Sjekk med annonsør Modernisert enebolig beliggende i naturidyllisk område. Strandlinje. Gode solforhold i barnevennlige

Innhold Frittliggende enebolig med følgende planløsning: Underetasje: Entre, trappegang/ gang, bad, vaskerom, bod(brukes som soverom og valgt medtatt i P-rom), soverom, kjellerstue. Bod på 4 kvm, delvis under trapp. Disbonibelt rom som brukes som gjesterom. Kjellerom med et målbart areal på 9 kvm( gulvareal på 20 kvm). Hovedetasje: Entre(med nedgang til kjeller), stue, spisestue, TV- stue og kjøkken i en delvis åpen løsning. 2 stk. soverom, bad og gjestetoalett. Eksterne areal i form av garasje på 40 kvm BTA med loft på 15 kvm BTA. Standard Flott enebolig i idylliske omgivelser på Ramsøy. Boligen ble bygget i 1974 og tilbygget i 2004. Garasjen ble bygget i 1990. Boligen har en god planløsning, er stor og innholdrik og har god standard. Nytt Ikea kjøkken i 2007. Nytt bad i underetasjen fra 2006. Nye parkettgulv i 2007, automatsikringer i 2009. Ny terrasse i 2004, diverse nye vinduer, skyvedør til terrassen fra kjøkkenet og 2 stk. nye terrassedører fra soverom og stue i tilbygget del. Det er skiftet delvis kledning etter behov. Ny "luft til luft" varmepumpe i 2006. Huset ble malt utvendig i 2008. Ny varmtvannsbereder fra 2009 samt delvis etterisolert på loftet. I 2010 ble 2 stk soverom oppusset og det ble laget walk-in closet. Nytt garderobeskap og ny eikeparkett i hovedsoverommet i 2013. Nytt glass i peisovn i 2014. Det er også montert ny ytterdør til loftsrom på garasjen og ett nytt vindu. Beliggenhet Eiendommen ligger på Ramsøy på vestsiden av Askøy. Det er meget fine sol og utsiktsforhold på eiendommen, samt flott utsikt i alle retninger. Utsikt over Ramsøy, byfjellene, Askøy, Sotra/ Øygarden og Hjeltefjorden. Eiendommen ligger noe skjermet for vind. Området ellers er barnevennlig med lite trafikk og støy. Gode rekreasjonsmuligheter med fine fotturer på øyene omkring, samt direkte adkomst til sjøfiske og badeliv. "Sørlandsidyll" Industristedet Hanøytangen ligger ca. 2 km unna. Barnehage på stedet. Ungdomsskole og videregående skoler på Ravnanger og i Kleppestø. Nærbutikk på Hanøy ca. 3-4 minutter med bil. Busstopp på stedet, 9 km til Ravnanger med senter og bensinstasjon mm. 19 km til Kleppestø med kommuneadministrasjon og hurtigbåtterminal med avganger til Bergen sentrum Kleppestø senter har alle nødvendige servicetilbud. Adkomst Følg riksvei 562 til Askøy. Følg veien videre over Askøybroen, og deretter rett frem. Etter å ha passert Ravnanger, tar man inn til venstre mot skilt merket Hanøy, følg deretter videre skilting mot Hanøy. Passer videre Hanøy, deretter kommer man til Ramsøy, ta da første vei til høyre ved snuplass. Ved annonsert fellesvisning se etter Eiendomsmegler Vest visningsskilt. Tomtebeskrivelse Stor eiertomt som er pent opparbeidet med plener, trær, frukttrær og diverse beplantning. Belegningstein i oppkjørsel og ved inngangsparti. Eiendommen har ca. 50 meter strandlinje. Vei, vann og kloakk Offentlig vann via private ledninger, privat vei og privat septikk med overløp til sjø. Byggmåte Huset er bygget i tre. Se vedalgte verdi- og lånetakst datert 18.08.14 av Øystein Lunde, for ytterligere detaljer med hensyn til byggtekniske spesifikasjoner. Energimerking Eiendommen er energimerket, kopi av energiattesten fås ved henvendelse til megler. Regulering Eiendommen ligger i uregulert område som i kommuneplan/kommunedelplan er fastsatt til boligformål. Fyring / Oppvarming Klebersteins peisovn i stue, varmepumpe og varmekabler på bad og i tilbygg i hovedetasjen samt del av kjeller/ underetasje. Øvrig oppvarming i form av elektrisk.

Kontakt selger Del

Rating: