Sjekk med annonsør Lettstelt enebolig m/romslig tomt, Stasjonsbyen - Skjeberg

Innhold Eiendommen består av enebolig på ett plan samt kjeller og inneholder:1.Etasje:Hall/gang, kjøkken, stue, spisestue, wc/dusj/vaskerom og 3 soverom.Kjeller:Trapperom og diverse boder. Standard Tradisjonell planløsning i hovedetasjen med lyse farger. Kjøkken har eldre innredning med malte lyse fronter. Badet innehar dusjkabinett, servant med skap, wc, samt opplegg for vaskemaskin.Innvendige overflater består hovedsaklig av:Laminat, vinyl og tregulv. Malte panelplater, trepanel og respatex på vegger. Malte plater og trepanel i himlinger.Hvitevarer bortsett fra integrerte medfølger ikke. Beliggenhet Eiendommen ligger i stille og naturskjønt område innerst i Løkkeliveien på Guslund i Skjeberg. Det er ca 1 km til Stasjonsbyen som har de fleste nødvendige fasiliteter. Flotte turområder i umiddelbar nærhet. Forøvrig kort avstand til Høysand med muligheter for båt, bad og fiske. Det er ca 12 km til Sarpsborg sentrum. Adresse Løkkeliveien 551746 Skjeberg Nærområdet Området består hovedsaklig av eneboliger, tomannsboliger og småhus. Adkomst Følg Rv 118 fra Sarpsborg, gjennom Stasjonsbyen og ta inn til venstre på toppen av første bakketopp etter Stasjonsbyen. Følg veien og eiendommen ligger på høyre side.Det vil bli satt opp visningsskilt under fellesvisning. Type, eierform og byggeår Enebolig Selveier, oppført i 1948 Byggemåte Sålefundamenter av betong på antatt fast grunn. Ringmur i kombinasjon betongblokker og betong. Antatt bindingsverk på tradisjonelt trebjelkelag og utvendig trekledning som er overflatebehandlet. Saltak i tre tekket med takstein. Opplysninger er hentet fra verdi- og lånetakst utført av Terje Westby. Areal Primærrom: 86 kvmBruksareal: 156 kvmBruttoareal: 172 kvm1.Etasje: Primærrom: 86 kvm, Bruksareal: 86 kvmKjeller: Primærrom: 0 kvm, Bruksareal: 70 kvm Oppvarming Elektrisitet og ved.Eier har ikke energimerket eiendommen, og interessentene må derfor legge til grunn at eiendommen har energimerke G. Energimerking Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Areal og eierform Areal: 1 125 kvm.Eierform: Eiet tomt. Tomt og hage Tomten er relativt flat og er opparbeidet med gårdsplass med biloppstillingsmuligheter, tilsådd plen og noe beplantning.Det vil blir foretatt en grensejustering på eiendommen. Arealet vil bli tilnærmet likt som det er i dag. Se vedlagte kartskisse i prospektet. For ytterligere informasjon vedrørende dette, konferer med megler. Parkering Garasje og bilioppstilling på tomten. Vei, vann og avløp Offentlig tilknyttet. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i regulert område og omhandles av reguleringsplan: Jelsnes boligbebyggelse. Formål: Bolig. Plan godkjent: 22.09.1977 og endret 28.04.1980. Tinglyste rettigheter og servitutter - Dok 300349, datert 07.02.1956: "Best. om vann/kloakkledn."- Dok 307536, datert 06.09.1976: "Best. om veg"- Dok 308979, datert 31.10.1978: "Best. om vann/kloakkledn."- Dok 308980, datert 31.10.1978: "Best. om vann/kloakkledn."- Dok 308981, datert 31.10.1978: "Best. om vann/kloakkledn."- Dok 308982, datert 31.10.1978: "Best. om vann/kloakkledn."- Dok 307140, datert 15.08.1979: "Best. om vann/kloakkledn."- Dok 308974, datert 31.10.1978: "Best. om vann/kloakkledn."Kommunen har legalpant i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. Kontakt oppdragsansvarlig for ytterligere informasjon. Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse Kopi av midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest kan ikke leveres, da dette ikke finnes i kommunens arkiver. Prisantydning 1 500 000,- Takst / tilstandsrapport Utført av : Terje Westby (69 15 47 95)Takstdato : 23.09.2014Markedsverdi : 1 500 000,-Ligningsverdi : 430 323,-Sekundær ligningsverdi : 688 517,-Ligningsverdi pr. : 31.12.2012 Kommunale avgifter Kr 11 346,40 for 2014. Eiendomsskatten utgjør kr 2 988,- av de kommunale avgiftene. De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Oppgjør Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted. Overtagelse Overtagelse etter nærmere avtale med selger. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Arealangivelser i salgsoppgaven Arealangivelsene er hentet fra takst. Andre opplysninger Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen. Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Solgt som den er Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Kontakt selger Del

Rating: