Sjekk med annonsør NØTTERØY - MUNKEREKKA - INNHOLDSRIK ENEBOLIG MED 5 SOVEROM, STOR TOMT OG SJØUTSIKT!

Standard Enebolig som er bygget 1966/67 og tilbygget rundt 2000. Det er gjort vesentlige oppgraderinger rundt 1999/2000. Nyere oppgraderinger er noe på vvs-anlegget, varmepumpe, flere vinduer og verandadør. Endel av taktekkingen er fra 2000.På gulv er det parkett i stue, kjøkken og et soverom. Fliser på gulv i vindfang, hall, vaskerom og baderom. Ellers noe belegg og laminat. For det meste malte veggflater samt noen tapetserte rom. Malte himlinger. Kjøkken som er oppgradert i 2000 med innredning i lys slett utførelse. Komfyr og oppvaskmaskin medfølger i handelen om ønskelig. Baderom fra 2000 som er flislagt på gulv og vegger. Baderom forøvrig med innredning og 2 servanter, wc, innebygget badekar samt dusjhjørne. Elektriske anlegg er oppgradert med automatsikringer.Det er bredbånd og kabel TV via Canal Digital. En romslig og innholdsrik bolig med plass til storfamilien! Beliggenhet Eiendommen ligger solrikt til på Nøtterøys vestside i Munkrekka. Herfra er det kort vei til badestrand, båthavn og flotte turområder i Teieskogen med oppkjørt lysløype vinterstid. I nabolaget finnes egen nærmiljøpark med husker, klatrevegg og liten fotballbane. Kort vei også til Nøtterøy golfbane på Borgheim. Tønsberg sentrum er en kort gang/sykkeltur unna via bybroen på Kaldnes.Det er også trygg og kort vei til barne- og ungdomsskole, barnehager, legesenter og dagligvareforretning. Det er svært gode kommunikasjonsmuligheter med buss til/fra Tønsberg fire ganger i timen dagtid Adresse Løvveien 83128 Nøtterøy Adkomst Fra Tønsberg: Ta til høyre i rundkjøringen etter Kanalbroen. Følg denne veien forbi Kaldnes-området. Kjør forbi Rambergåsen og følg Munkerekkeveien til Vestliveien tar av til venstre. Ta så til høyre. Løvveien følger straks på høyre hånd. Boligen ligger på venstre hånd. Det er til salgskilt fra z-eiendom på veggen. Type, eierform og byggeår Enebolig Selveier, oppført i 1966, modernisert i 2000 Bygninger og byggemåte Enebolig som går over to plan med sokkel og hovedetasje. Boligen inneholder foruten overbygget inngangsparti:Sokkeletasje: Vindfang, hall med trapp til hovedetasjen. 2 boder og 1 matbod. Vaskerom, separat wc, 2 soverom samt TV - stue (soverom)Hovedetasje:Stue utgang til vestvendt terrasse med sjøutsikt, kjøkken, bod, kott baderom og 2 soverom hvorav et med utgang til balkong og walk in closet.Garasje i sokkel. Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 5, Bad: 1, Ekstratoalett: 1 Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 189 kvm, Bruksareal: 235 kvm, Bruttoareal: 253 kvmU etasje: 119 kvm1.Etasje: 116 kvmP-rom i underetasjen er: Entre, hall, soverom, vaskerom og wc. S-rom er Bod og garasjerom.P-rom i hovedetasjen er: Bad, gang, entre, kjøkken, stue og soverom. Oppvarming Parafin ovn i stuen samt vedovn i hall. Vedovn har ikke vært i bruk. Det er montert varmepumpe i 2013. Det er varmekabler i alle flislagte gulv med unntak av vaskerom, samt panelovner i de fleste rom.Tanken er nedgravet og er på ca 800 liter. Parkering Garasje i boligens sokkeletasje. Ellers biloppstillingsplasser på tomten. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 1 302, Eierform: Eiet tomt Tomt og hage Romslig selveiertomt som er normalt pent opparbeidet samt noe naturtomt. Tomten er skrånende mot vest og bygget opp med flere platåer. Solrikt beliggende!Gruset gårdsplass. Vei, vann og avløp Kommunalt tilknyttet vann og avløp med septiktank. På sikt vil det komme pålegg om separering/utbedring av avløpet. Eiendommen har felles private stikkledninger med andre eiendommer.Kommunal vei. Reguleringsplan Eiendommen ligger i regulert område under reguleringsplan for Løvveien, Alfheimveien, Vestliveien datert 19.06.1991 med plan id 722 233. Reguleringsformål: Bolig.Kopi av kart og reguleringsplaner kan fåes ved henvendelse til megler. Det er ingen reguleringsplaner under arbeid som vil berøre denne eiendommen. Ferdigattest Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 02.10.1967 Prisantydning 3 600 000,- Takst / tilstandsrapport Utført av : Jan Erik RossavikLigningsverdi : 487 713,- Energiforbruk og energimerking Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter G Forsikring TrygPolisenummer: 2735709 Kommunale avgifter Kr. 11 414 pr. år Oppgjør Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted. Arealangivelser i salgsoppgaven Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport). Andre opplysninger Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen. Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.

Kontakt selger Del

Rating: