Sjekk med annonsør Lommedalen: Enebolig på 401 kvm. BRA. Flott hjørnetomt på 1,7 mål. Oppussing.

Standard Oppussingsobjekt. Foruten et åpenbart innvendig moderniseringsbehov, er følgende tre forhold særskilt nevnt i takst: Det er noe synlig saltutslag/fuktmerker på innvendig side av av grunmur/pipeløp i matbod i tilbygg. Dette forholdet bør undersøkes nærmere. Deler av tilbyggets areal i underetasje (peisestue og matbod) er overbygget med terrasse. Dreneringsforhold og memran på terrasse er ikke dokumentert.Det er noe mindre råteskader i deler av utvendig kledning/rekkverk.Takets tilstand er ikke kjent/beskrevet nærmere, men loftet opplyses å ha vært tørt og fint under taktsmannens befaring.Boligen har trevinduer og terrassedører med 2-lags isolérglass og koplet yttervindu fra 1984. Originale vinduer i kjeller (opprinnelig del). Det er 3 bad i boligen. Takstmannen har ikke registrert skadelig fukt i vegger i dusjoner på begaringsdagen, men badene er av eldre dato og har behov for renovering.Det er også 2 egne vaskerom, begge med sluk. 300 liter OSO varmtvannsbereder fra 2001 er plassert i det ene.Av boligens 2 kjøkken er det ene anatt å være fra 1985. Det andre er eldre.Det er automatsikringer i sikringsskap (3 stk.).Ingen hvitevarer følger boligen. Beliggenhet Nærmiljøet tilbyr det meste en familie kan ønske seg av fritidstilbud, herunder alpinanlegg, golfbaner og idrettsanlegg, foruten tilgang til marka med et eldorado for friluftslystne. Det er handlemuligheter i Rema 1000 i Gamleveien. Ekspressbuss, evt. buss med korresponderende ekspressbuss, går fra holdeplass Kirkebyveien. For detaljopplysninger, se www.ruter.no. Det er kort gangavstand til Lommedalen skole (begrenset kapasitet). Ca. 3 kilometer til Lesterud skole. Det er flere barnehager i området, herunder "Reddiken" som ligger et stenkast fra eiendommen. Bebyggelse Bygningen er ifølge vedlagte takst fundamentert til komprimerte masser/fjell. Støpt betongsåle. Grunnmur i betong og Lecamur (tilbygg). Over grunnmur har bygningen vegger i bidningsverkskonstruksjon i trevirke med utvendig kledning.Etasjeskiller i betong og trebjelkelag (tilbygg). Vi gjør oppmerksom på at boligen er oppført iht. andre krav og byggeforskrifter enn de som gjelder pr. i dag, herunder krav til rom for varig opphold, da det er byggeforskrifter på oppføringstidspunktet som var gjeldende. Dobbelgarasjen har støpt såle og grunnmur i Lecamur. Himling i prefabrikerte lettbetongelementer.Det står for øvrig et eldre uthus på eiendommen. Dette er oppført i uisolert reisverkkonstruksjon med utvendig kledning. Saltak i trekonstruksjon, utvendig tekket med shingel. Totalt areal er ca. 24 kvm., inkludert påbygg med lite inngangsparti, utedo og bod. For nærmere beskrivelse om bebyggelsen henvises det til takstdokumentet. Oppvarming Bærums Værk vedovn, nyere vedovn samt murt peis i underetasje. Murt peis i 1. etasje. For øvrig elektrisk oppvarming. Dersom beboelsesrom ikke har vegg - eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Nøkkelinformasjon balkong barnevennlig garasje peis rolig utsikt

Kontakt selger Del

Rating: