Sjekk med annonsør Lomtjønn - Prosjektert 10-mannsbolig m/ Husbank! Parkeringskjeller, utsikt og særdeles gode solforho

Innhold Leilighetene går over et plan og har følgende planløsning: Entré/gang, stue med åpen løsning til kjøkken og utgang terrasse på 8,8 kvm, flislagt bad/vaskerom og 2 soverom. Hvis ønskelig kan det oppføres et ekstra soverom i del av stue. Beliggenhet Med sin sentrale og likevel rolige beliggenhet er Lomtjønn et av Venneslas mest populære boligområder. Eiendommen ligger luftig og sydvestvendt til i et barnevennlig og solrikt område, med trygge gang- og sykkelstier til Vennesla sentrum og flott turterreng rett utenfor inngangsdøra. Kort vei til skoler i alle alderstrinn og barnehager. Beskrivelse På luftige, solrike Lomtjønn i Vennesla, har vi nå for salg 10 prosjekterte 3(4)-roms selveierleiligheter. Området er i stor utvikling og med sin sentrale, men likevel rolige beliggenhet, er dette et godt sted å bo.Vi igangsetter nå byggetrinn 2 og det planlegges totalt 20 moderne leiligheter fordelt på 3 bygg. Leilighetene leveres nøkkelferdige og blir praktiske med god standard på materialer, innredning og overflater. Alle har solrik balkong ut fra stue med gode solforhold og flott utsikt. Det er også mulighet for romslig del av luftig takterrasse. Det oppføres parkeringskjeller hvor man får sin egen bod og faste p-plass. Leilighetene har åpen stue/kjøkkenløsning og innredningen leveres fra Sørlandskjøkken, modell Tromøy. Badene blir flislagt med innredning i tidløs, brukervennlig design. Det legges eikeparkett på gulv i alle oppholdsrom, og innvendige vegger blir malt i lyse, moderne farger. Adkomst Se kart. Det vil bli godt skiltet med Stray & Co visningsskilt ved fellesvisning. Parkering Markert plass i parkeringskjeller, samt asfaltert gjesteparkering. Tomt Felles eiet tomt. Tomten leveres med asfaltert adkomst og parkeringsareal. Felles arealer gruses/jordkles. Oppvarming Elektrisitet. Varmekabler i gulv på bad. Biopeis i stue. Vei, vann og kloakk Eiendommen blir tilknyttet offentlig vei, vann og kloakk. Egen vannmåler installeres i hver leilighet. Offentlige avgifter Ikke fastsatt. Reguleringsforhold Eiendommen ligger under Reguleringsbestemmelser til reguleringsplan for Lomtjønn Vest, plan nr. 2005008, felt B". Området er regulert til boliger med tilhørende anlegg. Ferdig attest Selger fremskaffer ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse før overtagelse Felleskostnader inkluderer Kr. 900,- /mnd. Felleskostnadene dekker renovasjon, felles forsikring, regnskapsførsel, ytre vedlikehold, strøm til fellesanlegg, brøyting etc.Anslaget på kr kr 900,- er kun et forslag fra utbygger. Endelige fellesutgifter fastsettes av sameierne (kjøperne) på sameiermøte i samråd med forretningsfører. Omkostninger Dokument avgift: kr: 7 500,- (2,5% av tomteverdi)Pr. panteobligasjon: kr. 525,-Skjøte: kr. 525,-Grunnboksutskrift: kr. 196,-Totalt kr. 8 746,- Finansiering Leilighetene blir solgt med mulighet for meget gunstig Husbank finansiering. Ta kontakt med megler for mer informasjon Overtagelse 7-10 mnd. fra oppstart. Selger tar forbehold om 5 forhåndssalg før oppstart. Diverse Takterrasse er ikke endelig bestemt. Kostnaden vil bli ca kr 75 000,- pr leilighet. Bud Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Dette kan enklest gjøres ved bruk av GI BUD knappen på finn annonsen. En bruker bank id for å legitimere seg. Alternativt kan en inngi budet på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må en da legge ved kopi av legitimasjon. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt og dette vil bli gjort via vår sms tjeneste. Budforhøyelser kan enklest inngis med å svare på sms`en mottatt fra oss. Det er da viktig at en svarer med beløp, frist på budet og eventuelle forbehold.Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser bør derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til Forbrukerinformasjon om budgivning, som er vedlagt salgsoppgaven.

Kontakt selger Del

Rating: