Sjekk med annonsør Nyere enebolig med perfekt beliggenhet i Marikollen. Barnevennlig!

Standard Vegger med malte gipsplater samt keramiske fliser i hall og på begge baderom. Nyere fondtapet på ett soverom i u.etg. og på kjøkken. Malte innerdører med malt listverk. Gulver med laminat samt keramiske fliser i hall og på begge bad. eikeparkett i stue og kjøkkendel og vinylbelegg i vaskerom. Himlinger med malte gipsplater og malte profilerte listverk. Åpen svingtrapp med malte vanger/ rekkverk og inntrinn i eik. Malt kjøkkeninnredning med keramiske fliser over kjøkkenbenk. Ventilator og beslag i børstet stål. Det er uttak for evt. gasskomfyr på kjøkken. Malte garderobeskap med profilerte dører på soverommmene i u.etg. og skyvedørsgarderobe på soverommet i 1. etg. samt nyere skyvedørsgarderobe i bod. I tillegg er bodrom i u.etg. innredet som kinorom. Baderom i 1.etg. er innredet med wc, søyleservant og dusj med termostatbatteri og forheng. Baderom i u.etg. har veggmontert toalett, servant i baderomsinnredning og dusjhjørne med glassvegger/ dør samt nyere badekar med løveføtter. 200 l vv-bereder i tilstøtende vaskerom. Beliggenhet Boligen har en fin beliggenhet i Marikollen, nærmere bestemt i Bjørkelia. Et boligområde som ligger ca 1,5 km fra sentrum og nærhet til både barnehager, barneskole, veldig flotte turområder samt kort avstand til Bæreia som har badeplass, hundepark og flotte oppmerkede turstier. Ansvarlig megler Jo Heiki Støve Inneholder Stue, kjøkken, 2 bad/wc, 3 soverom, hall/trapperom/ gang og bod. Adkomst Fra Kongsvinger stasjon, følg Glommengata mot brua og ta rett fram i lyskryss. Følg vegen og etter Rema 1000 på venstre side, ta første til venstre opp Bæreiavegen. Sving av andre veg til høyre, Øvre Badstuveg og deretter til høyre etter ca 400 m. Inn på Dr. Gjems veg og så første til høyre. Boligen finner man på venstre side. Diverse Boligen er utstyrt med sentralstøvsugeranlegg med 1 uttak i hver etasje. Det er ekstra tv-/ data uttak på alle soverom samt i stue. Parkering Garasje på 25 m2 i tilknytning til hovedinngangen i sokkeletasjen med overliggende terrasse på dekket over garasjen. Tomten Tomten er eiet med et areal på 3 941,7 m2, hvorav andel fellesareal er 388 m2 samt ideel andel ( 3/156) av fellesareal, gnr 31 bnr 187. Tomten ligger i nordøstvendt, skrånende terreng med utsikt over byen og landskapet rundt.Asfalterte innkjørsel, et mindre plenarel på nedsiden med impregnert terrengtrapp til grus/ singelbelagt område på oversiden. Beplantet med noen pryd- og bærbusker, lav hekk i tomtegrensen mor sørøst og 2 små epletrær. Oppvarming Termostatstyrte panelovner, varmekabler på begge bad og i hall, samt gasspeis med fjernkontroll og termostat i stue. Byggemåte Betong på antatt fjellgrunn/ sprengstein. Yttervegger av 15 cm bindingsverk m/ stående panel utvendig. Isolert med 15 cm min.ull. Pulttak med takstein. Loftet er isolert med 30 cm. min.ull og med oppforet gulv på midtre del av loftet til lagringsformål. Vinduer med energi isolerglass. Malt ytterdør med isolert glassfelt pg balkongdør og terrassedør med isolerglass. Utkraget stuebalkong på 8,5 m² med impregnert spaltegulv og impregnert spaltegulv på dekket over garasjen som er sammenbygget med nyere impregnert markterrasse på 30 m² og uttak for gass til grill.Garasjen har vegger av betong og murverk og med dekke av lettbetongelementer. Antagelig tekket med PVC-folie. Motorstyrt leddport med fjernkontroll. Fellesutg. inkluderer Fellesutgiftene går til bl.a. forsikring (ikke innbo), kabel-tv (Canal Digital), årlig gasservice, diverse andre kostnader og eventuelle mindre uforutsette utgifter. Omkostninger Ut i fra prisvurdering på kr. 2 450 000,- vil omkostninger ved kjøp bli: Dokumentavgift til staten på kr. 61 250,-, tinglysning av skjøte kr. 525,-, tinglysning av pantedokument kr. 525, attestgebyr kr. 202,-, Tilsammen kr. 6 1956,- Nøkkelinformasjon balkong barnevennlig garasje kabel-tv parkett rolig utsikt

Kontakt selger Del

Rating: