Sjekk med annonsør Myrkdalen Vest - Myrkdalen Vest, byggetrinn 4. Kun 4 ledige.

Standard Prosjektet er tenkt levert med et moderne, men bestandig ytre. Innvendig leveres gjennomgående gode kvaliteter. Se vedlagt leveransebeskrivelse for detaljert beskrivelse. Hems i B-leiligheten inneholder soverom og loftstue. Hems i A kan benyttes til opphold/soveplass (ikke godkjent soverom etter PBL). Det er også mulighet for sovealkove i leilighet A. I byggetrinn 4 leveres leilighet type B med flotte, utvidede balkonger/terrasser på ca 22 kvm. Beliggenhet "Eit steinkast" frå alpinanlegget i Myrkdalen, Voss Fjellandsby og det planlagde utvidingsområdet for alpinanlegget. Leilegheitene ligg sørvendt og lunt til og har stor bruksverdi både sommar og vinter. Kort veg til Vikafjellet og Stølsheimen med fantastiske høve for tur og jakt. 20 min til golfbanen på Voss og berre ein svipptur til Vik og Nærøyfjorden. Prosjektbeskrivelse No lanserer vi trinn 4 i Myrkdalen Vest. Myrkdalen Vest ligg berre 1 time og 45 min frå Bergen og kort veg frå alpinanlegget i Myrkdalen, Voss Fjellandsby og det planlagde utvidingsområdet for alpinanlegget. I Myrkdalen Vest kan du stå på ski til døra, og det er gangavstand til preparerte turløyper. Leilegheitene ligg sørvendt og lunt til og har stor bruksverdi både sommar og vinter. Kort veg til Vikafjellet og Stølsheimen med fantastiske høve for tur, jakt og fiske. 20 min til golfbanen på Voss og berre ein svipptur til Vik og Nærøyfjorden. I Myrkdalen Vest er det planar om serveringsstad, handverksenter, leikeland og servicefunksjonar som del av leilegheitsanlegget. Leilegheitsbygga har berre to etasjar og det er berre fire moderne leilegheiter i kvart bygg. Storleiken er frå 60-102 m2 BRA, 2-4 soverom, 1-2 bad. Mange har hems med loftstove i tillegg. Alle har stor balkong/terrasse på 11-22 m2. Store vindaugsflater slepp natur og lys inn.   Byggetrinn 1 og 2, beståande av 20 leilegheiter, er ferdigstilt/under ferdigstilling. Boligene inngår som del i større utbyggingsplan. 4.salgs- og byggetrinn inneholder 12 selveiende fritidsboliger. Adkomst Ta av frå Vinje mot Myrkdalen. Ta første veg til venstre etter brua over Myrkdalselva (Tveitavegen), etter 200 meter er du framme hjå oss. Velkomen! Tomten Samlet areal for området som inngår i utbyggingsplanene er på ca. 14 000 m2, ifølge opplysninger fra Voss kommune. Diverse Kommunale avgifter: Eiendomsskatt er ikke fastsatt. Denne vil først bli fastsatt når fritidsboligene tas i bruk, og er pt. 2,1 promille av ligningsverdi (gjelder fritidsbolig). Boligene/området vil bli tilknyttet godkjente renovasjonsordninger i kommunen. Anslagsvis utgjør løpende årlige kostnader pr boenhet som følger: Vannavgift: ca kr 1.900,- Kloakkavgift: ca kr 7.500,- Renovasjon: ca kr 1.655,- (opptil 80 m2) og ca kr 2.575,- (over 80 m2). Prisene gjelder for 2012. Sameierne er solidarisk ansvarlig for drift og vedlikehold av felles, privat vei, TV/bredbånd infrastruktur, lekeplasser, vann- og avløpsanlegg. Fellesgodefinansiering: Det vil påligge kjøper å bidra til finansiering av fellesgodetiltak som preparering av løyper/rydding, merking av løyper, fellesarrangement m.v. i hele Myrkdalen. Årlig bidra til fellesgodefinansiering er for pr 2011 kr 2.000,-. Beløpet gjelder pr enhet og justeres årlig iht. konsumprisindeksen. Fyring/oppvarming: Leilighetene kan leveres med vannbåren gulvvarme som tilvalg på stue/kjøkken, på bad, entré og i åpen bod ved entré (leil. B). Elektriske varmeovner i soverom og hems. Leilighetene selges også med lekker svanemerket peisovn inkludert i prisen. Ventilasjon: Leilighetene leveres med balansert ventilasjon. Finansiering: Kjøper plikter å fremlegge skiftlig finansieringsbevis som er gyldig frem til og med antatt overtagelsestidspunkt for den respektive boligen. Finansieringsbeviset skal foreligge senest innen kontraktsmøte. Tilvalg/endringer: Eventuelle endringer skjer etter frister og prosedyrer utarbeidet av utbygger. Ved tilvalg gjøres det oppmerksom på at kjøper kan bli innkalt til endringsmøte av utbygger, hvor kjøper og totalentreprenør sammen går gjennom leveransen. For endringer på standardleveransen, vil det bli utformet en endringsavtale direkte mellom partene, der kjøper vil bli fakturert direkte. Fakturering/betaling av slike tilleggsarbeider/leveranser omfattes ikke av garantiene utbygger er pliktig til å stille. Slik betaling vil være å anse som usikret, og megler anbefaler ikke kjøper å betale dette før overtagelsen av boligen finner sted. Internett/TV: Området er tilrettelagt med bredbånd og felles kabel-/parabolanlegg. Kjøper betaler for TV-lisens, kanalavgift, abonnement og nødvendig utstyr for tilkobling til bredbånd. Det er ikke anledning til å sette opp egen antenne/parabol utvendig på byggene. AREAL 1. Bruksareal Fra 60 til 77 m2, jfr tegninger. Bruksareal (BRA) er det areal som ligger innenfor omsluttede vegger fratrukket piper, kanaler etc. som er over 0,5 m2 (omsluttede vegger er yttervegger). Innvendige skillevegger måles med tykkelse inntil 0,5 m. I tillegg kommer 5 m2 for utvendig sportsbod. 2. Areal p-rom Fra 57 til 74 m2, jfr tegninger. P-ROM er nettoarealet beregnet for varig opphold inkludert innvendige delevegger. Primærrom består av: stue, kjøkken, soverom, bad/wc/vaskerom og gang/entré. Sekundære rom: innvendig bod. Forskjellen mellom oppgitt BRA og P-ROM i dette prosjektet er innvendig bod i leilighetene. For areal på hems som både inngår og ikke inngår i BRA-areal, se vedlagt prisliste. Alle oppgitte arealer baserer seg utelukkende på arkitektens arealmålinger. Det tas forbehold om avvik, og avvik gir ingen endring i kjøpesummen. Garantistillelse: Selger skal stille sikkerhet i form av bank- eller forsikringsgaranti for forskuddsbetalinger etter bestemmelsene i bustadoppføringslovens § 47. Hvis ikke blir forskuddet deponert hos megler fram til overtakelse og oppgjør. I sistnevnte tilfelle beholder i så fall kjøper en begrenset instruksjonsrett over pengene. Ved kontraktens underskrift utsteder videre selger garanti eller tilsvarende fra finansinstitusjon til megler for rett oppfyllelse av avtalen, jfr. bufl. § 12.  Frem til overtakelse skal garantien være på 3 % av vederlaget (kjøpesummen). Fra overtakelse og frem til 5 år etter overtakelse skal garantien dekke en sum som svarer til 5 % av vederlaget. Overtagelse Planlagt byggestart er sommer/høst 2014. Planlagt ferdigstillelse desember 2014 - mars 2015. Dette forutsetter vedtak om igangsetting innen 10. juni 2014. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt.   Selger vil senest 3 måneder før ferdigstillelse av Boligen meddele kjøper skriftlig om overtakelsesdato, som vil være å regne som en frist ihht. bustadoppføringslova. Selger kan kreve at overtagelse skjer inntil 3 måneder tidligere enn forventet. Utbygger Myrkdalen Vest AS v/Paul Kyte Org.nr: 987 160 810 Skollerudveien 11 1353 Bærums Verk Tlf 97723450 E-post: pk@myrkdalenvest.no Entreprenør AS Trevaren (totalentreprise). Eiendom Tveitavegen 31, 5713 VOSSESTRAND gnr. 278, bnr. 3 i Voss kommune Hver leilighet vil få eget seksjonsnummer i forbindelse med seksjonering av eiendommen. Bodplasser og parkering Til hver boenhet følger romslig, utvendig sportsbod (uisolert) på ca 5 kvm og 2 utvendige parkeringsplasser på felles biloppstillingsplass. Den ene med carport. Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av parkeringsplasser, uteareal utenfor boliger i 1. etasje og bodene vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom, eller bli lagt som fellesareal med vedtektsfestet bruksrett. Bebyggelse Disse fritidsboligene er del av planlagt utbygging som omfatter totalt ca 90 enheter, samt planer for serveringssted, lekeland og servicefunksjoner.  Det er kun fire leiligheter i hver bygningskropp. Størrelsene i prosjektet varierer fra 60 til 102 m2 BRA. Hver bolig får i tillegg utvendig sportsbod/skibod (uisolert) på 5 m2. Utbygger forbeholder seg retten til endelig tildeling og plassering av bodene. Felleskostnad Fellesutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Månedelige fellesutgifter er stipulert til ca kr 15,- pr måned pr kvm BRA for første driftsår, hvor man har lagt til grunn at forsikring på bygget, strøm på fellesarealer og snømåking er inkludert. Endelig budsjett fastsettes på sameiermøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Selger kan engasjere forretningsfører for sameiet for første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett for fellesutgifter. Utleie Boligen har ingen egen utleieenhet. Det er ikke utleieplikt for leilighetene i bygg 8, 9 og 12, men dersom eier ønsker å leie ut sin leilighet offentlig, skal dette skje via Voss Fjellandsby Booking, eller annet selskap som utbygger utpeker til dette. Denne bestemmelsen vil bli tinglyst på eiendommen. Leieinntektsforhold: 35-40 % til bookingselskap, 60-65 % til eier, beregnet av netto leieinntekter.

Kontakt selger Del

Rating: