Sjekk med annonsør Nes/Skogbygda - Nydelig småbruk med usjenert og flott beliggenhet. Betydelig påkostet!

Innhold Hovedhus ca. 152 kvm (BTA)1.etg: Entre, gang. bad, kjøkken og 2 stuer. 2.etg: Gang/stue og 3 soverom. Garasje/stall/uthus ca. 260 kvm (BTA) 1.etg: uthus 2.etg: Uinnredet Vognskjul/uthus ca. 64 kvm (BTA)1.etg: UthusVedskål ca. 20 kvm (BTA) 1.etg: Uthus Potetkjeller ca. 35 kvm (BTA)1.etg: uthus Stabbur ca. 30 kvm (BTA)1.etg. stue/oppholdsrom/sommer 2.etg: Bod Sommerfjøs ca. 20 kvm (BTA)1.etg: Uthus Standard VÅNINGSHUSOpprinnelig oppført ca. 1850 med tilbygg østover ca. 1921 og tilbygg sørover ca. 1969. Det er noe usikkerhet rundt årstallene. Huset er betydelig påkostet i perioden 2002-2014. Bjelkelag i 1.etg. mot grunn er etterisolert i stue og spisestue. Bjelker i kjøkken, stue og spisestue ble skiftet ved behov. Gulv og bjelkelag i trapperom 1.etg. er også byttet ut. Vannledninger er skiftet til rør i rør opplegg. Avløp fra bad/wc er skiftet under oppussing av bad i 2003. El-anlegget er oppgradert og det meste er skiftet ut, herunder nytt sikringsskap. Inntaket, kabel fra lyktestolpe til huset er skiftet. Yttervegger er etterisolert og kledd med ny panel. Alle vinduer er skiftet. Tak er tekket av tidligere eier, tidspunkt er ukjent. I 2003 ble terrassen bygget ut. Nes kommune har ingen byggdokumentasjon på våningshuset. Det kan derfor være gjort meldepliktige endringer som ikke er byggemeldt. Huset er registrert i SEFRAK-registeret (register over eldre bygninger og kulturminner). Registreringen gir ikke automatisk fredning eller restriksjoner, men er grunnlag for ekstra vurdering ved søknad om endring. 1.etg: Entre: Fliser på gulv med varmekabler. Malt panel på vegger og himling. Hall: Laminat på gulv. Malt panel på vegger og himling. Bad/wc: Våtromsbelegg på gulv med varmekabler. Malt panel på vegger og himling. Det er montert downlights i himling. Heldekkende servant, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Bereder er plassert i krypkjeller. Badet er modernisert i 2003. Kjøkken: Laminat og malt panel på vegger og himling. Moderne innredning i bjørk med integrert elektrisk komfyr og koketopp. Spisestue/stue: Parkett og malt panel på vegger og himling. Etasjeovn som varmer godt kalde høstnetter. 2.etg: Gang: Malt panel på gulv, vegger og himling. Soverom1: Malt panel på gulv, vegger og himling Soverom2: Laminat på gulv. Malte plater og tapet på vegger. Malt himling. Garderobeskap. Soverom3: Laminat på gulv og panel på vegger. Vedovn og kott. STABBURAntatt byggeår 1925. BTA ca 30 kvm som er fordelt på to plan. Koselig stue/oppholdsrom i 1.etg. 2.etg brukes kun til lagring/bod. NY DRIFTSBYGNING/UTHUSOppført i 2010 med BTA på ca 260 inkl. loft. Bygget som kombinert garasje, oppbevaring av redskaper, stall og hobbyrom. Bygget har rominndeling og er isolert. Det er isolert disponibelt rom med vanntilførsel og avløp for grovvann til grunn. ELDRE DRIFTSBYGNING/UTHUSAntatt byggeår 1976. BTA 64 kvm som i dag brukes til lager og redskapshus. VEDSKJULByggeår er ukjent. BTA på ca. 20 kvm. Brukes til lagring. POTETKJELLERByggeår er ukjent. BTA på ca 35 kvm. Pusset opp i 2012 med blant annet nytt gulv. Beliggenhet Eiendommen ligger i landlige omgivelser nord i Skogbygda. Solrikt og svært usjenert beliggenhet, med marka som nærmeste nabo. Tunet skråner svak mot syd og ligger på et lyst og åpent område. Grenser i øst mot elven Bemla. Nærbutikk og barneskole ligger på Ingeborgrud. Det går skolebuss fra Vangen. I tillegg er det pendlerbuss fra Ingeborgrud. Det er ca. 50 min med bil til Oslo og 40 min til Lillestrøm og Gardermoen. Nærmeste kjøpesenter er Årnes, ca 20 min med bil med godt utvalg av forretninger og servicetilbud. Oppvarming Vedfyring og elektrisk. 1 løps pusset teglsteinpipe. Stor vedkomfyr plassert i grue i kjøkken. Vedovn i stue som varmer godt. Adkomst Fra E6 ved Kløfta: Kjør E16 mot Kongsvinger. Ved Essostasjonen på Herbergåsen ta til venstre og kjør til Ingeborgrud. Følg så Sjølivegen nordover i ca. 5 km. Ta til høyre der asfalten slutter. Ta så første til høyre igjen og følg veien til du står på tunet. Det vil bli godt skiltet ved alle felles visninger. Velkommen! Tomten Eiendommen består av 3 gnr/bnr og er på totalt 87,7 mål tomt. Arealet er fordelt på 22 mål fylldyrket jord, 5,5 mål innmarksbeite, 49,9 mål skog, 6,8 mål annen mark og 3,5 mål tun. Målebrev foreligger ikke, faktisk areal kan derfor fravike fra oppgitt areal.Tunet er pent opparbeidet med plen, bed, bærbusker og trær. Dyrket mark ligger i 4 teiger rundt tunet og leies ut. Tidligere avtaler er forlenget muntlig fra år til år. Skogen ligger i 3 teiger, noe langs Bemla ved tunet, ellers ligger det 2 separate teiger nord, nordøst for eiendommen (se vedlagt kart).Midt på teigen Trulsholen (gnr 120, bnr 6) ligger en hytte på festet tomt, ca. 600 kvm. Avtalen ble inngått for 99 år i 1960. Det betales en begrenset årlig festeavgift. Parkering Gode parkeringsmuligheter både inne og ute på tunet. Diverse Odelsrett: Det er ikke odel på eiendommen. Konsesjon: Eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dette medfølger ikke i handelen: 3 stk prismelamper i stue. Kjøleskap og oppvaskmaskin kan medfølge mot et vederlag (nytt i 2012) Muligheter for ny kjøper å overta traktor, redskaper og hagetraktor mot vederlag.

Kontakt selger Del

Rating: