Sjekk med annonsør TVERRLIA II - Attraktiv beliggende hytte nær førsteklasses turområde og Nesbyen Alpinsenter - God pl

Innhold Innhold: Utvendig bod / smørebod, entrè, 4 soverom, 2 bad, 2 stuer, åpen kjøkkenløsning og vaskerom. Fra stue er det utgang til terrasse (22 kvm). God planløsning med bl.a. to separate oppholdsrom. Ideelt for barnefamilier. Soverommene er fordelt med soverom og bad i hver sin ende av hytte. I direkte tilknytning til kjøkken er det innredet vaskerom. Under samme takoverbygg ved inngangsdør er det adkomst til isolert bod / smørebod med innlagt strøm og belysning. Standard Takstmann opplyser at hytta er utført på en god håndverksmessig måte. Eiendommen fremstår velholdt og påkostet med utvendig kledning med villmarkspanel og torvtak. Entrè er romslig og utført med bruddskifer på gulv. Begge bad har flislagt gulv m/ varmekabler, og begge er utført med flislagte dusjhjørner. Kjøkken. Flott heltre kjøkken utført med profilerte fronter og integrert komfyr m/ keramisk topp, kjøleskap og oppvaskmaskin. Vaskerom: Innredet med vaskekum, 200l bereder, hyller og opplegg for oppvaskmaskin (ekstra kjøleskap på vaskerom medfølger ikke). Bad 1: Innredet med wc, baderomsmøbel og flislagt dusjhjørne m/ foldedører i glass. Varmekabler i gulv og downlights i himling. Bad 2: Innredet med wc, baderomsmøbel og flislagt dusjhjørne m/ foldedører i glass. Varmekabler i gulv og downlights i himling. Generelt: Soverommene er innredet med medfølgende senger med unntak av køyeseng på det minste soverommet. I sum er hytta innredet med 10 sengeplasser. Beliggenhet Vestvendt og solrikt beliggende eiendom i Tverrlia like sydvest for Nesbyen Alpinsenter. Eiendommen ligger ideelt til i forhold til alpinbakken, med mulig adkomst inn og ut av skianlegget direkte fra hytta. Hytta ligger også med kort avstand til preparerte skiløyper og turstier. På terrassen sitter du svært usjenert for omkringliggende hytter. I tillegg til ovennevnte aktiviteter er det også kort vei til fjellområde for småviltjakt. Natten- og Tverrliaområdet kan by på en rekke aktiviteter som golfbane, alpinsenter, hestesportsenter, sykkelstier, jakt og fiskevann. Turmulighetene er førsteklasses sommer som vinter med populære turmål som Trommenatten, Hallingnatten og Langedrag. Løypenettet har også direkte adkomst til Eventyrløypa som strekker seg fra Ustaoset i vest til Norefjell i øst. Nesbyen Alpinsenter kan by på 13 nedfarter og 5 heiser. Varmestuen inneholder både serveringssted/afterski, skiutleie og skibutikk. Noen minutter unna i bil ligger flere fine stølslag som alternative utgangspunkt for ski- og fotturer i fjellet. Nesbyen Golfbane har 9 hull. Par 74-bane og 3 gressutslag. Hytteområdene rundt Nesbyen Alpinsenter har siden slutten av 90-tallet vært blant Norges mest attraktive og hurtigst voksende hytteområder. Avstanden fra Oslo er ca. 17 mil, ca. 2 timer med bil. Til Bergen er det ca. 35 mil. Nesbyen sentrum m/butikker og alle servicetilbud er ca. 15 min unna. Adkomst Ta av RV7 ved Nesbyen sentrum og følg skilting mot Rødberg og Nesbyen Alpinsenter. Følg videre mot Tverrlia og orienter deg etter husnummer. Hytta ligger like etter den første lange venstresvingen i Tverrlia. Det anbefales å ta ut kart før visning. Tomtebeskrivelse Tomten er planert og opparbeidet med gårdsplass, belagt med subus. Rundt hytta er det tilsådd med plen. Det er også en del naturlig vegetasjon på tomten. Vei, vann og kloakk Vei: Privat helårsvei. Vann: Privat grunnvannsboring på tomten. Avløp: Offentlig. Byggmåte Utvendig: Bygget er fundamentert med støpt plate. Yttervegger er utført i bindingsverk, utvendig kledd med villmarkspanel. Tak er tekket med torv. Innvendig: Gulv i hytta er utført med fliser og heltre furugulv. Innervegger er utført med trepanel, samt flislagte dusjhjørner. Himling er i hele hytta utført med trepanel. Utvendig: Bygget er fundamentert med støpt plate. Yttervegger er utført i bindingsverk, utvendig kledd med villmarkspanel. Tak er tekket med torv. Innvendig: Gulv i hytta er utført med fliser og heltre furugulv. Innervegger er utført med trepanel, samt flislagte dusjhjørner. Himling er i hele hytta utført med trepanel. Energimerking Ved salg av fast eiendom skal det på oppdrag som er inngått fra og med 1. juli 2010 oppgis en energiklassifisering fra A - G. Det er selgers ansvar at eiendommen er energisertifisert, men det foreligger ikke energiattest på denne boligen pr. avtaletidspunkt. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen er regulert til fritidsformål. Se reguleringsbestemmelser vedlagt. Fyring / Oppvarming Varmekabler i entrè og begge bad, peis m/ innsats i stue, ellers panelovner.

Kontakt selger Del

Rating: