Sjekk med annonsør NEDRE HAGO / SUNDRE - Arkitekttegnet enebolig med attraktiv beliggenhet i gangavstand til sentrum

Innhold Leiligheten, som ligger i 1. etg., inneholder: P-rom: Gang, kjøkken med åpen løsning til spisestue, dagligstue med utgang til sydvendt balkong og videre til hage, soverom og flislagt bad/WC. S-rom: 2 stk. boder i kjeller, samt 1 stk. på loft. Felles vaskerom/fellesrom i kjeller. Parkeringsplass. Standard Leiligheten er betydelig oppgradert de siste årene, og fremstår nå som meget delikat og moderne. Den har i tillegg en arealeffektiv løsning, og ved at vegg mellom spisestue og kjøkken er åpnet opp, får man en god romfølelse og mye lysinnslipp. Bad/WC er flislagt på gulv og vegger, og det er montert nytt sanitærutstyr med moderne utførelse. Arealeffektivt, moderne og pent! Det er vindu på badet, noe flere tilsvarende leiligheter mangler. Kjøkken har moderne innredning med lyse, profilerte fronter med takhøye overskap. Det er benkeplate i laminat og integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Åpen løsning inn til spisestuen gir en luftig følelse, og ved at opprinnelig dør inn til gangen er blendet, er det montert en langt større innredning enn i like leiligheter. Lys og trivelig dagligstue med vedovn og utgang til balkong med gode solforhold. Herfra er det nedgang videre til en ekstra uteplass, og videre utgang til hagen. Soverom har stor skyvedørsgarderobe med to speilfronter, noe som gir en god romfølelse. Leiligheten har forøvrig vært gjenstand for diverse overflatebehandlinger, har fått diverse nye gulv og vegger, det meste av det elektriske anlegger er byttet m.m. I tillegg er taket foret ned, og det er montert downlights både i stuen og på kjøkkenet. Den fremstår generelt som meget innbydende og delikat! Velkommen på visning.... Beliggenhet Leiligheten ligger sentralt til på Kurland, ca 2 km fra Sarpsborg sentrum. Det er kort gange til skole, barnehager, butikker, serveringssteder, frisør og bensinstasjon. Sarpsborgmarka med 5 km lysløype og flotte turområder ligger også like i nærheten, og det er heller ikke lang vei til Tunevannet med bade- og fiskemuligheter. Det er god bussforbindelser mot sentrum. Her bor du stille og rolig, samtidig som det er meget sentralt og kort vei til det meste. Ellers skjer det mye spennende i Sarpsborg om dagen, med bl a det nye Sentralsykehuset for Østfold på Kalnes. Man kan lese mer om Sarpsborg på kommunens hjemmeside, hvor det bl a står og lese: "Sarpsborg har omtrent 54.000 innbyggere og er Norges tiende største by. Sarpsborg har sentral beliggenhet i hjertet av Østfold, med gode kommunikasjonsforbindelser til Europa og resten av Norge. Vi har et stadig voksende næringsliv, naturskjønne omgivelser langs kyst og innland og gode bostedskvaliteter. Med forberedelsene til byens tusenårsjubileum i 2016 er Sarpsborg i dag en by preget av optimisme, pågangsmot, vekst og endring. http://www.sarpsborg.com/Byen-var/ Adkomst Fra sentrum følg skilt mot Kurland. Kjør forbi Kurland skole og det er adkomst fra Per Gyntsvei inn Hulderveien på venstre side. Det vil bli skiltet på fellesvisning. Tomtebeskrivelse Felles tomt for borettslaget. Dette er pent opparbeidet med grøntarealer og parkeringsplasser. Tomten er festet av Sarpsborg kommune, og festeavgift er inkl i felleskostnader. Be megler om kopi av festekontrakt. Vei, vann og kloakk Veien til eiendommen er offentlig. Det er offentlig vann og avløp, men fra det offentlige nettet går det en privat stikkledning. Kostnader til eventuelt vedlikehold eller reperasjon av stikkledning og vannrør, inkl. grøft, bekostes av borettslaget. Byggmåte Leiligheten ligger i et veldrevet borettslag, bestående av 6 stk 4-mannsboliger i treverk på 2 etasjer + kjeller og loft. Det er bl a ny vindtetting og kledning på alle bygninger i 2013, og det er byttet diverse vinduer i ulike perioder. Drenering er ny / oppgradert i 2014. Leiligheten ligger i et veldrevet borettslag, bestående av 6 stk 4-mannsboliger i treverk på 2 etasjer + kjeller og loft. Det er bl a ny vindtetting og kledning på alle bygninger i 2013, og det er byttet diverse vinduer i ulike perioder. Drenering er ny / oppgradert i 2014. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Fyring / Oppvarming Vedovn og elektrisk, med bl a varmekabler i morgen.

Kontakt selger Del

Rating: