Sjekk med annonsør Ny pris! Trivelig gårdstun på Kvikne med garasje, fjøs og eldhus

Innhold Trivelig gårdstun med 5 soverom i huset. Usjenert beliggenhet i fine og rolige omgivelser.I 1. etasje er det vindfang, gang, kjøkken, stue, soverom, bad og bod. 2.etasje inneholder gang og 4 soverom.Kjøkkeninnredning med furu speilfronter og helt benkbeslag. Ikke opplegg for vaskemaskin eller ventilator.Bad inneholder dusj, wc, servant med innredning, opplegg for vaskemaskin, skyllekum, veggvifte og varme i gulv.Ellers står det en garasje med slåport, et uthus og et eldhus på eiendommen. Standard Koselig gårdstun med 5 soverom og flotte omgivelser. Usjenert beliggenhet med fine turmuligheter og flott natur i nærområdet. Stor og god plass.Eksempler på materialvalg:Gulv: Belegg, malt tregulv og malte plater.Vegger: Malte plater, tapet, malt strie og panel.Himling: Takess, malte plater, åsgang med panel og løs huntonitt. Beliggenhet Trivelig gårdstun på Ulset på Kvikne i Tynset kommune, ca 7 km fra butikk, barneskole og bensinstasjon. Kvikne kan by på mye flott natur med Forollhogna nasjonalpark som mest kjente. Det er fint turterreng med oppkjørte skiløypenett på vinteren, og muligheter for jakt og fiske i nærområdet.Idrettsplass med fotballbane ca 3 km unna.Avstander:Tynset: ca 5 milTrondheim: ca 12 mil Bebyggelse Området består hovedsaklig av boligeiendommer med noe landbruk. Adkomst Fra Kvikne Fjellhotell, følg Rv 3 nordover mot Trondheim. Sving til høyre etter ca. 7,3 km. mot Ulset boligfelt. Følg veien frem til eiendommen.Det vil bli satt opp visningsskilt under visning. Byggemåte Boligen er oppført på pusset røysmur og ringmur i betong med liten kjeller under kjøkken. Støpt plate på tilbygg. Yttervegger er av tømmer med tilbygg i bindingsverk kledd med stående kledning. Sperretak med tekking av plater med steinprofil. Trolig mineralull som isolasjon.Se ellers vedlagte verdi- og lånetakst for detaljert bygningsbeskrivelse. Areal 1.etg: 71 Bra2.etg: 62 Bra Følgende rom inngår i primærareal:1.etg: Vindfang, gang, kjøkken, stue, soverom og bad.2.etg: Gang og 4 soverom. Oppvarming Ved og elektrisitet. Tomten Svakt skånende tomt med plen og beplantning. Parkering I garasje eller på tomta. Vei/vann/avløp Tilkoblet privat vann fra kilde sammen med naboen. Offentlig avløp. Adkomst fra riksveien på privat stikkvei med nabo. Offentlige/kommunale avgifter Kr. 8 268 pr. årDe kommunale avgiftene avløpsgebyr, forbruk avløp (stipulert etter 100m3), renovasjonsgebyr (fritideiendom) og eiendomsskatt. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.Gebyr for feiing og tilsyn ca. kr. 455,- per pipe. Faste løpende kostnader Brøyting og vedlikehold av vei.Eventuell vedlikehold av vannkilden. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, da kommunen ikke begynte å utstede dette før etter at eiendommen var ferdigstilt. Utleie Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Konsesjon Eiendommen er konsesjonsfri. Odel Det er ikke odel på eiendommen. Diverse Låven er registrert i SEFRAK. Det at en bygning er registrert i SEFRAK gir den ikke automatisk noen vernestatus, men det kan for eksempel være vanskeligere å få rive bygningen eller gjøre endringer på den. Reguleringsmessige forhold Det foreligger ingen reguleringsplan for området. Ifølge kommuneplanen ligger eiendommen i et boligområde-fremtidig. Eiendommens betegnelse Gnr. 175 Bnr. 31 i Tynset kommune Oppgjør Fullt oppgjør inkl. omkostninger innbetales til meglers klientkonto senest en virkedag før overtagelse. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: