Sjekk med annonsør NYHET! Hobøl/Spydeberg - Stor næringstomt på hele 54904 kvm i veletablert næringsområde

BELIGGENHET Næringstomt attraktivt beliggende på Hollebøltangen næringspark. I umiddelbar nærhet finner vi Løvestad industripark og Myrer skog næringspark.Kommunikasjon:Tomten er sentralt beliggende med direkte avkjørsel til Osloveien (gamle E18) og kort vei til nye E18. Det er direkte buss- og jernbaneforbindelse til Oslo fra både Spydeberg og Knapstad.Litt om Spydeberg:Spydeberg er ei lang og smal bygd langs Glommas vestre bredd. På et areal på 142 km2 bor nå ca 5700 innbyggere. Etter at E18 og jernbanen ble anlagt tvers gjennom byen, har byen etter hvert utviklet seg til det handelssentrum det er i dag. Her finner vi differensierte vare- og tjenestetilbud. Spydeberg har knyttet til seg en rekke industribedrifter til de sentrale områdene mellom Spydeberg sentrum og Knapstad. I kommunen finner vi også et aktivt landbruk og mange små og mellomstore bedrifter.Litt om Hobøl:Hobøl er mulighetenes kommune med sin sentrale beliggenhet på grensen mellom Østfold og Akershus, med nærhet til Oslo, Follo og Mosseregionen. Hobøl kommune har ca 4800 innbyggere. Kommunen tilhører det felles bolig- og arbeidsmarkedet i Oslo-regionen, og kommunens befolkningsutvikling er sterkt avhengig av utviklingen innenfor denne regionen. Dette innebærer at mange av innbyggerne har sine arbeidsplasser i Oslo og Akershus og at mye av tilflyttingen kommer fra denne regionen. Hobøls totale areal er på 144 km², fordelt på 35 km² jordbruksareal, 100 km² skogbruks areal og 9 km² annet areal. (bl.a. byggeområder) De store skogsområdene gir gode muligheter for friluftsliv, jakt, fiske og lokalhistoriske opplevelser. ADKOMST Fra Oslo: Følg E18 fra Oslo mot Askim. I første rundkjøring etter Elvestadkrysset følger du veieen rett fram, skiltet til Spydeberg, og følger Osloveien mot Spydeberg. Når du kommer til Knapstad, tar du av til venstre. Følg så veien med en gang til høyre, Knapstadveien. Følg så veien i ca 1,4 km. Igsiveien går nå inn til venstre. Tomten ligger på begge sider av Igsiveien. Atkomst til Hollebøltangen næringspark er forutsatt tilknyttet dagens fellesavkjørsel for Moeleven Bruk / gårdsvei. BESKRIVELSE AV TOMT / HAGE 54903,8 kvm eiet tomt, fordelt på to tomter (49295,3 kvm og 5608,5 kvm), ihht. kartverket. Eksisterende arealbruk er i all hovedsak jordbruksareal for kornproduksjon med varierende randsonevegetasjon inn mot Østfoldbanen og tilstøtende bekkeløp. SERVITUTTER / RETTIGHETER Ingen servitutter/rettigheter registrert. REGULERINGSFORHOLD Området er i dag regulert etter gjeldende reguleringsplan for Hollebøltangen næringspark. Eiendommen er her godkjent utnyttet til kombinert bebyggelse og anleggsformål. Eiendommen er avsatt til nærings-virksomhet/bebyggelse i gjeldende kommuneplan for periode 2011-2022, vedtatt 26.09.2011. Reguleringskart med bestemmelser følger vedlagt salgsoppgaven. Kommuneplanen med bestemmelser kan fåes ved henvendelse til megler. VEI / VANN / AVLØP EIendommen ligger til offentlig vei, Igsiveien er privat. Vann og kloakk er ført til/over eiendommen. Ledningskart følger vedlagt salgsoppgaven. LØPENDE KOSTNADER - Kommunale avgifter er ikke fastsatt da dette er en ubebygd eiendom.- Det tilkommer tilkoblingsavgift ihht. gjeldende satser fra Hobøl kommune. INFO OM BUDGIVING Som budgiver hos Attentus Eiendomsmegling kan du kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at du som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Forøvrig vises til forbrukerinformasjon om budgiving.I henhold til ny forskrift om eiendomsmegling skal alle budrunder skje skriftlig etter 1. januar 2014. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg gi bud ved hjelp av BankID.Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per epost, SMS, fax eller via budgivningsplattform på nett eller app. Budforhøyelser må ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.Oppdragsgiver er ikke forbruker, og regelen om 24 timers budfrist får derved ikke anvendelse ved dette salget. LOVGIVING Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.Alle eiendomsmeglerforetak er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

Kontakt selger Del

Rating: