Sjekk med annonsør Ny, stor leilighet over to plan med dobbel garasje

Innhold 1. etasje: Entre, wc, stue, kjøkken og bod.Underetasje: Bad, 3 soverom, gang og walk-in garderobe.  Dobbel garasje med to boder. Standard Ny, moderne leilighet over to plan med gode planløsninger. Det er belegg på gulvene. På veggene er det hovedsakelig MDF-plater. Takess i himlingene. Bad har fliser på gulv og vegger. Hvit kjøkkeninnredning fra Norema med takhøye skap, oppvaskmaskin, komfyr med koketopp, ventilator og laminat benkeplate med nedfelte kummer. Bad inneholder dusjnisje, wc, servant med skap og opplegg for vaskemaskin. Balansert ventilasjon med varmegjenvinner fra Systemair. Dette resulterer i ett godt og økonomisk inneklima.Sentralstøvsuger. Terrasse utenfor stua. Motorstyrte leddporter i garasjen. Noe bruk av LED-belysning.Mulighet for fiber. Se for øvrig vedlagte leveransebeskrivelse for mer detaljert informasjon. Beliggenhet Leiligheten er beliggende i Kvennstøa boligområde, et nyere, barnevennlig og attraktivt boligfelt i Tynset kommune. Gang- og sykkelvei til sentrum med skoler, barnehage, off. tjenester, idrettsanlegg med mer. Fine tur- og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet.  Kvennstøa boligområde har på kort tid blitt et populært bo-område med tilsammen 52 boligtomter. Boligfeltet er pent opparbeidet med asfalterte adkomstveier, belysning og fine fellesområder med blant annet gapahuk og stort lekeområde. Bebyggelse Området består hovedsaklig av villa og småhusbebyggelse. Adkomst Fra Tynset sentrum; følg veien mot Kjæreng. Etter ca. 2,2 km sving til venstre mot Kjæreng grendehus. Sving så første til venstre etter ca. 100 meter. Eiendommen er den siste på høyre side. Byggemåte Leiligheten er oppført av BF Bygg Alvdal AS. Bygningen er fundamentert på ringmur og støpt plate på mark med radonsperre. Yttervegger er av isolert bindingsverk  (20 cm. mineralull fra Rockwool) kledd med liggende kledning. Kledningen leveres ferdig grunnet.  Vinduer i yttervegg som 3-lags med løse utenpåliggende sprosser. Tak er tekket med betongtakstein. Isolert med 40 cm. mineralull fra Rockwool.  Leiligheten  leveres etter byggeforskriftenes TEK-10.  Se for øvrig vedlagte leveransebeskrivelse fra BoligPartner. Areal 1.etg: 50 kvm Bra2.etg: 47 kvm BraFølgende rom inngår i primærareal:1. etasje: Entre, wc, stue og kjøkken.Underetasje: Bad, 3 soverom og gang. Oppvarming Peisovn på stua og elektrisitet. Gulvvarme på bad og i gang kjeller. Tomten . Tomten er opparbeidet med plen og gruset gårdsplass. Parkering I dobbel garasje eller på tomten. Vei/vann/avløp Offentlig. Styregodkjennelse Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse. Dyrehold Dyrehold er tillatt iht. borettslagets vedtekter. Forsikring Eiendommen er forsikret via sameiet i Gjensidige. Innboforsikring tegnes av den enkelte beboer. Felleskostnader Kjøpers ansvar for øvrige sameieres mislighold For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf eierseksjonsloven § 24. Offentlige/kommunale avgifter Beløp for offentlige/kommunale avgifter er ikke fastsatt. Beløp som vil inngå under offentlige avgifter er avgift for vann og avløp, eiendomsskatt, renovasjon, målerleie samt feie- og tilsynsgebyr. Faste løpende kostnader Forsikring av bygningen og eventuelt brøyting av tomta Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er utstedt ferdigattest på eiendommen. Utleie Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Diverse Kjøper av eiendommen erverver i tillegg 1/186- del av gnr 42, bnr 254 i Tynset kommune. Dette er fellesareal for alle beboerne i Kvennstøa Boliggrend. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Eiendommens betegnelse Gnr. 75 Bnr. 254 Snr. 1 og Gnr. 75 Bnr. 254 i Tynset kommune Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse. Eierskifteforsikring Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: