Sjekk med annonsør Nyhet i Helgeroa - Tiltalende og moderne hytte på fin selveier tomt, usjenert, solrikt, båtplass, bi

Innhold 1. etg.:Entrè, 2 soverom, dusjbad, bod, stue, spisestue og kjøkken. 2. etg.:2 soverom og loftstue.Lekestue.Båtplass i kort gangavstang fra hytta. Standard Tiltalende og stilfull hytte med flotte løsninger og solide materialvalg. God planløsning med god utnyttelse av arealet. Store vindusflater som gir mye lys og god romfølelse. Meget pen stue med spisestue og delvis åpen kjøkkenløsning. I stuen er ekstra takhøyde med stort vindu som gir en god atmosfære. Pent kjøkken og pent flislagt med varmekabel og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Fire soverom med mange sengeplasser. Innvendig overflater består av gulv av heltreplank, vegger av trepanel og himling av trepanel. Beliggenhet Idyllisk og rolig beliggenhet i enden av blindvei på Mølledammen feltet. Eiendommen ligger høyt og frittliggende med sol fra morgen til kveld. Kort gangavstand til båtplass og fin barnevennlig badeplass som vedlikeholdes av Barkevik Vel. Vellet har en ballslette hvor det arrangeres ballspill for beboerne i sommerferien. Det er også bademuligheter rett nedenfor eiendommen i Mølledammen som munner i Torpevannet. 15-20 minutters gange eller 4 min i bil Helgeroa Marina og gjestehavn(her kan man ta ferge til Langesund), hvor du finner tre ulike serveringssteder med varierte menyer og yrende liv i sommersesongen. Det finnes både bakeri og en stor Meny forretning i lokalmiljøet. Fra Helgeroa kan man følge kyststien forbi Mølen som er en del av den Nordiske endemorenen fra istiden og er kjent for sin karakteristiske rullesteinsstrand. Området er en del av Gea Norvegica Geopark, Skandinavias første geopark godkjent av UNESCO. Rett vest for Mølen kommer man til en virkelig perle, Nevlunghavn som er en liten fiskerlandsby og loshavn som har greid å bevare sitt opprinnelige preg. Her kan en nyte ett bedre måltid på sjarmerende Nevlunghavn Gjestgiveri. Fra Helgeroa er det ca. 10 minutter til Stavern. Dette er også en historisk perle som i dag har etablert seg på en helt unik måte med et tettpakket sommertilbud innen kunst, kultur og underholdning. Spiller du golf så er det ca. 15 min til en av Norges beste golfbaner og Larvik sentrum med det nye kulturhuset Bølgen som tilbyr en rekke kulturelle opplevelser, samt Farris Bad som er en av Nordens beste spahotell.Det er under 2 timer med bil fra Oslo eller Kristiansand. 30 minutter fra Sandefjord Lufthavn Torp. Man kan også ta båten til Sverige og Danmark fra hhv. Sandefjord og Larvik. Byggemåte Hytta er oppført i vanlige trekonstruksjoner. For ytterliggere informasjon se vedlagte boligsalgsrapport datert 26.08.2014 av Schau Takst AS. Arealer og fordeling per etasje 1. etg..Entrè: 3.8kvmSoverom1: 6.5kvmSoverom2. 8.3kvmDusjbad: 5.6kvmStue: 21kvmKjøkken: 19kvmBod: 3.3kvm2. etg.:Soverom1: 6.1kvmSoverom2: 7.2kvmLoftstue: 10kvm Oppvarming Elektrisk. Varmekabler på bad. Moderne peisovn med vedfyring. Parkering / Garasje Gode parkeringsmuligheter på tomten. Adkomst Fra avkjøring E-18 ved Larvik (Farriseidet) mot Nevlunghavn via R-302. Ta av ned mot Helgeroa og Blokkebukta. Følg veien nedover mot havna, og ta av til høyre ved skilt mot Blokkebukta Camping. Kjør forbi campingplassen, og følg veien til du kommer til en bom(her må man ha nøkkel). Følg veien og ta til høyre ved båtplassen. Følg denne veien til den stopper, og du er ved eiendommen. Det vil bli skiltet på felles visninger. Beskrivelse av tomt/hage Eiendommen består av 1054 kvm selveier naturtomt med noe plen. Solrik og usjenerte terrasser og uteplasser med jacuzzi og utepeis. Vei / Vann / Avløp Privat vei. Hytta er tilkoblet kommunalt sommervann og avløp. Ligningsverdi Ligningsverdi som primærbolig kr per Ligningsverdi som sekundærbolig kr per Oppgjør Fullt oppgjør/kontant før overtagelse. Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette. Totale kostnader 3 400 000,- (Prisantydning)Omkostninger8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))199,50 (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)85 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 400 000,-))--------------------------------------------------------95 149,50 (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------3 495 149,50 (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Diverse Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEF&aposs normgivende liste over løsøre og tilbehør i "Viktig informasjon for selger og kjøper". Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen. Overtagelse Etter nærmere avtale. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen. Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan du kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere.Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på PRIVATmeglerens nedlastbare "app." og på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema. Solgt &apossom den er&apos Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Lov om hvitvasking Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Kontakt selger Del

Rating: