Sjekk med annonsør Lier/ Tranby - Rekkehus over 3 plan m/ terrasse, garasje, utsikt, sol, peisovn!

Innhold Boligen er et innholdsrikt rekkehus med en godt utnyttet planløsning. Inneholder: U. etg: Kjellerstue, vaskekjeller, boder. 1. etg: Vindfang, stue/ utgang til terrasse, kjøkken 2. etg: Gang, wc, bad, 3 soverom og garderobe Utvendig bod på ca. 5 kvm. Utvendig bod av trekonstruksjon ved inngang. Inneholder lagringshems og krypkjeller. Komfyr,oppvaskmaskin, kjøleskap, skyvedørsgarderobe og garderobeskap følger boligen. Standard Himlinger med malte overflater og malt mur. Vegger med tapet, malt strie, panel/malt, malt mur og fliser. Gulv med fliser, parkett, furugulv, betong, laminat og vinylbelegg. Toalett: Toalett med klosett og servant. El-vifte. Vegger med tapet, gulv har vinylbelegg. BAD: Bad med servant, servantskap og badekar. Naturlig ventilasjon. Vegger og gulv med fliser. Vegger: Det er ikke indikert unormalt utslag ved fuktsøk. Gulv: Det er ikke indikert unormalt utslag ved fuktsøk. KJØKKEN: Montert standard kjøkkeninnredning med profilerte fronter av eik av typen Sivesind. Granitt benkeplate ved komfyr. Laminat benkeplate forøvrig. Montert avtrekksvifte over komfyr. Vegg over kjøkkenbenk er flissatt. Røropplegg til oppvaskmaskin. Det er ikke indikert fukt på gulv, vegg eller benkeplate. Normal bruks-/aldersslitasje, det må beregnes normalt vedlikehold. VASKEKJELLER: Vaskekjeller med wc, servant, varmtvannsbereder og opplegg til vaskemaskin. Åpent røropplegg. Vegger med malt mur, gulv med malt betong. Vegger: Det ble registrert noe fukt i vegg mot terreng. Dette kommer av manglende fuktsikring. Gulv: Sluk av jern, ok fall til sluk i gulv. Det ble registrert noe fukt i gulv pga. manglende fuktsikring. Rommet er ikke fuktsikret etter gjeldende krav og standard. Fuktsikring av rommet må påregnes. Bad og vaskekjeller er av eldre dato og det må påregnes utbedring. Tekniske installasjoner: Opplegg for bredbånd fra Nexgentel. 198 liter Oso varmtvannsbereder fra 2008. Sikringsskap med skrusikringer og automatsikringer. Montert røykvarslere og brannslukningsapparat. Uttak kabel-tv Beliggenhet Rekkehus over 3 plan beliggende på populære Tranby i Lier. Boligen har flott beliggenhet med meget gode solforhold og flott utsikt. Veldig god intern beliggenhet. Skoler, barnehager, idrettsanlegg, legesenter og dagligvareforretning med post like i nærheten. Kort vei til skog og mark med flott helårs turterreng og praktfullt skiterreng. Meget barnevennlig med kort gangavstand til skole. Liertoppen kjøpesenter med alle fasiliteter i kort kjøreavstand. Meget god forbindelse til Oslo/Asker og Lierbyen/ Drammen. Expressbuss til Oslo på 40 minutter. God bussforbindelse til Asker/Oslo og Drammen med busstopp rett bortenfor boligen. 18-hulls golfbane på hhv. Holtsmark i Sylling og Kjekstad i Røyken. Adkomst Fra E18 Tranby: Følg Kirkelina skiltet mot Tranby til Skjeggerudveien går inn som første boligvei til venstre. Røsslyngveien går inn til høyre igjen etter en del rekkehus i murstein og grått. Følg veien til parkering i enden. Gangvei opp til høyre. Nr. 4 er på venstre hånd. Tomtebeskrivelse Felles eiertomt som er pent opparbeidet og beplantet. Boligen disponerer egen terrasse og hage. Vei, vann og kloakk Offentlig vei, vann og kloakk. Boligen har installert vannmåler. Feieavgift for pipe er ukjent. Byggmåte Grunnmasser av leire, jord og løsmasser. Støpt betong fundament/gulv som er glattpusset. Antas ikke å være fuktsikret. Grunnmur av betong. Drenering er fra byggeår med begrenset levetid. Yttervegger over grunnmur av mur og tre med utvendig liggende og stående kledning samt teglsteinsfasade. Vinduer med isolerglass. Standard utgangsdør. Flatt tak med papptekking. Renner og nedløp i plastbelagt stål. Stor terrasseplatting i hage, med markise. Boligen ligger i lett skrånende terreng. Garasje oppført på svill rett på terreng, uisolerte yttervegger i bindingsverk med utvendig liggende kledning. Vippeport. Pulttak tekket med papp. Eier opplyser at det er planer om å bygge nye garasjer. Borettslaget har egen hjemmeside: http://sbrl.borettslag.net/ Primært rekkehus, leiligheter og eneboligbebyggelse i området. Energimerking Energimerke E og oppvarmingskarakter ORANSJE Regulering Regulert til boligformål. Reguleringsplan for Tranby 1 og 2 gjelder. Fyring / Oppvarming Gulvvarme i vindfang. Vedfyring i peisovn. Elektrisk med stråleovn på bad og elektriske panelovner. Feieavgift er ukjent. Tilsyn på pipe er utført 26.08.10 - ingen anmerkninger ifm. kontrollen.

Kontakt selger Del

Rating: