn når dusjen ikke er i bruk. Opplegg for vaskemaskin og kondenstørketrommel.Bod: Ventilasjonsaggregat for balansert ventilasjonsanlegg.3. etasje:Soverom: 3 soverom med garderobeskap. Et rom har vindu mot sydvest. To øvrige rom har vindu mot nordøst.Lagringsplass: Innvendig bod i 2. etasje og utebod ved inngangspartiet. Samt ved carport.Overflater:Vegger: Lysmalte flater - fargekode 0502-Y. På badevegger leveres hvite blanke fliser i størrelse 23x34 cm eller 25x45 cm.Gulv: Hovedsakelig 14 mm eikeparkett, mørk grå matte 30x30 cm fliser og varmekabler i entré. Bad leveres med mørk grå matte 10x10 cm fliser og gulvvarme.Himling: Hvitmalt tapet (med unntak av bod). Nedforet himling/innkassing der ventilasjon krever dette. Nedforet himling på badet.Tekniske installasjoner og utstyr: Røykvarsler og brannslukningsutstyr: Alle boligene blir levert med et automatisk boligsprinkelanlegg. Det leveres pulverapparat. Se for øvrig punkt om oppvarming.Kabel-TV/bredbånd/IP-telefoni: Det leveres ett punkt for kabel-TV, bredbånd og IP-telefoni i hver enhet (stue), og tomboks i hovedsoverom. Det legges opp til 3-5 års binding til signalleverandør. Månedspris for tv-pakke og internett vil erfaringsmessig være om lag kr. 400,- pr. mnd. med mulighet for individuell utvidelse.Overflater:Vegger: Lysmalte flater - fargekode 0502-Y. På badevegger leveres hvite blanke fliser i størrelse 23x34 cm eller 25x45 cm.Gulv: Hovedsakelig 14 mm eikeparkett, mørk grå matte 30x30 cm fliser og varmekabler i entré. Bad leveres med mørk grå matte 10x10 cm fliser og gulvvarme.Himling: Hvitmalt tapet (med unntak av bod). Nedforet himling/innkassing der ventilasjon krever dette. Nedforet himling på badet.Tekniske installasjoner og utstyr: Røykvarsler og brannslukningsutstyr: Alle boligene blir levert med et automatisk boligsprinkelanlegg. Det leveres pulverapparat. Se for øvrig punkt om oppvarming.Kabel-TV/bredbånd/IP-telefoni: Det leveres ett punkt for kabel-TV, bredbånd og IP-telefoni i hver enhet (stue), og tomboks i hovedsoverom. Det legges opp til 3-5 års binding til signalleverandør. Månedspris for tv-pakke og internett vil erfaringsmessig være om lag kr. 400,- pr. mnd. med mulighet for individuell utvidelse av leveransen. Beliggenhet Det er store planer for området vest for Haneborglia. Her skal det bygges ca. 1 000 boliger over en tidsperiode på ca. 10 år. Det vil bli både rekkehus og leiligheter, og stor variasjon i størrelser og typer, slik at Lørenskog Stasjonsby vil passe for de aller fleste. Det legges vekt på å skape hyggelige miljø og uteområder, og det flotte felles parkanlegget vil legge til rette for sosialt samvær. Det planlegges etablering av matforretning og eventuell annen næringsvirksomhet på området.Sport- og fritidsarena: Lørenskog kommune utreder mulighetene for en OL-arena til curling/hockey. Nord-vest for Lørenskog Stasjonsby mot E6, utreder Selvaag Gruppen mulighetene for å etablere en skihall med plass til langrenn, alpint, skiskyting og freestyle. I tilknytning til skihallen vil det kunne bli et resorthotell, skigymnas og næring rettet mot skisporten. Adkomst Det vil lages felles adkomstvei med innkjørsel ved Living. Se vedlagte kart. Bebyggelse Byggherre for prosjektet er Selvaag Bolig Stasjonsby I AS (org.nr. 999 562 744), som er 100 % eiet av Selvaag Bolig ASA (org.nr. 992 587 776).Prosjektbeskrivelsen redegjør for hvilke materialer, arbeider og tjenester som inngår i leveransen, samt planlagt organisering av boliger, fellesarealer og garasjeanlegg.Det blir rekkehus og blokkbebyggelse, med barnehage og skole på området. Leveranse utføres i henhold til teknisk forskrift (TEK) av 2010.Bæresystemer: Bindingsverk, bjelkelag og takkonstruksjon i tre, levert som moduler. Ringmur av betong.Yttertak: Det legges papptekking på hovedtak, bodtak og tak over inngangsparti.Yttervegger: Rekkehusene får fasader med en blanding av mørkgråbeiset trepanel og lyse skråstilte plater i ulike lengder og variert bredde. All utvendig panel leveres med ett strøk grunning og to strøk beis.Innervegger: Lette innervegger i bindingsverk kles med gips på begge sider, samt hvitmalt tapet.Uteboder: Alle rekkehusene får to uteboder på til sammen 5 kvm. Bodene er plassert ved inngangsparti og i carport. Uteboder er kun ment for lagring av gjenstander som tåler fukt- og temperatursvingninger.Dekke - inngangsparti / terrasse: Inngangsparti og terrassegulv leveres med impregnerte terrassebord. Det må påregnes nivåforskjell mellom utvendig terrasse-og innvendig gulv.Rekkverk - terrasse/balkong: Rekkverk og skillevegger mellom terrasser utføres i sotgrå-beiset tre.Takrenner: Takvann føres via innvendig nedløp.Brann: Alle boligene blir levert med et automatisk boligsprinkelanlegg. Det leveres pulverapparat.Sanitær: I boenhetene legges vannledninger som rør-i-rørsystem. Synlige rørstrekk kan forekomme. Det installeres stoppekraner i alle boenheter.Det henvises til leveransebeskrivelsen for nærmere beskrivelse. Oppvarming Passivhus: Rekkehusene vil bli bygget etter passivhusstandard som er definert i Norsk Standard NS 3700:2010 Kriterier for Lavenergi- og Passivhus Boligbygninger. Rekkehusene vil få minimum energimerke B. Passivhus er boliger med vesentlig lavere oppvarmingsbehov i forhold til en vanlig bolig. Dette fører til en redusert kostnad til oppvarming av boligene. For rekkehusene på Sprinten innebærer dette at de blir bygget med bl.a. vesentlig mer isolasjon, ekstra god vindtetting, bedre vinduer og dører, i tillegg til balansert ventilasjon med bedre varmegjenvinning.Oppvarming: Boligene vil bli tilknyttet Akershus Fjernvarme for oppvarming (radiatorer og gulvvarme) og varmt vann. Det leveres gulvvarme i entre og bad. Rørføringer frem til radiatorer legges skjult i konstruksjonen der dette er mulig ut i fra lyd-/konstruksjonsmessige forhold. Oppstikk fra gulv eller ut fra vegg til radiator.Styre-og målesystem: Det leveres et komplett styrings- og målesystem for de VVS-tekniske installasjoner i boligene. Det leveres et styringssystem for tekniske anlegg. Det skal være individuell styring av varme i hvert oppholdsrom samt bad. Det vil også være mulig å sette de tekniske anlegg i "borte" posisjon slik at maksimal energibesparelse oppnås. Målesystem skal måle energiforbruk for varme, varmtvann og strøm. Det skal leveres energioppfølgingssystem (EOS) med måling pr. boenhet.Ventilasjon: Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner. Ventilasjonsaggregat er plassert i innvendig bod. Bodareal angitt på kontraktstegning inkluderer ventilasjonsaggregat. Det tas forbehold om at aggregatets plassering i boden kan avvike fra tegning. Innblåsning til alle oppholdsrom føres via ventiler. Avtrekk føres fra bad og kjøkkenhette. Utluft vil føres ut over tak. Nøkkelinformasjon balkong barnevennlig garasje kabel-tv parkett rolig

Kontakt selger Del

Rating: