Sjekk med annonsør Nyrenovert hus med mange muligheter

Standard Huset fremstår som lyst og moderne, alle flater har blitt behandlet i 2013. Dette innebærer nytt kjøkken, nye gulv, nye innerdører, malte vegger og tak, nye garderobeskap i soverom, nesten alle vinduer er nye 2 lags vinduer (2010). Utvendig er det ny takstein, beslag og takrenner (2013),nye kloakkrør til offentlig rør. I sokkeletasjen er store muligheter for utleiedeler eller annet. Store vinduer i fasade (tidligere butikklokale). Beliggenhet Eiendommen ligger idyllisk, usjenert, på Henseid i Drangedal kommune. Nær ferskvann, flotte naturområder, lysløype, badevann, fiskevann og turområder. Avstander: Fra Oslo: ca 2,20 min Fra Porsgrunn: ca. 30 min Fra Drangedal sentrum: ca 15 min Fra Kragerø sentrum: ca 30 min Til Gautefall skisenter: ca 30 min Kort vei til friluftsområder. Salgsbeskrivning Koselig nyoppusset hus på 2 etasjer, klart til innflytting. Huset fremstår som lyst og moderne, alle flater har blitt behandlet i 2013. Dette innebærer nytt kjøkken, nye gulv, nye innerdører, malte vegger og tak, nye garderobeskap i soverom, nesten alle vinduer er nye 2 lags vinduer (2010). Utvendig er det ny takstein, beslag og takrenner (2013),nye kloakkrør til offentlig rør. I sokkeletasjen er store muligheter for utleiedeler eller annet. Store vinduer i fasade (tidligere butikklokale). Det er lagt fiber (Altibox) frem til vegg. I utgangspunktet er det er boplikt, men regjeringen har nå åpnet for fjerning av boplikt. Stor tomt på 1,6 mål med plenarealer og naturtomt. Kort vei til fiskevann og kjempefine turområder. Det er også kort vei til badeplass Toke, som er en av Telemarks største innsjøer. Toke har ca 360 øyer, og er et eldorado for fiskeintresserte, båtfolk og padlere Avstander: Fra Oslo: ca 2,20 min Fra Porsgrunn: ca. 30 min Fra Drangedal sentrum: ca 15 min Fra Kragerø sentrum: ca 30 min Til Gautefall skisenter: ca 30 min Ta kontakt for visning. Inneholder Hovedetasje: Stue, Kjøkken, 2 Soverom, Bad, Entre, gang og veranda. Sokkeletasje: Tidligere butikklokalet, vaskerom, trapprom, bruksrom. Bebyggelse En liten grend bestående av bolighus og gårdsbruk - Henseid Grend Nært Toke vann, som er en av Telemarks største innsjøer. Toke har ca 360 øyer, og er et eldorado for fiskeinteresserte, båtfolk og padlere Andre fiskevann og turområder i umidellbar nærhet. Samt idrettslag og lysløype. Adkomst Fra Porsgrunn kjør r.v. 356 til du kommer til avkjøring Henseid Grend, følg veien ca. 500meter og huset ligger på venstre side. Parkering Parkering på egen tomt Regulering Småhusplanen, Regulert med boplikt, men regjeringen har nå åpnet for fjerning av denne. Overtagelse Etter avtale med selger. Tomtestørrelse 1,6 mål tomt, bestående av plenarealer og naturtomt. Oppvarming Det er vedovner i alle rom, samt elektrisk oppvarming. Omkostninger Skal kjøper ha flere lån, tilkommer tinglysingsgebyr for hvert ekstra pantedokument. Kjøpers kjente omkostninge Dokumentavgift til Staten (2,5%): 24 875 Tinglysingsgebyr for skjøte: 525 Tinglysingsgebyr av 1 stk. pantedokument: 525 Attestgebyr: 172 Totalt: 26 097 Fordeling av Bruksareal (BRA) - Underetasje 79 m2 - 1. etasje 80 m2 Diverse Energimerking: Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Selger har angitt at denne boligen har energimerke F

Kontakt selger Del

Rating: