Sjekk med annonsør Meget romslig enebolig i barnevennlig og populært boligområde. Dobbel garasje.

Innhold Boligens primærrom: Kjeller: Trapperom, grovkjøkken m/ anretningsrom, kjellerstue, gang, vaskerom, disp.rom (benyttes som gjesterom/soverom), bad/wc. 1.etg: Vindfang, gang, stue, spisestue, kjøkken, bad/WC, WC-rom, soverom, soverom 2, soverom 3. Sekundærrom: Kjeller: Bod, kjølerom, badstue, fyrrom. 1.etg: Bod, utvendig bod. Standard Meget romslig enebolig over to plan med alle nødvendige beboelsesrom på hovedplan. Boligen er oppført i 1976 og pusset opp over tid. Praktiske romsløsninger med både stue og spisestue på hovedplan og i tillegg romslig kjellerstue med påkostede løsninger fra byggeår. Det er bad i begge etasjer og egen dusjsone i tillegg til badstue i kjeller. Kjellerstue brukes i dag som spisestue/barløsning og det er grovkjøkken med anretningsrom samt kjølerom i kjeller. Ny skyvedørsgarderobe i gang i 2014, i tillegg er det skyvedørsgarderobe i to av soverommene. Hovedbad er pusset opp i 2002 og på samme tidspunkt er det lagt nye fliser på vegg og gulv i dusjrom i kjeller. Kjøkken er modernisert i 1999 med innredning i eik og integrerte hvitevarer i fra Gaggenau. Terrassedør samt vinduer i stue, parkettgulver stue og gang er skiftet på samme tidspunkt. Ny betongstein på tak i 2003. Boligen har sentralfyr med radiatorer i de fleste rom samt vannbåren varme i gulv i deler av kjeller. Materialvalg: Gulver: Parkett, fliser, laminat, belegg. Vegger: Panel, tapet, fliser. Himlinger: Malte plater, tak-ess, panel. Kjøkken: Innredning med profilerte eikefronter fra 1999. Benkeplate i dels tre og stein. Integrerte hvitevarer fra Gaggenau. Praktisk løsning med plass for spisebord. Sanitærutstyr: 1.etg: WC-rom i tilknytning til VF med WC og servant. Hovedbad fra 2002 med fliser på vegg og gulv med varmekabel i gulv. Innhold: vegghengt WC, boblekar og innredning med dobbel servant. Kjeller: WC-rom med fliser på vegg og gulv med WC og servant. Badstue med flislagt dusjsone. Beliggenhet Eiendommen har beliggenhet innerst i blindvei, i barnevennlig og populært boligområde, på Borgenhaugen/Surfellingen. Området består i hovedsak av eneboligbebyggelse. Det er gangavstand til barnehage, barneskole og butikker. Kort avstand til Hevingen og Skjeberg golfklubb samt Isesjø med fiske-/og bademuligheter. Gode bussforbindelser. Adkomst Se kartbeskrivelse. Tomtebeskrivelse Romslig eiet tomt. Tomten er flatt arrondert og opparbeidet med gressarealer, prydbusker, trær, hekkpeblantninger og gruset gårdsplass. Skiferlagt uteplass med utepeis med adkomst fra stue. Tomten ligger innerst i blindvei og nært på Iseveien. Vei, vann og kloakk Offentlig vann avløp. Avløp er koblet videre fra septiktank og det bør monteres direkte rørføring i tank. Byggmåte Boligen er oppført på Leca grunnmur og støpt dekke. Yttervegger er oppført med tre-bindingsverk, utvendig kledd med stående panel. Yttertak er oppført med valmet trekonstruksjon, tekket med betongstein. For ytterligere informasjon se vedlagt takstrapport. Boligen er oppført på Leca grunnmur og støpt dekke. Yttervegger er oppført med tre-bindingsverk, utvendig kledd med stående panel. Yttertak er oppført med valmet trekonstruksjon, tekket med betongstein. For ytterligere informasjon se vedlagt takstrapport. Energimerking Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger under reguleringsplan: Nylende med bestemmelser. Formål: Boligbebyggelse. Kontakt megler for reguleringsbestemmelser. Fyring / Oppvarming Oppvarming ved olje og vedfyring. Boligen har sentralfyr med radiatorer i de fleste rom og vannbåren varme i deler av kjellergulv. Fyrkjele er oppgradert i 2007. Nedgravd oljetank på 3000l. Det skifer peis med innsats i hovedstue.

Kontakt selger Del

Rating: