Sjekk med annonsør Lille Frøen - Flott, påkostet, horisontaldelt bolig over 4 plan med 2 seksjoner - Solrike utefasilit

Innhold Velkommen til visning! DNB presenterer Thaulows vei 12 – en stor og flott, horisontaldelt tomannsbolig over fire plan, med to innholdsrike seksjoner. Eiendommen er solrik, skjermet og inngjerdet, samt opparbeidet med pent beplantet hage og gruset gårdsplass. Boligen har meget god standard på overflater, materialvalg og utstyrt, etter en betydelig oppgradering i 2011. Seksjon 1 har første etasje og kjeller, med bl.a. stue med åpen kjøkkenløsning, tre soverom, to delikate bad og ett separat wc. Kjøkkenet er påkostet med stor øy, granitt benkeplate og integrerte hvitevarer. Fra stuen er det utgang til skiferbelagt terrasse. Kjelleren er innredet med ytterligere tre soverom, et delikat bad og stue med åpen kjøkkenløsning. Seksjon 2 har andre etasje og loft med bl.a. stue med åpen kjøkkenløsning i samme kvalitet og utførelse som leiligheten i første etasje, samt tre soverom, to delikate bad og ett separat wc. Fra stuen er det utgang til balkong på ca. 10 kvm, mens trapperommet har utgang til balkong på ca. 8 kvm. På loftet er det ytterligere et delikat bad og stue med kjøkkenseksjon. En enkelgarasje medfølger denne seksjonen. Seksjon nr. 1. Takst kr. 12.500.000,-1. etasje: Entré, gang, gang/trapperom, bod, 2 bad/wc, separat wc, 3 soverom, kjøkken i åpen løsning og stue. Kjeller: Gang, bad/wc, 3 soverom, stue og kjøkken i åpen løsning. Entré/gang Boligen har et overbygd inngangsparti med bred, støpt skiferbelagt trapp. Entreen gir et godt førsteinntrykk av eneboligen og er pent innredet med bl.a. parkett på gulv og downlights i himling. Rommet er for øvrig holdt i lyse veggfarger, noe som er gjennomgående for resten av boligen. Kjøkken Kjøkkenet fra 2011 er stilfullt og moderne med stor kjøkkenøy og åpen løsning mot stuen. Innredningen er takhøy med glatte, hvite fronter og har benkeplate i polert granitt med underlimt skyllekum. Av hvitevarer/utstyr har kjøkkenet integrert induksjonstopp, to stekeovner, mikrobølgeovn og integrert kaffemaskin. I tillegg er det et side-by-side kjøl/frys og oppvaskmaskin. Over kjøkkenøyen er det montert en takhengt ventilatorhette i stål. Kjøkken - kjeller Kjøkken i kjelleren har åpen løsning mot stuen og samme type innredning som i 1. etasje. Det er god benke- og lagringsplass, samt integrert induksjonstopp, stekeovn, mikrobølgeovn, kjøl/frys og oppvaskmaskin. Mellom kjøkkenbenk og overskap er det fliser. I tillegg er det montert ventilator over kokesonen. Stue Hovedstuen i 1. etasje har åpen løsning mot kjøkkenet, store vindusflater som gir rikelig med lys og utgang til skiferlagt terrasse med trappeløp ned til hagen. Rommet har god plass for sofaløsning med tilhørende møblement og spisebord. Stuen har parkett på gulv og lysmalte veggflater. Bad/wc/vaskerom Boligen inneholder tre delikate baderom og ett separat wc. Badene ble pusset opp i 2011 og har fliser på gulv og vegg, gulvvarmer og veggmontert toalett. Det ene badet i 1. etasje har innfliset badekar med dusjvegg i herdet glass, skap med toppmontert servant, belysning over innfliset speil og opplegg for vaskemaskin. Det andre badet i 1. etasje har dusjnisje med vegg i herdet glass og samme type innredning. Begge badene har downlights i himling. Badet i kjelleren har også innfliset badekar med dusjvegg i herdet glass, servantinnredning og speil med overlys, samt opplegg for vaskemaskin. Soverom og garderobe Seksjonen har hele seks soverom – tre i 1. etasje og tre i kjelleren. Det er god plass for garderobeløsning på alle rommene. Boligen har for øvrig god lagringsplass med bl.a. innvendig bod. Oppvarming - Teknisk Elektrisk oppvarming av boligen med panelovner og med gulvvarme på badene. Boligen har sikringsskap i gang med automatsikringer og varmtvannsbereder på 200 liter fra 2010, plassert i bod i 1. etasje. El-anlegget ble fornyet i 2014. Uttak for kabel-tv og bredbånd er installert. sekjon nr. 2. Takst kr. 9.500.000,-Planløsning 1. etasje: Entré/trapperom. 2. etasje: Gang/trapperom, gang, bod, 2 bad/wc, separat wc, 3 soverom, kjøkken i åpen løsning og stue. Loft: Gang, trapperom, bad/wc og stue/kjøkken. Entré/trapperom Boligen har et overbygd inngangsparti med bred, støpt skiferbelagt trapp. Entreen gir et godt førsteinntrykk av eneboligen og er pent innredet med bl.a. parkett på gulv og downlights i himling. Rommet er for øvrig holdt i lyse veggfarger, noe som er gjennomgående for resten av boligen. Kjøkken Kjøkkenet fra 2011 er stilfullt og moderne med stor kjøkkenøy og åpen løsning mot stuen. Innredningen er takhøy med glatte, hvite fronter og har benkeplate i polert granitt med underlimt skyllekum. Av hvitevarer/utstyr har kjøkkenet integrert induksjonstopp, to stekeovner, mikrobølgeovn og integrert kaffemaskin. I tillegg er det et side-by-side kjøl/frys og oppvaskmaskin. Over kjøkkenøyen er det montert en takhengt ventilatorhette i stål. Kjøkken - loft På loftet er det en enkel kjøkkenseksjon i stuen med kokeplater, kjøleskap og vaskekum med ettgreps blandebatteri. Stue Hovedstuen i 2. etasje har åpen kjøkkenløsning og store vindusflater som gir rikelig med lys. Rommet har god plass for sofaløsning med tilhørende møblement og spisebord. Videre har stuen parkett på gulv og utgang til balkong på ca. 10 kvm med fint utsyn. Bad/wc/vaskerom Boligen inneholder tre delikate baderom og ett separat wc. Badene ble pusset opp i 2014 og har fliser på gulv og vegg, gulvvarmer, downlights belysning og veggmontert toalett. Det ene badet i 2. etasje har innfliset badekar med dusjvegg i herdet glass, skap med toppmontert servant, belysning over innfliset speil og opplegg for vaskemaskin. Det andre badet i 2. etasje har dusjnisje med vegg i herdet glass og samme type innredning. Badet på loftet har også innfliset badekar med dusjvegg i herdet glass, servantinnredning og speil med overlys. Soverom og garderobe Seksjonen har tre luftige soverom i andre etasje. Det er god plass for garderobeløsning på alle rommene. Boligen har for øvrig god lagringsplass med bl.a. innvendig bod. Standard Taktekking: Yttertak tekket med takstein. Vinduer: 2 lags isolerglassvinder i treramme. Skiftet i 2011. Ytterdører og porter: Inngangsdør i tre med glassfelter. Terrassedør med 2-lags isolerglass i treramme. Innvendige dører: Laminerte dørblader i trekarm. Belegg/overflater på innvendige gulv: Innvendige gulvoverflater med parkett. Fliser med varmekabler på bad. Overflater på innvendige vegger: Innvendige vegger med malte flater. Fliser på bad. Overflater på innvendig himling: Innvendige tak/himlinger av malte flater. Trapper: Tretrapp mellom etasjeplan. Balkonger, terrasser: Utgang fra stue/kjøkken til skiferbelagt terrasse. Trappeadkomst fra terrasse til hage. Signalsystemer: Uttak for kabel-TV og bredbånd er installert i boligen. El. anlegg fornyet i 2014. Beliggenhet Eneboligen ligger i blindvei i et sentralt og rolig boligområde på Lille Frøen i Oslo kommune, midt i mellom Majorstuen og Vinderen. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt bymessige fasiliteter og servicetilbud. Fra boligen er det kort gangavstand til bl.a. Bogstadveien med alle sine shoppingmuligheter og uteliv, samt Marienlystparken og Frognerparken. Sistnevnte ligger ca. 6 min gange fra boligen og inneholder skulpturanlegget Vigelandsparken. Sør i parken ligger Oslo Bymuseum, mens i øst ligger populære Frognerbadet og Frogner stadion. Oppvarming Elektrisk oppvarming av boligen med panelovner og med gulvvarme på badene. Boligen har sikringsskap i gang med automatsikringer og varmtvannsbereder på 200 liter fra 2010, plassert i bod i 2. etasje. El-anlegget ble fornyet i 2014. Uttak for kabel-tv og bredbånd er installert. Adkomst Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra eiendomsmegler. Velkommen til visning! Tomten Eiendommen på 1 198 kvm er felles med pent opparbeidet, inngjerdet hage og gruset gårdsplass. Hagen har plenareal, prydbusker, frukttrær, blomsterbed og flaggstang. Tomten har gode solforhold gjennom hele dagen. Parkering Parkering på gruset gårdsplass. Øvrig parkering i gaten etter områdets gjeldende bestemmelser. Snr.2 har enkel garasje. Diverse Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Meny, Rema 1000 og Kiwi. Colosseum senter er et trivelig kjøpesenter og ligger vis-á-vis Colosseum Kino. Majorstua og Bogstadveien er velkjent for sitt yrende folkeliv, og ikke minst rike utvalg av butikker, kafeer, konditorier, restauranter og utesteder. Her finner du alt fra de store, rimelige kleskjedene, til de fasjonable motehusene. Majorstua er et viktig kollektivknutepunkt i Oslo, da alle T-banelinjene, tre sporvognslinjer og fem busslinjer trafikkerer stedet. Nærmeste holdeplass er Frøen T-bane og ligger ca. 1-2 min gange fra boligen. Med bil tar det ca. 8 min til Oslo S, 8 min til Bygdøy, 10 min til Sinsen og 37 min til Oslo Lufthavn. Eiendommen har gangavstand til Vinderen barneskole, Majorstuen ungdomsskole, Blindern, Politihøyskolen, samt privat Høyskole innen helse- og sosialfag, diakoni og ledelse. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Kort fortalt - Flott, hel oppgradert horisontaldelt bolig. - Skjermet, pent opparbeidet hage. - Skiferbelagt terrasse med trapp til hage. - Overbygd, pent inngangsparti. - Gårdsplass med biloppstillingsplasser. - Tre lekre kjøkken med hvitevarer. - Benk i granitt og øy på hovedkjøkken. - 4 innbydende stuer med 3 med spiseplass. - 4 delikate baderom og to separat wc. - Opplegg for vaskemaskin på tre bad. - Seks soverom med plass for garderobe - Innvendig bod/garderoberom. - Sikringsskap med automatsikringer. - Garasje

Kontakt selger Del

Rating: