Sjekk med annonsør Nordheim Fjellstue - Storslagen natur rett ved stuedøren Vats -Ål

Innhold Fjellstuen inneholder: 1. etg.: Resepsjon, spisesal, storkjøkken, stue, peisestue med hems, bøttekott, gang 3 enkle rom m/servant, 7 familierom med bad, 1 familierom tilpasset rullestol med bad, gang, 2 wc rom, U. etg./kjeller: Gang, 2 wc rom, badstue med dusj, kjellerstue med bar, tekniskrom, billiard rom, vaskerom, skistall, vannbasseng til sprinkelanlegg, diverse lager og boder. 2.etg.: 6 stk. 4 familierom med bad, 3 stk dobbeltrom med bad, lager, bøttekott og dusjrom. 3.etg.: Lager, rom og ventilasjonsanlegg. Bolig: U. etg.: Gang med utgang, soverom/kjellerstue og bod. 1.etg.: Entre, gang, vaskerom, kontor/soverom, bod, bad, kjøkken og stue. 2.etg.: Gang, bad og 3 soverom. Leilighets bygget inneholder 2 leiligheter og 4 garasjer.( hvorav 1 med "grav") Leilighet 1: Vf., soverom, bad og stue med åpen kjøkkenløsning. Leilighet 2: Vf.,bad, soverom og stue med åpen kjøkkenløsning. Standard Nordheim Fjellstue startet med en Hallingstue i 1931. Deretter har den blitt utvidet i 1958, 1981 og 1997. Boligen som ligger til fjellstuen ble opprinnelig bygget i 1967 og deretter ombygget og det meste renovert i 1987. Fjellstuen har følgene standard: Gulv er belagt med skifer, fliser, tepper, gulvbelegg og laminat. Vegger er innvendig kledd med trepanel, panelplater, tegelstein, naturstein , malt strie og plater. Boligdel går over 3 etg: Følgende standard: U etg.: Kjellerstue/soverom: Belegg på gulv og tapet på vegger. Varmekabler i gulv. Gang: Fliser i gulv og malt tapet på vegger. Varmekabler i gulv. Bod: Murgulv og vegger. 1.etg.: Stue: Tregulv og furupanel på vegger. Flott skifer belagt peis. Varmekabler i gulv. Kjøkken: Laminatfliser på gulv og malt panel på vegger. Heltre eikeinnredning med integrert koketopp. Opplegg for oppvaskmaskin. Utgang til altan. Varmekabler i gulv og peisovn. Alle hvitevarer unntatt koketopp følger ikke med. Vaskerom: Fliser på gulv og baderomsplater på vegger. Varmekabler i gulv og opplegg for vaskemaskin. Soverom/kontor: Laminat på gulv og malt strie på vegger. Bad: Fliser på gulv og vegger. Badekar wc og hvit baderomsinnredning. Varmekabler i gulv. Gang: Laminat på gulv og malt strie. Varmekabler i gulv. Garderobe. Entre: Fliser på gulv og malt strie på vegger. Varmekabler i gulv. Inngang til kjøkken i fjellstuen. Bod: Fliser på gulv og malte vegger. Varmekabler i gulv. Leilighet-/garasjebygg: Gulv er belagt med fliser , gulvbelegg og teppe. Vegger er innvendig kledd med panel, malst stie, baderomsplater og panel. Utvending bod til scooter og redskap. Dersom hvitevarer eller brunevarer medfølger i handelen vil dette fremgår av salgsoppgaven. Beliggenhet Nordheim Fjellstue ligger i Vats i Ål kommune. 25 km fra Ål sentrum. Flott turterreng sommer som vinter med snaufjellet rett ved. Eiendommen ligger ca. 800 meter over havet og har meget gode solforhold. Et av de høyeste punktet i Ål er toppen av Reineskarvet (1780 m over havet). Fjellet rundt Nordheim er storslagen, det er kort avstand til flotte fjellområder. Eiendommen ligger i tregrensen slik at hvis vinden tar overhånd på fjellet, er kanskje skogsløypene eller turterrenget rett utenfor døra å foretrekke! I Vats er det mulig å gå på ski fra midten av november og frem til slutten av april. I Ål er det totalt 400 km preparerte og merkede løyper, - velg mellom skogs eller fjell løype. På Nordheim kan du ta på deg skiene rett utenfor stuedøren og du befinner deg midt i løypenettet! Lys-løype rett utenfor døren. Ål har to skisenter: Ål skisenter 15 km fra Nordheim og Skarslia skisenter som også ha ett av Norges største akebakke 500 m fra Nordheim. Om sommeren er det et fantastisk friluftsområde med muligheter for fjellturer, fisking, sykling og bading enten på hotellene i området eller i et fjellvann i nærheten. Adkomst Fra Rv 7 - ta av ved Hallingmøbler ved Gullhagen. Følg veien mot Vats. Følg veien ca. 22 km til skiltning til Norheim Fjellstue. Tomtebeskrivelse Opparbeidet tomt med stor plen/gress ned mot en liten elv. Asfaltert biloppstillingsplasser og tun. Noe hellebelagt uteplasser. Tomten er for det meste flat. Om vinter går langrenns løypen over tomten, her går det trase opp på fjellet og lysløpetrase. Vei, vann og kloakk Offentlig vei og avløp. Privat vann. Byggmåte Se vedlagt verditakst utført av Takstmann Jan Erik Øynebråten Se vedlagt verditakst utført av Takstmann Jan Erik Øynebråten Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen er ikke regulert, i kommuneplanen ligger eiendommen i LNF- Område med spredt bolig, fritid og næringsbebyggelse. Eiendommen er registret som næring i kommunen. Selger har søkt om å få bruksendring fra næringsformål til fritidsformål. Denne søknaden er godkjent av kommunen. Fyring / Oppvarming Hovedsakelig elektrisk med panelovner og varmekabler. 5 stk ildsteder

Kontakt selger Del

Rating: