Sjekk med annonsør Næringstomt med byggbart område på ca 6900 kvm. Tomtens totale areal er ca 9700 kvm.

Beliggenhet Åsveien næringsområde ligger sentralt plassert i Hurum kommune rett ved riksvei 23 som forbindes med Oslofjordtunnelen. Det er enkelt adkomst via riksvei 23 med gode inn- og utkjøringsmuligheter. Åsveien ligger i naturskjønne omgivelser og har enestående utsikt mot Oslofjorden. Eiendomen ligger i godt etablert næringsområde på Sætre i Hurum. Sætre, som er nærmeste tettsted, ligger ca 1 km fra Åsveien Næringsområde. Nye boligområder er under etablering i og rundt Sætre. Avstand til: Drøbak 17 km/20 minutters kjøring. Drammen Stasjon 33km/30 minutters kjøring, Asker Stasjon 29km/24 minutters kjøring, Oslo Sentralstasjon 46 km/40 minutters kjøring, Gardermoen flyplass 95 km/76 minutters kjøring. Adkomst Fra Sætre: Ta inn på Sætrebakken og følg veien oppover til rundkjøringen, ta av ved 2. avkjøring i rundkjøringen og deretter første vei inn til venstre, Åsveien. Følg veien innover, tomten ligger til høyre for nr. 15. Fra Drøbak: Følg RV23 (Oslofjordtunnellen) i retning Drammen. Ta av til høyre i andre rundkjøring og ta første vei til høyre, Åsveien. Følg veien innover, tomten ligger til høyre for nr. 15. Fra Drammen: Følg RV23 i retning Drøbak. Ta av ved skilting mot Sætre og ta første vei til høyre, Åsveien. Følg veien innover, tomten ligger til høyre for nr. 15. Tomtebeskrivelse Tomteområde for næring med kort avstand til Sætre sentrum. Tomten er skrånende mot nord/nordøst og det er utsikt til Oslofjorden. Det totale arealet er på ca 13 721 m². Dette består av "teig 1" på 9700 kvm hvorav 2800 kvm har byggeforbud, og "teig 2" på ca. 4000 kvm som i dag er vei og område med hovedsaklig byggeforbud. Dvs at tomten det kan bygges på er ca 6900 kvm. Det er ikke foretatt undersøkelse av grunnforholdene. Tomtegrunnen antas å bestå av fjell og jord. Tomten har 2 adkomster fra nord og sydvest. Se også: www.asveien-tomteselskap.no Regulering: Utdrag fra reguleringsplanen (hele reguleringen med kart ligger vedlagt i prospekt som kan lastes ned fra finn-annonsen). På plankart vedlagt i prospekt er det grønne område på tomten avsatt til friområde/buffersone mot bekk og kan ikke bebygges. Regulerings planen viser to klart definerte byggeområder for næringsformål. 1.1 Graden av utnyttelse er i denne planen bestemt som bebygd areal (BYA) angitt i % av tomtens areal kombinert med angivelse av etasjetall og/ eller høyde. Byggeområdet for næringsbygg skal ha max. BYA = 28%. Tillatt bebyggelse må ikke overstige 3 etasjer à 3,0 m over planert terreng. Der hvor terrenget er bratt vil det bli gitt tillatelse til en tilbaketrukket etasje (45grader) slik at gesimshøyden fortsatt holdes på max. 10,0 m over planert terreng. 1.2 Det skal anordnes biloppstillingsplasser i forholdet 1 bil pr, 50 m2 kontor og 1 bil pr. 100 m2 lager. Samlet antall plasser skal 1/3 være plassert under bebyggelse/bakken. 1.3 Før området utbygges skal det foreligge en utbyggingsavtale mellom utbygger og Hurum kommune med en tilhørende bebyggelsesplan i målestokk 1:500. 1.5 Etablering av bedrifter/ virksomheter som vil med føre sjenerende lukt, støy (tover miljøvernpartemnets retningslinjer) eller gasser tillates ikke. Ei heller etablering av detaljhandel som naturlig hører hjemme i Sætre sentrum. 5.0 FELLESBESTEMMELSER 5.1 El. kabler innenfor området skal legges som jordkabler. Det må avgis grunn til nødvendig elektriske anlegg som f. eks tranformaorkiosker, kabelskap, vegglysmaster, kabeltraseer samt televerkets utstyr. 5.2 Skjæringer, fyllinger og andre inngrep skal etterbehandles og tilplantes. Alle ikke bebygde arealer må gis en tiltale utforming og behandling. 5.3 Utelagring tillates ikke. Avfallscontainere skal plasseres slik at de minst mulig til sjenanse og ulempe for omgivelsene. 5.4 Eksisterende vegetasjon av verdi utenfor byggeområdet, som ikke blir trafikkareal, søkes bevart. 5.5 Bygningsrådet kan dispensere fra bestemmelsene til denne reguleringsplan. Vei, vann og kloakk Offentlifg vann og kloakk. Det er offentlig vei frem til sydsiden av tomten og pr. i dag privat vei på nordsiden. Det er satt i gang en prosess med å få tinglyst en avtale om veirett over gnr. 1, bnr. 600, på nord/vest-siden av tomten. Kjøper betaler for alle opparbeidelseskostnader og tilknytningsavgifter til kommujnen og e-verket. Tinglyst servitutt: Dagboknr. 9149 med tinglysningsdato 15.06.98. Gnr. 1, bnr. 1 i Hurum har vederlagsfritt rett til bruk at eksisterende skogsbilvei over parsellen. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Kontakt selger Del

Rating: