Sjekk med annonsør Neskollen - 5 solgt + 1 reservert - Flotte eneboliger med 2 stuer, 2 bad, 4 / 5 soverom - direkte in

Innhold Meget pen og tidsriktig innredet kjedet enebolig med god og praktisk planløsning fra Idehus. Hustype I: Hovedplan inneholder; vindfang, vaskerom med direkte inngang fra garasje, hall, bad, kjøkken, stue (deler av stuen kan evt. deles av til soverom). 2.etg. inneholder; Gang, bad, 4 soverom og loftstue med utgang til balkong på 4,2 kvm. Hustype II: Hovedplan inneholder; vindfang, gang, bad/vaskerom, kjøkken, stue, (Deler av stuen kan evt. deles av til soverom). 2.etg. inneholder; Gang, bad, 4 soverom og loftstue med utgang til balkong på 4,2 kvm. Standard Hustype I og hustype II har lik leveransebeskrivelse bortsett fra badet i 1.etg. hvor hustype II får skyvedør mot vaskeromsdelen på badet. Utvendig fasade: Utvendig liggende kledning, dobbelfals kledning grunnet hvit. Takstein sort ru. Takrenner og beslag farge hvit. Stuer, kjøkken, soverom og trapperom: Himlinger - Tak ess. Vegg - Ferdig malte plater, farge skagen og profil perlestaff. Gulv - Parkett type Kahrs eik mix 15 mm 3-stav. Bad 1.etg Himlinger - Tak ess. Vegg – Hvit flis 25x40 Gulv – Grå flis 20x20. Innredning -120 cm med en vask. Dusjvegger. Hustype II får skyvedører mot vaskeromsdelen på badet. Bad 2.etg Himlinger - Tak ess. Vegg – Hvit flis 25x40 Gulv – Grå flis 20x20. Innredning - 120 cm med en vask. Badekar Hall og WC Himlinger - Tak ess. Vegg - Ferdig malte plater farge skagen og profil perlestaff. Gulv - Skiferfarget flis 30x60 Vaskerom Himlinger - Tak ess. Vegg – Hvitmalt våtromsstrie Gulv - Grå flis 20x20 og sokkelflis. Lister: Taklist: Profilert hvit Dør/vindu: Profilert hvit Gulv: Eik på tørre rom På alle hvitmalte lister blir spikerhull sparklet og listene overmalt et strøk etter montering. Innvendig trapp: Vanger - Hvitmalt Håndløper - Hvitmalt Trinn - Hvitmalt Meglere - Hvitmalt Spiler - Stål. Åpen trapp. Innvendige dører: 4 felt formpresset hvitmalt. Mellom VF og trapperom leveres dør med glass og sprosser. Ytterdør - Hvit med glass. Sportsbod: Enkel boddør Bod-garasje: Tett dør uten glass Vinduer Alle vinduer leveres hvitmalt innvendig og utvendig fra fabrikk. Innvendige foringer og lister leveres hvitmalt. Kjøkken og bad: Kjøkken- og baderoms innredning leveres med Sigdals standard leveranse, se illustrasjon. Ønsker man en oppgradering av innredningen gjøres dette direkte med Sigdals studio på Jessheim. Det følger integrerte hvitevarer fra Siemens; Innbyggingsovn, hvit HB23AB212S. Platetopp, el. 60 cm, keramisk, U-facette, ET651HE17X. Kombiskap kjøl / frys, integrert, KI38VA50. Helintegrert oppvaskmaskin, SN64E005EU. Det leveres et skap per sengeplass. Innredninger blir levert fra Sigdal, ferdig montert. El - leveranse. Komplett leveranse ihht gjeldene krav. NEK 400-2010 Opplegg fra felles antenneanlegg til 2 stk punkter. Kunde må selv bestille abonnent når de ønsker det. Det leveres varmekabler i hele 1.etg foruten garasje og sportsbod, Varmekabel bad 2.etg. Panelovner på soverom og i stue 2.etg. Rør leveranse: Per enhet leveres 2 stk toalett gulvmontert, 1 stk utekran, 1 stk armatur for dusj, 1 stk armatur for badekar, 1 stk armatur på kjøkken og kobling til oppvaskmaskin. 2 stk servantarmatur til bad. 1 skyllekum med armatur og kobling til vaskmaskin. 1 stk 200L v.v bereder. Ventilasjon: Avtrekk fra kjøkkenhette ut gjennom vegg. Balansert ventilasjon med ventiler i alle rom. Sentralstøvsuger med 11 m slange m/ bryter på håndtak. Pipe: Det leveres stålpipe med ferdig montert peisovn og glassplate. Beliggenhet Neskollen er et nyetablert og barnevennlig boligområde bestående av leiligheter, eneboliger og flermannsboliger. Neskollen er et populært boligområde som passer spesielt godt for barnefamilier med tanke på skoler og barnehager. Det er gangavstand til Rød busstasjon, hvor det er gode forbindelser til Jessheim, Oslo, Gardermoen og Kongsvinger. Neskollen har et eget sentrumsområde med skole, skolefritidsordning, barnehage, dagligvareforretning og "post i butikk", idrettspark, idrettshall, ballbinge og svømmebasseng. Mange kultur- og kinomuligheter både i Ullensaker og Nes Kulturhus. Det er både tur- og friluftmuligheter rett i nærheten med skogsstier, skiløyper og badevann. Neskollen idrettsanlegg består av Neskollenhallen og Hvam Kunstgress fotballbane. På Hvam finner man 9-hulls golfbane mens på Vormsund er det 18-hulls golfbane. Fra Neskollen er det ca. 9 km. til Årnes, som er kommunesenter i Nes hvor man finner et godt utvalg av servicetilbud det kan nevnes bl.a. kjøpesenter, spisesteder, tog- og busstasjon, ishall, kulturskole og ridesenter. Ny 4-felts vei på strekningen Kløfta-Nybakk (ved kommunegrensa Ullensaker/Nes) som gir en kortere og bedre reise til Kløfta og E6. Kun 10 min kjøring til Jessheim,20 min til Gardermoen og ca 35 minutter med bil til Oslo. Prosjektbeskrivelse 14 flotte og tidsriktige eneboliger i kjede med god og praktisk planløsning fra Idehus, fordelt på 2 forskjellige modeller. Adkomst Fra Oslo: Følg E6 nordover mot Gardermoen. Ta av ved Kløfta og følg E16 mot Vormsund og Kongsvinger, kjør i ca 13 km og ta rett igjennom første rundkjøring, følg på til du kommer til neste rundkjøring, og ta til høyre i denne mot Neskollen. Ta så første vei til høyre Melkeveien. Kjør forbi Coop Prix og videre oppover på feltet, ta til høyre inn Pegasusvegen og deretter inn til venstre Skorpionen. Tomten Tomtene leveres grovplanert med stedelige masser. Diverse Det er pliktig medlemskap i Neskollen Velforening. Årlig velavgift utgjør kr 1.900,- for 2013. Se også hjemmesiden: www.neskollen.no&aposBoligene blir bygd etter TEK 10. Plantegningene avviker på bolig nr. 18, 20 og 33. Avviket gjelder i all hovedsak at garasjen er trukket så langt bak at direkteinngang mellom garasjen og vaskerom bortfaller. Utbygger Idehus Romerike AS. Idéhus har siden 1976 bygd flere tusen hus og har lokal tilhørighet og kunnskap. Eiendom Øvre Neskollen, 2165 HVAM gnr. 79, bnr. 315 i Nes kommune Bodplasser og parkering Garasje på 21,2 kvm. blir levert med port og åpner med fjernkontroll. Det lages bod innvendig i garasje på 6,2 kvm. P-rom 1.etg.: Vindfang, vaskerom, hall, bad, kjøkken, stue, (Deler av stuen kan evt. deles av til soverom). 2.etg.: Gang, bad, 4 soverom og loftstue. Felleskostnad Månedelige fellesutgifter er stipulert til kr 750,- pr måned første driftsår, hvor man har lagt til grunn at forsikring på bygget, snørydding av gårdsplassen og fond til maling og vedlikehold av bygningen. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall.

Kontakt selger Del

Rating: