Sjekk med annonsør Mosjøen sentrum; Ny og flott renovert 4-roms eierleilighet i 1.etg

Innhold Eiendomsmegler 1 har gleden av å presentere en ny flott selveierleilighet i Mosjøen sentrum : 1. etasje: Vindfang, stue, kjøkken, wc, 3 soverom, bad/vaskerom/wc, gang og bod. BRA 112 kvm. Kjeller: Trapperom, uinnredd boder. BRA 28 kvm. Leiligheten : P-ROM: 111 kvm S-ROM: 1 kvm Kjeller: S-ROM: 28 kvm Takstmannen har målt opp boligen og har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Standard Bebyggelsen består av en opprinnelig forretning/bolig-bygg oppført i 1953, ombygget i 1964 og tilbygget i 1973. Garasjen ble oppført i 1980. Nåværende eier seksjonerte bygget i tre eierseksjoner i 2013. De fleste rom i seksjon 1 er ominnredet og rehabilitert i løpet av 2014. Kjøkken har fått en fin og lys kjøkkeninnredning (høyglans utgave) med høyskap og store gode skuffer. Kjøkkenet har god størrelse og plass for spisebord. Lys og romslig stue med vinduer ut mot Elvegata. Gulvet i stue og kjøkken er parkett i eik. Bad/vaskerom med grå fliser på gulvet og med hvite våtromsplater på vegg. Innredning og vask med høyskap og speil/lys. Dusjkabinett innmontert og med gulvfestet wc. Stålvask i forbindelse med vaskemaskinoppsett. Spotter i tak. El.uttrekk i yttervegg på bad/vaskerom. I forbindelse med kjøkken og stue er det et gjestetoalett med gulvfestet wc og håndvask. 3 soverom, bod og bad ligger i bakkant av leiligheten med vinduer mot bl.a. Parkvegen. Soverommet mot sør har utgang til terrassen. Gulv: Laminat, vinylbelegg, Eik Parkett, flis og ubehandlet betonggulv. Himling: Malerpapp og himlingsplater. Stubbloft i kjellerrom. Vegger: MDF-plater, malt glassfiberstrie, panel, baderomsplater, ubehandlet betong og ubehandlet betongplater. Sikringsfordeling med automatsikringer. Utsikt mot Øyfjellet fra terrassen, videre mot Dolstadåsen og nærliggende bebyggelse. Beliggenhet Mosjøen er en by og et tidligere ladested i Vefsn kommune i Nordland. Byen er den eldste på Helgeland. Siden 1998 har byen hatt bystatus. Mosjøen har 9 580 innbyggere pr. 1. januar 2012. Mosjøen er en av industribyene i Nordland. Mosjøen Aluminiumsverk er tradisjonelt den største hjørnestensbedriften. Dessuten har byen et næringsliv som blant annet omfatter handel, håndverk, finans, transport og turisme. Byen tiltrekker seg forbrukere fra hele Helgeland. Byen er og et kommunikasjonssentrum på Helgeland med E6 og jernbane. Elvegata er en av hovedgatene gjennnom byen, som utgjør byflata og sentrum. Leiligheten har og nærhet til banker, busstasjon, taxi, kjøpesenter, parkanlegg, butikker i sentrum, kino samt andre servicetilbud. Adkomst Innkjørsel fra kommunal vei - Elvegata. Tomtebeskrivelse Areal iht. kommunale opplysninger/GAB registeret. Eiendommen (seksjon 1) er ikke oppmålt, men iflg. arealberegninger foretatt av kommunen er arealet anslått til133 kvm. Eventuelt arealavvik aksepteres av kjøper. Flatt tomteareal opparbeidet med plenareal og asfalt i avkjørsel og foran garasje. Vei, vann og kloakk Offentlig via private stikkledninger. Røropplegg i leiligheten er rør-i-rør. Vannledning av plast tilknyttet kommunalt nett i Parkvegen. Felles avløpsledning for alle seksjonene i bygningen via soilrør fra kjeller under seksjon 1 og ut i elvegata. Det er innsatt 200 l varmvannstank i kjeller ca 2009. Byggmåte Bygningen er fundamentert med betong på grus. Yttervegger i kjeller av betong og som er innvendig isolert med tresonitt, pusset både utvendig og innvendig. Betonggulv i kjeller. Videre er det ringmur med grunn og fundamentering, ca 1 m under soverom mot nord-vest. Kryperom under deler av leiligheten uten mulighet for inspeksjon. Ellers er yttervegger av bindingsverk isolert med 10 cm mineralull. Deretter utvendig kledd med liggende bordkledning. Oppsadlet takkonstruksjon i tak, pålagt bordtro og tekket med skiferstein. Det er profilerte stålplater som taktekking på mellombygget mot seksjon 2. Takoverbygget over hovedinngangen mot øst. Vinduer er koblede i kjeller og 2-lagsglass i hovedetasjen. Terrassen er oppført i 2014 og er på ca 12 kvm, står i gavlvegg mot sør med utgang fra soveom. Garasjen: Oppført i 1980 og har 28 kvm. Den er fundamentert som plate på mark og med ringmur av betong. Ytterveggen mot naboeiendommen er murt leca, ellers uisolert bindingsverk, utvendig kledd med stående bordkledning. Det er ubehandlet betonggulv, yttervegger er innvendig kledd med gipssplater og i himling gipsplater. Innlagt el.strøm. Oppsadlet trekonstruksjon i tak tekket med profilerte stålplater. Innmontert to vippeporter. Bygningen er fundamentert med betong på grus. Yttervegger i kjeller av betong og som er innvendig isolert med tresonitt, pusset både utvendig og innvendig. Betonggulv i kjeller. Videre er det ringmur med grunn og fundamentering, ca 1 m under soverom mot nord-vest. Kryperom under deler av leiligheten uten mulighet for inspeksjon. Ellers er yttervegger av bindingsverk isolert med 10 cm mineralull. Deretter utvendig kledd med liggende bordkledning. Oppsadlet takkonstruksjon i tak, pålagt bordtro og tekket med skiferstein. Det er profilerte stålplater som taktekking på mellombygget mot seksjon 2. Takoverbygget over hovedinngangen mot øst. Vinduer er koblede i kjeller og 2-lagsglass i hovedetasjen. Terrassen er oppført i 2014 og er på ca 12 kvm, står i gavlvegg mot sør med utgang fra soveom. Garasjen: Oppført i 1980 og har 28 kvm. Den er fundamentert som plate på mark og med ringmur av betong. Ytterveggen mot naboeiendommen er murt leca, ellers uisolert bindingsverk, utvendig kledd med stående bordkledning. Det er ubehandlet betonggulv, yttervegger er innvendig kledd med gipssplater og i himling gipsplater. Innlagt el.strøm. Oppsadlet trekonstruksjon i tak tekket med profilerte stålplater. Innmontert to vippeporter. Energimerking Med energisertifikat: Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger i et område regulert til bolig/foretning/kontor, og reguleringsplanen er Mosjøen sentrum - nerbyen. Vedlegges i prospektet. Fyring / Oppvarming Hovedsakelig elektrisk, varmekabler på bad og i yttergang. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

Kontakt selger Del

Rating: